02.10.2026 FIM kauft etablierten LEH-Standort in Ratingen
Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, hat in Ratingen in Nordrhein-Westfalen eine etablierte Lebensmitteleinzelhandelsimmobilie mit einer Mietfläche von etwa 1.300 qm gekauft. Diese ist langfristig an EDEKA Kels vermietet. Aufgrund seines breiten Sortiments und seiner sehr guten Lage, Anbindung und Nähe zu einem Wohngebiet nimmt der Vollsortimenter eine wesentliche Versorgungsrolle vor Ort ein.
Der ursprünglich 1984 als Kaiser’s Tengelmann errichtete Standort fungiert seit 2017 als EDEKA-Markt. Seit Juni 2022 gehört der Markt zu EDEKA Kels, einem lokal tätigen Kaufmann, der in Ratingen und Umgebung fünf Lebensmittelmärkte und einen Getränkefachmarkt betreibt. Im Zeitraum von 2017 bis 2025 wurde das Gebäude umgebaut und saniert. Kaufmann Kels hat zudem die Marktgestaltung der rund 900 qm umfassenden Verkaufsfläche und das Angebot angepasst: Zur großen Sortimentsauswahl zählen nicht nur frische und regionale Lebensmittel, sondern auch Produkte seiner Eigenmarke „Theos“. Auf dem Dach liefert eine Photovoltaikanlage CO2- neutralen Strom. Auf dem Kundenparkplatz mit etwa 90 Parkplätzen ist die Installation von E-Ladesäulen vorgesehen.
Der Standort befindet sich auf einem ca. 5.900 qm großen Grundstück an der Rehhecke
im nördlich gelegenen Stadtteil Lintorf. Wegen seiner Lage am nördlichen Teil des Stadtrings ist der EDEKA-Markt sehr gut mit dem PKW erreichbar; ebenso mit dem ÖPNV über eine nahegelegene Bushaltestelle sowie zu Fuß aus dem benachbarten Wohngebiet. Des Weiteren besteht eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, die neben der Erreichbarkeit eine sehr gute Kundenfrequenz sicherstellt. Die Ankaufskoordination erfolgte über die DIWG asset management in Düsseldorf.
Vermittelt wurde die Immobilie im Auftrag der Verkäufer von der Domicil Real Estates in Haan.
„Wir haben in Ratingen im Stadtteil Lintorf einen etablierten EDEKA-Markt erworben, der aufgrund seiner Lage und seiner Sortimentsbreite sehr gut frequentiert wird“, sagt Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe.
Der ursprünglich 1984 als Kaiser’s Tengelmann errichtete Standort fungiert seit 2017 als EDEKA-Markt. Seit Juni 2022 gehört der Markt zu EDEKA Kels, einem lokal tätigen Kaufmann, der in Ratingen und Umgebung fünf Lebensmittelmärkte und einen Getränkefachmarkt betreibt. Im Zeitraum von 2017 bis 2025 wurde das Gebäude umgebaut und saniert. Kaufmann Kels hat zudem die Marktgestaltung der rund 900 qm umfassenden Verkaufsfläche und das Angebot angepasst: Zur großen Sortimentsauswahl zählen nicht nur frische und regionale Lebensmittel, sondern auch Produkte seiner Eigenmarke „Theos“. Auf dem Dach liefert eine Photovoltaikanlage CO2- neutralen Strom. Auf dem Kundenparkplatz mit etwa 90 Parkplätzen ist die Installation von E-Ladesäulen vorgesehen.
Der Standort befindet sich auf einem ca. 5.900 qm großen Grundstück an der Rehhecke
im nördlich gelegenen Stadtteil Lintorf. Wegen seiner Lage am nördlichen Teil des Stadtrings ist der EDEKA-Markt sehr gut mit dem PKW erreichbar; ebenso mit dem ÖPNV über eine nahegelegene Bushaltestelle sowie zu Fuß aus dem benachbarten Wohngebiet. Des Weiteren besteht eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, die neben der Erreichbarkeit eine sehr gute Kundenfrequenz sicherstellt. Die Ankaufskoordination erfolgte über die DIWG asset management in Düsseldorf.
Vermittelt wurde die Immobilie im Auftrag der Verkäufer von der Domicil Real Estates in Haan.
„Wir haben in Ratingen im Stadtteil Lintorf einen etablierten EDEKA-Markt erworben, der aufgrund seiner Lage und seiner Sortimentsbreite sehr gut frequentiert wird“, sagt Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe.
