28.09.2026 Die Kölner und GROPYUS starten größtes Holzbau-Projekt Kölns
Bildrechte: GROPYUS
Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG und GROPYUS gehen erstmals eine gemeinsame Projektpartnerschaft ein. Auf dem 6.208 m² großen Grundstück Am Höfenweg 46-76 in Köln-Merkenich sollen künftig 96 Wohnungen entstehen – erstmals realisiert in serieller Holzbauweise aus automatisierter Fertigung mit Hilfe von rund 60 Robotern. Damit wird das Vorhaben zum größten Projekt Kölns in Holzbauweise.
Für die Genossenschaft markiert dieses Vorhaben den Einstieg in ein neues Bausystem, das kürzere Bauzeiten mit hoher Ausführungsqualität und ökologischer Nachhaltigkeit verbindet.
30 der 96 Wohnungen in den sechs modernen Mehrfamilienhäusern werden öffentlich gefördert errichtet.
GROPYUS entwickelt und fertigt schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise – in einem durchgängig digitalisierten Prozess von der Planung über die robotergestützte Vorfertigung bis zur Montage vor Ort aus einer Hand. Für die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG ist die Zusammenarbeit die erste ihrer Art: Statt in konventioneller Massivbauweise wird das Projekt komplett in Holzbauweise mit seriell produzierten Wand- und Deckenelementen umgesetzt, was laut GROPYUS die Bauzeit um bis zu 50 Prozent verkürzen und zugleich die energetische sowie ökologische Qualität des Gebäudes verbessern kann.
„Mit GROPYUS gehen wir bewusst neue Wege in der Bauweise. Die Holzbauweise eröffnet uns die Chance, schneller, ressourcenschonender und trotzdem verlässlich guten, bezahlbaren Wohnraum für unsere Mitglieder zu schaffen. Diese Partnerschaft ist ein wichtiger Baustein für die Zukunftsfähigkeit unseres Bauprogramms“, so Christoph Moossen, Vorstandsvorsitzender der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG.
Auch für GROPYUS ist das Projekt ein wichtiger Meilenstein im Ausbau der Aktivitäten im Kölner Raum. Das Unternehmen verantwortet dabei sämtliche Leistungsphasen des Bauvorhabens end-to-end – von der Planung über die Fertigung bis zur Übergabe – und schafft damit klar definierte Zuständigkeiten und hohe Transparenz über den gesamten Projektverlauf.
„Wir freuen uns über die Zusammenarbeit mit der Kölner Wohnungsgenossenschaft und das gemeinsame Projekt in Köln. Das Vertrauen in unsere Bauweise und die Bereitschaft, neue Wege zu gehen, sind die Grundlage für erfolgreiche Partnerschaften. Gerade in Ballungsräumen wie Köln braucht es Mut zur Innovation, um dringend benötigten Wohnraum schneller, kosteneffizienter und nachhaltiger zu schaffen. Mit der Kölner Wohnungsgenossenschaft haben wir dafür einen starken und zukunftsorientierten Auftraggeber an unserer Seite“, ergänzt Philipp Erler, CEO von GROPYUS.
Geplanter Baubeginn ist das zweite Quartal 2027. Eine Fertigstellung wird für Ende 2028 avisiert.
Für die Genossenschaft markiert dieses Vorhaben den Einstieg in ein neues Bausystem, das kürzere Bauzeiten mit hoher Ausführungsqualität und ökologischer Nachhaltigkeit verbindet.
30 der 96 Wohnungen in den sechs modernen Mehrfamilienhäusern werden öffentlich gefördert errichtet.
GROPYUS entwickelt und fertigt schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise – in einem durchgängig digitalisierten Prozess von der Planung über die robotergestützte Vorfertigung bis zur Montage vor Ort aus einer Hand. Für die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG ist die Zusammenarbeit die erste ihrer Art: Statt in konventioneller Massivbauweise wird das Projekt komplett in Holzbauweise mit seriell produzierten Wand- und Deckenelementen umgesetzt, was laut GROPYUS die Bauzeit um bis zu 50 Prozent verkürzen und zugleich die energetische sowie ökologische Qualität des Gebäudes verbessern kann.
„Mit GROPYUS gehen wir bewusst neue Wege in der Bauweise. Die Holzbauweise eröffnet uns die Chance, schneller, ressourcenschonender und trotzdem verlässlich guten, bezahlbaren Wohnraum für unsere Mitglieder zu schaffen. Diese Partnerschaft ist ein wichtiger Baustein für die Zukunftsfähigkeit unseres Bauprogramms“, so Christoph Moossen, Vorstandsvorsitzender der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG.
Auch für GROPYUS ist das Projekt ein wichtiger Meilenstein im Ausbau der Aktivitäten im Kölner Raum. Das Unternehmen verantwortet dabei sämtliche Leistungsphasen des Bauvorhabens end-to-end – von der Planung über die Fertigung bis zur Übergabe – und schafft damit klar definierte Zuständigkeiten und hohe Transparenz über den gesamten Projektverlauf.
„Wir freuen uns über die Zusammenarbeit mit der Kölner Wohnungsgenossenschaft und das gemeinsame Projekt in Köln. Das Vertrauen in unsere Bauweise und die Bereitschaft, neue Wege zu gehen, sind die Grundlage für erfolgreiche Partnerschaften. Gerade in Ballungsräumen wie Köln braucht es Mut zur Innovation, um dringend benötigten Wohnraum schneller, kosteneffizienter und nachhaltiger zu schaffen. Mit der Kölner Wohnungsgenossenschaft haben wir dafür einen starken und zukunftsorientierten Auftraggeber an unserer Seite“, ergänzt Philipp Erler, CEO von GROPYUS.
Geplanter Baubeginn ist das zweite Quartal 2027. Eine Fertigstellung wird für Ende 2028 avisiert.
