30.09.2026 Deutsche Wohnvorsorge: Neugründung mit 900 Wohnungen in München
Fotocredit: Rock Capital Group
Baywobau, Rock Capital Group und die Domicil Real Estate bündeln ihre Kompetenzen im dem neu gegründeten Gemeinschaftsunternehmen Deutsche Wohnvorsorge. Die Partner bündeln hierbei ihre Kompetenzen in der Projektentwicklung, im Bau, im Vertrieb und in der Verwaltung von Wohnimmobilien. Gemeinsam wollen sie in den kommenden Jahren rund 4.500 Wohneinheiten realisieren. Im Mittelpunkt steht insbesondere die Schaffung von Wohnraum für den Mietwohnungsmarkt. Ziel ist es, dem hohen Nachfrageüberhang nach Neubauwohnungen entgegenzuwirken.
THE ONE - 900 Wohnungen als Auftakt in den Hofmann-Höfen
Als erstes gemeinsames Projekt startet man mit dem Vertrieb von Wohnungen in dem Quartier Hofmann Höfe in München, das von der Rock Capital Group entwickelt wurde. Der Baustart für den ersten Bauabschnitt des Projekts THE ONE mit ca. 400 Wohnungen ist bereits erfolgt und insgesamt entstehen ca. 900 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze nach KfW-40-Standard. Es handelt sich um das größte Wohnungsneubauvorhaben der letzten Jahre in München.
Das Vorhaben in den Hofmann Höfen markiert den ersten konkreten Umsetzungsschritt der Deutschen Wohnvorsorge. In einem von hoher Wohnungsnachfrage geprägten Markt schaffen die Partner zusätzlichen Wohnraum und legen zugleich den Grundstein für weitere gemeinsame Projekte.
Gebündelte Kompetenz für weiteres Wachstum
Die Deutsche Wohnvorsorge verbindet Projektentwicklung, bauliche Realisierung, Vermarktung und langfristige Verwaltung. Baywobau bringt mehr als 60 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien ein. Die Rock Capital Group ergänzt diese Kompetenz durch ihre Entwicklungserfahrung mit Wohnbauvorhaben und gemischt genutzten Stadtquartieren. Domicil steuert ihre Vertriebskompetenz bei und bringt ein etabliertes Netzwerk an Vertriebspartnern sowie umfassende Verwaltungs- und Serviceleistungen mit.
Auf dieser Grundlage wollen die Partner weitere Wohnbauprojekte gemeinsam umsetzen und das Unternehmen in den kommenden Jahren deutlich ausbauen. Die Verbindung von Neubaukompetenz, einer gesicherten Grundstückspipeline und Zugang zum Kapitalanlagemarkt soll eine langfristige Basis für die Realisierung zusätzlicher Wohnungen schaffen.
„Seit mehr als sechs Jahrzehnten entwickeln wir Wohnimmobilien und Quartiere. Mit der Deutschen Wohnvorsorge ergänzen wir unser Angebot um ein Produkt, das sich gezielt an private Kapitalanleger richtet. Gemeinsam mit Rock Capital und Domicil können wir unsere Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien mit einem etablierten Zugang zum Kapitalanlagemarkt verbinden“, sagt Alexander Hofmann, Vorstand und Geschäftsführer der Baywobau.
„Unsere Kernkompetenz ist es, Kapitalanlegern den Zugang zu attraktiven Wohnimmobilien als Altersvorsorge so einfach wie möglich zu machen. Dafür begleiten wir unsere Kunden seit vielen Jahren mit einem umfassenden Vertriebs- und Serviceangebot über den gesamten Investitionsprozess vom Ankauf bis zur Verwaltung hinweg. Dieses bewährte Modell erweitern wir nun gemeinsam mit Baywobau und Rock Capital Group um ausgewählte Neubauimmobilien. So können wir Anleger künftig noch gezielter bei unterschiedlichen Investitionszielen unterstützen“, äußert sich Daniel Preis, CSO der Domicil Real Estate AG. „Damit erweitern wir unsere Produktpalette, bleiben im Kern aber unserer erfolgreichen Strategie treu.“
„Die Nachfrage nach Wohnraum und gleichzeitig nach geeigneten Anlageprodukten bleibt hoch. Für uns ist die Deutsche Wohnvorsorge deshalb ein konsequenter Schritt, um den Bereich der Wohnentwicklung weiter auszubauen und Neubauprojekte von Beginn an stärker auf unterschiedliche Käufergruppen auszurichten“, äußert sich Christian Lealahabumrung, geschäftsführender Gesellschafter der Rock Capital Group.
