01.10.2026 Immobel verkauft Rueil-Malmaison-Projekt an VINCI-Unternehmen
Fotocredit: Immobel
Immobel hat sein Projekt in Rueil-Malmaison, im Westen des Großraums Paris, an ADIM PARIS Île-de-France Habitat – ein Unternehmen der VINCI-Construction-Gruppe – veräußert. Der Kaufvertrag wurde gestern unterzeichnet.
Der Verkauf stand unter der Bedingung der Erteilung einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Immobel hatte das Grundstück zwischen 2019 und 2022 schrittweise erworben, um dort eine Bürozentrale mit einer Fläche von rund 20.000 m² zu entwickeln. Da sich die Nachfrage nach Büroflächen in den Pariser Außenbezirken nach der Covid-Pandemie nicht erholte, arbeitete Immobel an einer Änderung des lokalen Flächennutzungsplans (PLU) und schloss eine Vereinbarung mit ADIM, um eine Baugenehmigung für ein gemischt genutztes Projekt zu erhalten; dieses umfasst Wohnungen, Studentenunterkünfte, eine Kindertagesstätte sowie Büroflächen. Die Baugenehmigung erlangte im August 2026 Rechtskraft, nachdem alle Rechtsmittelverfahren abgeschlossen waren.
Der Verkaufspreis entspricht dem Buchwert des Projekts zum 30. Juni 2026. Die Transaktion hat keine wesentlichen Auswirkungen auf das Konzernergebnis und reduziert die Nettofinanzverschuldung um rund 16,2 Mio. Euro – ein Schritt im Rahmen des Konzernprogramms zur Veräußerung von Vermögenswerten und zum Abbau der Nettoverschuldung.
Rikkert Leeman, CEO von Immobel, kommentiert: „Diese Transaktion verdeutlicht unsere strategische Ausrichtung in der Praxis: Vereinfachung, Stärkung und Fokussierung. Wir haben ein komplexes Grundstück erfolgreich durch die Verfahren zur Flächennutzungsänderung und Genehmigungserteilung geführt; nun liegt es in den Händen jenes Partners, der an seiner Gestaltung mitgewirkt hat. Jeder solcher Schritte sorgt für ein schlankeres Portfolio und schafft Spielraum für Investitionen dort, wo Immobel den größten Mehrwert erzielen kann.“
Der Verkauf stand unter der Bedingung der Erteilung einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Immobel hatte das Grundstück zwischen 2019 und 2022 schrittweise erworben, um dort eine Bürozentrale mit einer Fläche von rund 20.000 m² zu entwickeln. Da sich die Nachfrage nach Büroflächen in den Pariser Außenbezirken nach der Covid-Pandemie nicht erholte, arbeitete Immobel an einer Änderung des lokalen Flächennutzungsplans (PLU) und schloss eine Vereinbarung mit ADIM, um eine Baugenehmigung für ein gemischt genutztes Projekt zu erhalten; dieses umfasst Wohnungen, Studentenunterkünfte, eine Kindertagesstätte sowie Büroflächen. Die Baugenehmigung erlangte im August 2026 Rechtskraft, nachdem alle Rechtsmittelverfahren abgeschlossen waren.
Der Verkaufspreis entspricht dem Buchwert des Projekts zum 30. Juni 2026. Die Transaktion hat keine wesentlichen Auswirkungen auf das Konzernergebnis und reduziert die Nettofinanzverschuldung um rund 16,2 Mio. Euro – ein Schritt im Rahmen des Konzernprogramms zur Veräußerung von Vermögenswerten und zum Abbau der Nettoverschuldung.
Rikkert Leeman, CEO von Immobel, kommentiert: „Diese Transaktion verdeutlicht unsere strategische Ausrichtung in der Praxis: Vereinfachung, Stärkung und Fokussierung. Wir haben ein komplexes Grundstück erfolgreich durch die Verfahren zur Flächennutzungsänderung und Genehmigungserteilung geführt; nun liegt es in den Händen jenes Partners, der an seiner Gestaltung mitgewirkt hat. Jeder solcher Schritte sorgt für ein schlankeres Portfolio und schafft Spielraum für Investitionen dort, wo Immobel den größten Mehrwert erzielen kann.“
