18.09.2026 BAUWERT feiert Richtfest für Wohnprojekt Das Rheingau in Berlin
Bildrechte: BAUWERT AG / EVE Images
Die BAUWERT AG hat heute das Richtfest für ihr Wohnprojekt ,Das Rheingau‘ im Berliner Ortsteil Friedenau gefeiert. Mit der vollständigen Fertigstellung des Rohbaus des neuen Mehrfamilienhauses mit 69 Eigentumswohnungen erreicht das Projekt einen weiteren wichtigen Meilenstein.
Gemeinsam mit Alexander Slotty, Staatssekretär für Bauen und Amtschef der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Eva Majewski Sparacino, Bezirksstadträtin und Leiterin der Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg, Siegfried Wik, Architekt von BONANNI Architekten, den am Bau beteiligten Unternehmen und weiteren Gästen würdigte BAUWERT den bisherigen Projektfortschritt.
Der schnelle Bauverlauf setzt die planmäßige Entwicklung des Projekts ,Das Rheingau‘ fort. Im Juli 2025 begann BAUWERT mit dem Aushub der Baugrube. Ende Oktober 2025 konnte diese planmäßig an die Hochbauer übergeben werden. Im November markierte der Aufbau des Turmdrehkrans den Beginn der sichtbaren Hochbauphase. Bereits rund zehn Monate nach Beginn dieser Hochbauphase ist der Rohbau fertig gestellt.
Dr. Jürgen Leibfried, Gründer, Gesellschafterund Vorstand der BAUWERT AG: „Das Richtfest ist für uns ein sichtbarer Beleg dafür, dass wir ‚Das Rheingau‘ verlässlich und gemäß Zeitplan voranbringen. Vom Baustart bis zum fertigen Rohbau sind nur 14 Monate vergangen. Das ist das Ergebnis sorgfältiger Planung, professioneller Projektsteuerung und einer sehr guten Zusammenarbeit aller Beteiligten. Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld zeigt sich damit, wofür BAUWERT steht: Wir treiben unsere Projekte konsequent voran und setzen zugesagte Qualitäten und Zeitpläne verlässlich um. Dafür danke ich unserem Projektteam, den ausführenden Unternehmen und allen Partnern sehr herzlich.“
Alexander Slotty, Staatssekretär für Bauen und Amtschef der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: „Berlin braucht Wohnungsbau, der nicht nur geplant, sondern auch zügig und verlässlich umgesetzt wird. Dass hier in vergleichsweise kurzer Zeit der Rohbau steht, ist ein gutes Signal für den Berliner Wohnungsbau. Projekte wie ‚Das Rheingau‘ zeigen, dass anspruchsvolle Vorhaben auch unter herausfordernden Rahmenbedingungen konsequent vorangebracht werden können. Ich wünsche dem Projekt für die weitere Bauphase einen ebenso erfolgreichen Verlauf.“
Jörn Oltmann, Bezirksbürgermeister und Leiter der Abteilung für Finanzen, Personal, Wirtschaftsförderung und Koordination beim Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg: „Tempelhof-Schöneberg ist ein attraktiver und wachsender Bezirk. Dafür brauchen wir Investitionen in guten Wohnraum und Projekte, die sich in unsere gewachsenen Kieze einfügen. Mit ‚Das Rheingau‘ entstehen in Friedenau 69 neue Wohnungen an einem gut angebundenen Standort. Das heutige Richtfest zeigt, dass die Entwicklung zügig vorankommt. Ich wünsche allen Beteiligten für die weitere Umsetzung viel Erfolg.“
Eva Majewski Sparacino, Bezirksstadträtin und Leiterin der Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg: „Friedenau besitzt eine ganz besondere städtebauliche Identität. Gerade in einem gewachsenen Ortsteil ist es wichtig, dass sich neue Wohngebäude mit großer Sorgfalt in ihr Umfeld einfügen. ‚Das Rheingau‘ verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der charakteristischen Architektur des Ortsteils. Mit der Fertigstellung des Rohbaus wird nun deutlich sichtbar, wie sich das Gebäude in das Stadtbild einordnet. Ich wünsche allen Beteiligten weiterhin viel Erfolg!“
Nächste Bauphase: Fassade, Innenausbau und Musterwohnungen
Mit der Fertigstellung des Rohbaus beginnt zugleich die nächste wichtige Bauphase. In den kommenden Monaten werden die Arbeiten an der Fassade fortgeführt. Parallel schreitet der Einbau der Fenster voran. Es folgen die Dachdeckung und Abdichtungsarbeiten sowie sukzessive der Innenausbau. Ein weiterer wichtiger Schritt ist die Begehbarkeit der Musterwohnungen, die ab Ende September zur Verfügung stehen werden.
