02.10.2026 Panattoni entwickelt Gewerbepark bei Wien mit 27.500 m² Fläche
Panattoni Park Wien Su?dost in Himberg. Bildrechte: Panattoni
Panattoni baut mit der Entwicklung des Panattoni Parks Wien Südost in Himberg seine Position auf dem österreichischen Markt aus. Vor den Toren der österreichischen Hauptstadt entstehen insgesamt rund 26.700 m² neue Gewerbefläche, davon ca. 22.400 m² für Industrie, Logistik und Produktion, rund 2.560 m² für Büro sowie ca. 1.780 m² Mezzanin. Die Anbindungen an die Schnellstraße S1 sowie an die Autobahnen A2 und A4 ergänzt um den Donauhafen in Wien und den Flughafen Wien-Schwechat gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant.
„Der Panattoni Park Wien Südost geht in direkter Nähe zu Wien mit einer absoluten A-Lage an den Start. Wir freuen uns, eine der wenigen verfügbaren Flächen in der Region gesichert zu haben“, berichtet Jürgen Winklbauer, Managing Director, Panattoni Austria. „Als Schnittstelle zwischen West- und Osteuropa bietet der Standort in Verbindung mit den multimodalen Anbindungen optimale Voraussetzungen, um nationale und internationale Märkte effizient zu bedienen. Durch die Industriewidmung des Grundstücks können wir die Flächen optimal an die Bedürfnisse potenzieller Nutzer anpassen.“
Diese Projektentwicklung entspricht der strategischen Ausrichtung von Panattoni Austria, die sich auf A-Lagen, flexible nachhaltige Gewerbeflächen und eine gezielte Expansion im Raum Wien und Oberösterreich konzentriert. Sie adressiert zugleich die aktuelle Nachfrage mittelständischer Gewerbetreibender sowie von Light-Industrial-Unternehmen nach Mietflächen in stadtnahen Lagen und bietet ebenso Logistikunternehmen durch die hervorragende Verkehrsanbindung einen optimalen Ausgangspunkt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
Die Multi-Tenant-Immobilie wird insgesamt sechs Hallenabschnitte mit Flächengrößen zwischen ca. 3.200 m² und 4.300 m² pro Einheit umfassen. Jede Einheit verfügt über ein ebenerdiges Tor, eine Laderampe pro 1.000 m² Hallenfläche, eine Bodentraglast von 6 t/m² sowie eine Höhe von 10,5 m UKB.
Die enge, konstruktive und sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen der Kommune von Himberg und dem Projektentwickler hat wesentlich dazu beigetragen, dass die Planung des Vorhabens zügig und effizient vollzogen werden konnte.
„Mit dem Gewerbepark gewinnt die Marktgemeinde Himberg einen zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, der Arbeitsplätze schafft, die regionale Wertschöpfung stärkt und Unternehmen hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie kann gleichermaßen das Tor nach Mittel- und Osteuropa und Versorgungsstandort für den Großraum Wien sein“, betont Ernst Wendl, Bürgermeister der Marktgemeinde Himberg.
Für den Panattoni Park Wien Südost wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie eine ÖGNB-Zertifizierung angestrebt.
„Der Panattoni Park Wien Südost geht in direkter Nähe zu Wien mit einer absoluten A-Lage an den Start. Wir freuen uns, eine der wenigen verfügbaren Flächen in der Region gesichert zu haben“, berichtet Jürgen Winklbauer, Managing Director, Panattoni Austria. „Als Schnittstelle zwischen West- und Osteuropa bietet der Standort in Verbindung mit den multimodalen Anbindungen optimale Voraussetzungen, um nationale und internationale Märkte effizient zu bedienen. Durch die Industriewidmung des Grundstücks können wir die Flächen optimal an die Bedürfnisse potenzieller Nutzer anpassen.“
Diese Projektentwicklung entspricht der strategischen Ausrichtung von Panattoni Austria, die sich auf A-Lagen, flexible nachhaltige Gewerbeflächen und eine gezielte Expansion im Raum Wien und Oberösterreich konzentriert. Sie adressiert zugleich die aktuelle Nachfrage mittelständischer Gewerbetreibender sowie von Light-Industrial-Unternehmen nach Mietflächen in stadtnahen Lagen und bietet ebenso Logistikunternehmen durch die hervorragende Verkehrsanbindung einen optimalen Ausgangspunkt.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
Die Multi-Tenant-Immobilie wird insgesamt sechs Hallenabschnitte mit Flächengrößen zwischen ca. 3.200 m² und 4.300 m² pro Einheit umfassen. Jede Einheit verfügt über ein ebenerdiges Tor, eine Laderampe pro 1.000 m² Hallenfläche, eine Bodentraglast von 6 t/m² sowie eine Höhe von 10,5 m UKB.
Die enge, konstruktive und sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen der Kommune von Himberg und dem Projektentwickler hat wesentlich dazu beigetragen, dass die Planung des Vorhabens zügig und effizient vollzogen werden konnte.
„Mit dem Gewerbepark gewinnt die Marktgemeinde Himberg einen zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, der Arbeitsplätze schafft, die regionale Wertschöpfung stärkt und Unternehmen hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie kann gleichermaßen das Tor nach Mittel- und Osteuropa und Versorgungsstandort für den Großraum Wien sein“, betont Ernst Wendl, Bürgermeister der Marktgemeinde Himberg.
Für den Panattoni Park Wien Südost wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie eine ÖGNB-Zertifizierung angestrebt.
