24.09.2026 AEW erwirbt vollvermietete Grade-A-Logistikimmobilie bei Barcelona
AEW, einer der weltweit größten Immobilien-Investment- und Asset-Manager, gibt den Erwerb einer neu errichteten, vollvermieteten Grade-A-Logistikimmobilie in Lliçà d’Amunt nahe Barcelona in Spanien bekannt. Die Akquisition erfolgte im Auftrag eines französischen institutionellen Investors.
Die Immobilie umfasst 10.737 m² Lagerfläche sowie ergänzende Büroflächen und ist vollständig an Tamdis by Jacky Perrenot vermietet, einen internationalen Logistikdienstleister mit Spezialisierung auf den Möbelsektor. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit des Mietvertrags (WAULB) beträgt 5,5 Jahre. Das Objekt wurde nach hohen lokalen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards errichtet, ist mit BREEAM „Excellent“ zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 100 kWp sowie LED-Beleuchtung.
Die erstklassige Immobilie liegt strategisch günstig in Lliçà d’Amunt am Rand des ersten Logistikrings von Barcelona und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn C-17. Dadurch ist eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion mit hoher Logistiknachfrage gewährleistet. Mit einer Entfernung von nur 31 km beziehungsweise rund 40 Fahrminuten zum Stadtzentrum Barcelonas ist der Standort insbesondere für Last-Mile-Logistiker von hoher strategischer Bedeutung und bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region Katalonien, das übrige Spanien und Frankreich.
AEW verwaltet derzeit insgesamt mehr als 514.000 m² in Spanien in den Segmenten Logistik, Büro, Wohnen und Einzelhandel. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine langjährige Erfolgsbilanz auf dem europäischen Logistikimmobilienmarkt und verwaltet in diesem Segment über 6,8 Millionen m².
Carsten Czarnetzki, Head of Iberia bei AEW, kommentiert: „Mit dem Erwerb dieser Grade-A-Logistikimmobilie in einem erstklassigen Teilmarkt Barcelonas unterstützen wir das Ziel unseres Kunden, sein Portfolio in einem strategisch bedeutenden europäischen Logistikstandort zu diversifizieren, an dem eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot an hochwertigen Lagerflächen trifft. Das neue Core-Objekt ist vollständig an einen institutionell etablierten Mieter vermietet und sichert damit vom ersten Tag an stabile, langfristige Erträge. Zugleich bauen wir unsere Präsenz in diesem stark nachgefragten Logistikmarkt weiter aus.“
Bei dieser Transaktion wurde AEW von Fabregat Perulles Sales, Cushman & Wakefield, EY, Dokei und Ramboll beraten. Knight Frank hat den Verkäufer beraten.
Die Immobilie umfasst 10.737 m² Lagerfläche sowie ergänzende Büroflächen und ist vollständig an Tamdis by Jacky Perrenot vermietet, einen internationalen Logistikdienstleister mit Spezialisierung auf den Möbelsektor. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit des Mietvertrags (WAULB) beträgt 5,5 Jahre. Das Objekt wurde nach hohen lokalen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards errichtet, ist mit BREEAM „Excellent“ zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 100 kWp sowie LED-Beleuchtung.
Die erstklassige Immobilie liegt strategisch günstig in Lliçà d’Amunt am Rand des ersten Logistikrings von Barcelona und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn C-17. Dadurch ist eine sehr gute Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion mit hoher Logistiknachfrage gewährleistet. Mit einer Entfernung von nur 31 km beziehungsweise rund 40 Fahrminuten zum Stadtzentrum Barcelonas ist der Standort insbesondere für Last-Mile-Logistiker von hoher strategischer Bedeutung und bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region Katalonien, das übrige Spanien und Frankreich.
AEW verwaltet derzeit insgesamt mehr als 514.000 m² in Spanien in den Segmenten Logistik, Büro, Wohnen und Einzelhandel. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine langjährige Erfolgsbilanz auf dem europäischen Logistikimmobilienmarkt und verwaltet in diesem Segment über 6,8 Millionen m².
Carsten Czarnetzki, Head of Iberia bei AEW, kommentiert: „Mit dem Erwerb dieser Grade-A-Logistikimmobilie in einem erstklassigen Teilmarkt Barcelonas unterstützen wir das Ziel unseres Kunden, sein Portfolio in einem strategisch bedeutenden europäischen Logistikstandort zu diversifizieren, an dem eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot an hochwertigen Lagerflächen trifft. Das neue Core-Objekt ist vollständig an einen institutionell etablierten Mieter vermietet und sichert damit vom ersten Tag an stabile, langfristige Erträge. Zugleich bauen wir unsere Präsenz in diesem stark nachgefragten Logistikmarkt weiter aus.“
Bei dieser Transaktion wurde AEW von Fabregat Perulles Sales, Cushman & Wakefield, EY, Dokei und Ramboll beraten. Knight Frank hat den Verkäufer beraten.