Daniel Herrmann, Vorstand der BAUWERT AG: „Mit dem fertigen Rohbau ist die räumliche Struktur von ‚Das Rheingau‘ bereits vollständig sichtbar. In der nächsten Bauphase rücken nun Ausstattung und Details in den Vordergrund. Mit den Musterwohnungen machen wir die hohe Wohnqualität des Hauses auch erlebbar. Kaufinteressierte können sich dort schon bald einen konkreten Eindruck von den Grundrissen, den Materialien und der hochwertigen Ausstattung verschaffen. Damit wird aus dem Bauprojekt Schritt für Schritt das zukünftige Zuhause seiner Bewohnerinnen und Bewohner.“
Architektur knüpft an Friedenauer Bautradition an
Das von BONANNI Architekten entworfene Gebäude greift die klassische Gliederung und Maßstäblichkeit der Friedenauer Baukultur auf, die von Altbauten, Gründerzeitvillen und Landhäusern geprägt ist. Auch bei der Fassadengestaltung orientiert sich ,Das Rheingau‘ an den umliegenden Gebäuden. Natursteinsockel, gegliederte Putzflächen, Sprossenfenster und Gesimsbänder setzen architektonische Akzente. Traditionelle Elemente werden mit einer modernen Materialsprache verbunden. Auch Balkone mit stilgebenden Säulen und filigranen Stahlgeländern sowie das geneigte, hellrot gedeckte Dach mit Gauben greifen diese Verbindung von klassischen und modernen Elementen auf.
Siegfried Wik, geschäftsführender Gesellschafter der BONANNI Gesellschaft von Architekten mbH: „Der fertige Rohbau macht die Proportionen und die städtebauliche Einfügung des Gebäudes nun erstmals vollständig erlebbar. In der Ausbauphase erhält ‚Das Rheingau‘ jetzt zunehmend sein architektonisches Gesicht. Unser Ziel war von Anfang an, die Maßstäblichkeit und Eleganz Friedenaus aufzunehmen und zeitgemäß weiterzuentwickeln, ohne historische Architektur zu kopieren.“
Über 40 Prozent der Wohnungen bereits verkauft
Parallel zum Baufortschritt entwickelt sich auch der Vertrieb laut Vertriebsleiter Dennis Maruhn weiterhin positiv. Bereits über 40 Prozent der insgesamt 69 Eigentumswohnungen sind verkauft. Zu Beginn der Hochbauphase im November 2025 lag die Verkaufsquote noch bei 25 Prozent. Die anhaltende Nachfrage unterstreicht die Attraktivität des Standorts Friedenau und des Wohnkonzepts von ,Das Rheingau‘.
Über das Projekt ,Das Rheingau‘
Mit ,Das Rheingau‘ entsteht in der Rheingaustraße 29–30 in Berlin-Friedenau ein stilvolles neues Mehrfamilienhaus mit 69 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 54 und 245 Quadratmetern. Alle Wohnungen erhalten private Außenbereiche in Form von Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Zu den besonderen Wohnungen zählen die Penthouses mit Galerieebene. Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Galerieebene. Insgesamt entstehen auf dem 3.246 Quadratmeter großen Grundstück rund 6.440 Quadratmeter Wohnfläche. Ein weitläufiger begrünter Innenhof mit Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten bieten Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Zum Nachhaltigkeitskonzept gehören Solarenergie, extensive Dachbegrünung, Fernwärme und die Versickerung des Regenwassers auf dem Grundstück. Die Tiefgarage verfügt über Stellplätze, die für E-Mobilität vorgerüstet sind. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Fertigstellung von ,Das Rheingau‘ ist für Ende 2027 vorgesehen.