THE ONE - 900 Wohnungen als Auftakt in den Hofmann-Höfen
Als erstes gemeinsames Projekt startet man mit dem Vertrieb von Wohnungen in dem Quartier Hofmann Höfe in München, das von der Rock Capital Group entwickelt wurde. Der Baustart für den ersten Bauabschnitt des Projekts THE ONE mit ca. 400 Wohnungen ist bereits erfolgt und insgesamt entstehen ca. 900 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze nach KfW-40-Standard. Es handelt sich um das größte Wohnungsneubauvorhaben der letzten Jahre in München.
Das Vorhaben in den Hofmann Höfen markiert den ersten konkreten Umsetzungsschritt der Deutschen Wohnvorsorge. In einem von hoher Wohnungsnachfrage geprägten Markt schaffen die Partner zusätzlichen Wohnraum und legen zugleich den Grundstein für weitere gemeinsame Projekte.
Gebündelte Kompetenz für weiteres Wachstum
Die Deutsche Wohnvorsorge verbindet Projektentwicklung, bauliche Realisierung, Vermarktung und langfristige Verwaltung. Baywobau bringt mehr als 60 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien ein. Die Rock Capital Group ergänzt diese Kompetenz durch ihre Entwicklungserfahrung mit Wohnbauvorhaben und gemischt genutzten Stadtquartieren. Domicil steuert ihre Vertriebskompetenz bei und bringt ein etabliertes Netzwerk an Vertriebspartnern sowie umfassende Verwaltungs- und Serviceleistungen mit.
Auf dieser Grundlage wollen die Partner weitere Wohnbauprojekte gemeinsam umsetzen und das Unternehmen in den kommenden Jahren deutlich ausbauen. Die Verbindung von Neubaukompetenz, einer gesicherten Grundstückspipeline und Zugang zum Kapitalanlagemarkt soll eine langfristige Basis für die Realisierung zusätzlicher Wohnungen schaffen.
„Seit mehr als sechs Jahrzehnten entwickeln wir Wohnimmobilien und Quartiere. Mit der Deutschen Wohnvorsorge ergänzen wir unser Angebot um ein Produkt, das sich gezielt an private Kapitalanleger richtet. Gemeinsam mit Rock Capital und Domicil können wir unsere Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien mit einem etablierten Zugang zum Kapitalanlagemarkt verbinden“, sagt Alexander Hofmann, Vorstand und Geschäftsführer der Baywobau.
„Unsere Kernkompetenz ist es, Kapitalanlegern den Zugang zu attraktiven Wohnimmobilien als Altersvorsorge so einfach wie möglich zu machen. Dafür begleiten wir unsere Kunden seit vielen Jahren mit einem umfassenden Vertriebs- und Serviceangebot über den gesamten Investitionsprozess vom Ankauf bis zur Verwaltung hinweg. Dieses bewährte Modell erweitern wir nun gemeinsam mit Baywobau und Rock Capital Group um ausgewählte Neubauimmobilien. So können wir Anleger künftig noch gezielter bei unterschiedlichen Investitionszielen unterstützen“, äußert sich Daniel Preis, CSO der Domicil Real Estate AG. „Damit erweitern wir unsere Produktpalette, bleiben im Kern aber unserer erfolgreichen Strategie treu.“
„Die Nachfrage nach Wohnraum und gleichzeitig nach geeigneten Anlageprodukten bleibt hoch. Für uns ist die Deutsche Wohnvorsorge deshalb ein konsequenter Schritt, um den Bereich der Wohnentwicklung weiter auszubauen und Neubauprojekte von Beginn an stärker auf unterschiedliche Käufergruppen auszurichten“, äußert sich Christian Lealahabumrung, geschäftsführender Gesellschafter der Rock Capital Group.
