29.09.2026 BOSSELER & ABEKING vermittelt Münchner Wohn- und Geschäftshaus
Das Immobilienberatungsunternehmen BOSSELER & ABEKING hat erneut eine hochwertige Anlageimmobilie in München erfolgreich vermittelt. Bei der Transaktion handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Vorder- und Rückgebäude und einer Gesamtnutzfläche von rund 1.650 m². Das Ensemble umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten sowie eine Gastronomie-, eine Büro- und eine Werkstatt-/Atelierfläche.
Die um 1901 errichtete Immobilie befindet sich in einer der gefragten innerstädtischen Lagen Münchens. Das Grundstück umfasst rund 774 m². Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Unter anderem wurden Fenster, Fassade, Haustüren, Hof, Elektrik und Leitungen erneuert sowie im Jahr 2024 die Heizung einschließlich der Heizleitungen ausgetauscht.
„Historische Zinshäuser in etablierten Münchner Innenstadtlagen sind eine besondere Anlageklasse. Entscheidend ist dabei die Kombination aus einer dauerhaft gefragten Lage, einer gewachsenen Gebäudestruktur und einer guten Substanz. Bei diesem Objekt kommt hinzu, dass bereits umfangreiche Investitionen in die Immobilie erfolgt sind und sich dadurch ein sehr interessantes Gesamtbild für langfristig orientierte Kapitalanleger ergibt“, erklärt Andreas Köhler, geschäftsführender Gesellschafter von BOSSELER & ABEKING.
Die Immobilie liegt in der Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Josephsplatz und den Parkanlagen des Alten Nördlichen Friedhofs. Der Englische Garten, die Universitäten und die Münchner Altstadt sind ebenso wie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
„Gerade bei denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern ist ein tiefes Verständnis für den Münchner Markt entscheidend. Käufer suchen hier nicht einfach nur Fläche, sondern Immobilien mit langfristiger Qualität und einer besonderen Lage. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, solche Objekte gezielt mit den passenden Kapitalanlegern zusammenzubringen“, sagt Sebastian Eichhorn, Prokurist bei BOSSELER & ABEKING.
Die erfolgreiche Transaktion unterstreicht die besondere Stellung von BOSSELER & ABEKING bei der Vermittlung hochwertiger Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser und Anlageimmobilien in München.
Das Unternehmen verfügt über ein über Jahre gewachsenes Netzwerk aus privaten und institutionellen Kapitalanlegern sowie Bestandshaltern und begleitet regelmäßig Transaktionen im gehobenen Segment des Münchner Wohnimmobilienmarktes. Gerade bei größeren Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern erfolgt die Vermittlung häufig im Rahmen diskreter Off-Market-Prozesse.
„Unser Anspruch ist es, nicht möglichst viele Interessenten für eine Immobilie zu generieren, sondern den Käufer zu finden, der fachlich, finanziell und strategisch zum jeweiligen Objekt passt. Dafür braucht es Marktkenntnis, belastbare Kontakte und vor allem das Vertrauen von Eigentümern und Investoren“, erläutert Andreas Köhler.
Für Kapitalanleger bietet BOSSELER & ABEKING einen direkten Zugang zu hochwertigen Mehrfamilienhäusern und Anlageimmobilien in München. Viele dieser Objekte werden zunächst innerhalb des bestehenden Netzwerks angeboten, bevor sie überhaupt breiter am Markt sichtbar werden.
Mit der erfolgreichen Vermittlung des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Maxvorstadt setzt BOSSELER & ABEKING seine langjährige Tätigkeit im Segment hochwertiger Münchner Anlageimmobilien fort und verbindet dabei den direkten Zugang zu Eigentümern mit einem gewachsenen Netzwerk qualifizierter Kapitalanleger.
Die um 1901 errichtete Immobilie befindet sich in einer der gefragten innerstädtischen Lagen Münchens. Das Grundstück umfasst rund 774 m². Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Unter anderem wurden Fenster, Fassade, Haustüren, Hof, Elektrik und Leitungen erneuert sowie im Jahr 2024 die Heizung einschließlich der Heizleitungen ausgetauscht.
„Historische Zinshäuser in etablierten Münchner Innenstadtlagen sind eine besondere Anlageklasse. Entscheidend ist dabei die Kombination aus einer dauerhaft gefragten Lage, einer gewachsenen Gebäudestruktur und einer guten Substanz. Bei diesem Objekt kommt hinzu, dass bereits umfangreiche Investitionen in die Immobilie erfolgt sind und sich dadurch ein sehr interessantes Gesamtbild für langfristig orientierte Kapitalanleger ergibt“, erklärt Andreas Köhler, geschäftsführender Gesellschafter von BOSSELER & ABEKING.
Die Immobilie liegt in der Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Josephsplatz und den Parkanlagen des Alten Nördlichen Friedhofs. Der Englische Garten, die Universitäten und die Münchner Altstadt sind ebenso wie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
„Gerade bei denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern ist ein tiefes Verständnis für den Münchner Markt entscheidend. Käufer suchen hier nicht einfach nur Fläche, sondern Immobilien mit langfristiger Qualität und einer besonderen Lage. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, solche Objekte gezielt mit den passenden Kapitalanlegern zusammenzubringen“, sagt Sebastian Eichhorn, Prokurist bei BOSSELER & ABEKING.
Die erfolgreiche Transaktion unterstreicht die besondere Stellung von BOSSELER & ABEKING bei der Vermittlung hochwertiger Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser und Anlageimmobilien in München.
Das Unternehmen verfügt über ein über Jahre gewachsenes Netzwerk aus privaten und institutionellen Kapitalanlegern sowie Bestandshaltern und begleitet regelmäßig Transaktionen im gehobenen Segment des Münchner Wohnimmobilienmarktes. Gerade bei größeren Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern erfolgt die Vermittlung häufig im Rahmen diskreter Off-Market-Prozesse.
„Unser Anspruch ist es, nicht möglichst viele Interessenten für eine Immobilie zu generieren, sondern den Käufer zu finden, der fachlich, finanziell und strategisch zum jeweiligen Objekt passt. Dafür braucht es Marktkenntnis, belastbare Kontakte und vor allem das Vertrauen von Eigentümern und Investoren“, erläutert Andreas Köhler.
Für Kapitalanleger bietet BOSSELER & ABEKING einen direkten Zugang zu hochwertigen Mehrfamilienhäusern und Anlageimmobilien in München. Viele dieser Objekte werden zunächst innerhalb des bestehenden Netzwerks angeboten, bevor sie überhaupt breiter am Markt sichtbar werden.
Mit der erfolgreichen Vermittlung des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Maxvorstadt setzt BOSSELER & ABEKING seine langjährige Tätigkeit im Segment hochwertiger Münchner Anlageimmobilien fort und verbindet dabei den direkten Zugang zu Eigentümern mit einem gewachsenen Netzwerk qualifizierter Kapitalanleger.