Gemeinsam mit Alexander Slotty, Staatssekretär für Bauen und Amtschef der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Eva Majewski Sparacino, Bezirksstadträtin und Leiterin der Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg, Siegfried Wik, Architekt von BONANNI Architekten, den am Bau beteiligten Unternehmen und weiteren Gästen würdigte BAUWERT den bisherigen Projektfortschritt.
Der schnelle Bauverlauf setzt die planmäßige Entwicklung des Projekts ,Das Rheingau‘ fort. Im Juli 2025 begann BAUWERT mit dem Aushub der Baugrube. Ende Oktober 2025 konnte diese planmäßig an die Hochbauer übergeben werden. Im November markierte der Aufbau des Turmdrehkrans den Beginn der sichtbaren Hochbauphase. Bereits rund zehn Monate nach Beginn dieser Hochbauphase ist der Rohbau fertig gestellt.
Dr. Jürgen Leibfried, Gründer, Gesellschafterund Vorstand der BAUWERT AG: „Das Richtfest ist für uns ein sichtbarer Beleg dafür, dass wir ‚Das Rheingau‘ verlässlich und gemäß Zeitplan voranbringen. Vom Baustart bis zum fertigen Rohbau sind nur 14 Monate vergangen. Das ist das Ergebnis sorgfältiger Planung, professioneller Projektsteuerung und einer sehr guten Zusammenarbeit aller Beteiligten. Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld zeigt sich damit, wofür BAUWERT steht: Wir treiben unsere Projekte konsequent voran und setzen zugesagte Qualitäten und Zeitpläne verlässlich um. Dafür danke ich unserem Projektteam, den ausführenden Unternehmen und allen Partnern sehr herzlich.“
Alexander Slotty, Staatssekretär für Bauen und Amtschef der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: „Berlin braucht Wohnungsbau, der nicht nur geplant, sondern auch zügig und verlässlich umgesetzt wird. Dass hier in vergleichsweise kurzer Zeit der Rohbau steht, ist ein gutes Signal für den Berliner Wohnungsbau. Projekte wie ‚Das Rheingau‘ zeigen, dass anspruchsvolle Vorhaben auch unter herausfordernden Rahmenbedingungen konsequent vorangebracht werden können. Ich wünsche dem Projekt für die weitere Bauphase einen ebenso erfolgreichen Verlauf.“
Jörn Oltmann, Bezirksbürgermeister und Leiter der Abteilung für Finanzen, Personal, Wirtschaftsförderung und Koordination beim Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg: „Tempelhof-Schöneberg ist ein attraktiver und wachsender Bezirk. Dafür brauchen wir Investitionen in guten Wohnraum und Projekte, die sich in unsere gewachsenen Kieze einfügen. Mit ‚Das Rheingau‘ entstehen in Friedenau 69 neue Wohnungen an einem gut angebundenen Standort. Das heutige Richtfest zeigt, dass die Entwicklung zügig vorankommt. Ich wünsche allen Beteiligten für die weitere Umsetzung viel Erfolg.“
Eva Majewski Sparacino, Bezirksstadträtin und Leiterin der Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg: „Friedenau besitzt eine ganz besondere städtebauliche Identität. Gerade in einem gewachsenen Ortsteil ist es wichtig, dass sich neue Wohngebäude mit großer Sorgfalt in ihr Umfeld einfügen. ‚Das Rheingau‘ verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der charakteristischen Architektur des Ortsteils. Mit der Fertigstellung des Rohbaus wird nun deutlich sichtbar, wie sich das Gebäude in das Stadtbild einordnet. Ich wünsche allen Beteiligten weiterhin viel Erfolg!“
Nächste Bauphase: Fassade, Innenausbau und Musterwohnungen
Mit der Fertigstellung des Rohbaus beginnt zugleich die nächste wichtige Bauphase. In den kommenden Monaten werden die Arbeiten an der Fassade fortgeführt. Parallel schreitet der Einbau der Fenster voran. Es folgen die Dachdeckung und Abdichtungsarbeiten sowie sukzessive der Innenausbau. Ein weiterer wichtiger Schritt ist die Begehbarkeit der Musterwohnungen, die ab Ende September zur Verfügung stehen werden.
