17.09.2026 Off-market: Angermann NRW vermittelt Gewerbeimmobilie in Köln
Fotocredit: Angermann NRW GmbH
Ein Kölner Family Office hat die Gewerbeimmobilie Dieselstraße 18–24 in Köln-Lövenich erworben. Verkäufer ist eine privat gehaltene Gesellschaft. Angermann NRW war exklusiv mit dem Verkauf beauftragt und hat die Transaktion vollständig off-market begleitet. Signing und Closing sind erfolgt; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über rund 4.500 m² Mietfläche, davon rund 985 m² Büro- und Nebenflächen; den Großteil bilden Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Lövenich im Kölner Westen und ist der Risikoklasse Value-Add zuzuordnen.
„Light-Industrial-Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzialen in etablierten Lagen sind nach wie vor knapp im Angebot – und ein knappes Produkt muss man nicht auf den offenen Markt tragen. Bei einem Objekt dieser Größe entscheidet nicht die Zahl der Bieter, sondern die Verlässlichkeit des Käufers. Deshalb sind wir dem Wunsch unseres Auftraggebers gefolgt und haben den Verkauf diskret und sehr gezielt aus unserem Netzwerk heraus umgesetzt: schnell, sicher und ohne Umwege“, sagt Patrick Sohns, geschäftsführender Gesellschafter der Angermann NRW GmbH.
Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über rund 4.500 m² Mietfläche, davon rund 985 m² Büro- und Nebenflächen; den Großteil bilden Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Lövenich im Kölner Westen und ist der Risikoklasse Value-Add zuzuordnen.
„Light-Industrial-Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzialen in etablierten Lagen sind nach wie vor knapp im Angebot – und ein knappes Produkt muss man nicht auf den offenen Markt tragen. Bei einem Objekt dieser Größe entscheidet nicht die Zahl der Bieter, sondern die Verlässlichkeit des Käufers. Deshalb sind wir dem Wunsch unseres Auftraggebers gefolgt und haben den Verkauf diskret und sehr gezielt aus unserem Netzwerk heraus umgesetzt: schnell, sicher und ohne Umwege“, sagt Patrick Sohns, geschäftsführender Gesellschafter der Angermann NRW GmbH.