Daniel Herrmann, Vorstand der BAUWERT AG: „Mit dem fertigen Rohbau ist die räumliche Struktur von ‚Das Rheingau‘ bereits vollständig sichtbar. In der nächsten Bauphase rücken nun Ausstattung und Details in den Vordergrund. Mit den Musterwohnungen machen wir die hohe Wohnqualität des Hauses auch erlebbar. Kaufinteressierte können sich dort schon bald einen konkreten Eindruck von den Grundrissen, den Materialien und der hochwertigen Ausstattung verschaffen. Damit wird aus dem Bauprojekt Schritt für Schritt das zukünftige Zuhause seiner Bewohnerinnen und Bewohner.“
Architektur knüpft an Friedenauer Bautradition an
Das von BONANNI Architekten entworfene Gebäude greift die klassische Gliederung und Maßstäblichkeit der Friedenauer Baukultur auf, die von Altbauten, Gründerzeitvillen und Landhäusern geprägt ist. Auch bei der Fassadengestaltung orientiert sich ,Das Rheingau‘ an den umliegenden Gebäuden. Natursteinsockel, gegliederte Putzflächen, Sprossenfenster und Gesimsbänder setzen architektonische Akzente. Traditionelle Elemente werden mit einer modernen Materialsprache verbunden. Auch Balkone mit stilgebenden Säulen und filigranen Stahlgeländern sowie das geneigte, hellrot gedeckte Dach mit Gauben greifen diese Verbindung von klassischen und modernen Elementen auf.
Siegfried Wik, geschäftsführender Gesellschafter der BONANNI Gesellschaft von Architekten mbH: „Der fertige Rohbau macht die Proportionen und die städtebauliche Einfügung des Gebäudes nun erstmals vollständig erlebbar. In der Ausbauphase erhält ‚Das Rheingau‘ jetzt zunehmend sein architektonisches Gesicht. Unser Ziel war von Anfang an, die Maßstäblichkeit und Eleganz Friedenaus aufzunehmen und zeitgemäß weiterzuentwickeln, ohne historische Architektur zu kopieren.“
Über 40 Prozent der Wohnungen bereits verkauft
Parallel zum Baufortschritt entwickelt sich auch der Vertrieb laut Vertriebsleiter Dennis Maruhn weiterhin positiv. Bereits über 40 Prozent der insgesamt 69 Eigentumswohnungen sind verkauft. Zu Beginn der Hochbauphase im November 2025 lag die Verkaufsquote noch bei 25 Prozent. Die anhaltende Nachfrage unterstreicht die Attraktivität des Standorts Friedenau und des Wohnkonzepts von ,Das Rheingau‘.
Über das Projekt ,Das Rheingau‘
Mit ,Das Rheingau‘ entsteht in der Rheingaustraße 29–30 in Berlin-Friedenau ein stilvolles neues Mehrfamilienhaus mit 69 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 54 und 245 Quadratmetern. Alle Wohnungen erhalten private Außenbereiche in Form von Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Zu den besonderen Wohnungen zählen die Penthouses mit Galerieebene. Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Galerieebene. Insgesamt entstehen auf dem 3.246 Quadratmeter großen Grundstück rund 6.440 Quadratmeter Wohnfläche. Ein weitläufiger begrünter Innenhof mit Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten bieten Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Zum Nachhaltigkeitskonzept gehören Solarenergie, extensive Dachbegrünung, Fernwärme und die Versickerung des Regenwassers auf dem Grundstück. Die Tiefgarage verfügt über Stellplätze, die für E-Mobilität vorgerüstet sind. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Fertigstellung von ,Das Rheingau‘ ist für Ende 2027 vorgesehen.
