17.09.2026 ABG und bema vermieten Düsseldorfer Hotelimmobilie an Leonardo
Leonardo Smart Hotel Düsseldorf. Copyright: ABG Real Estate Group
Die ABG Real Estate Group und die bema group haben mit Leonardo Hotels die Übernahme und den langfristigen Weiterbetrieb des Düsseldorfer Hotels an der Toulouser Allee vereinbart. Es wird zukünftig von Leonardo Hotels unter dem Namen „Leonardo Smart Hotel Düsseldorf“ geführt. Die Immobilie verfügt über 250 Zimmer und gehört zur Marke „Leonardo Smart“, die im Juni 2026 am Flughafen Wien ihre Premiere feierte.
Das innovative Konzept von Leonardo Smart setzt auf digitale Services, Self-Check-in und Selbstbedienung, die Gästen einen unkomplizierten und eigenständigen Aufenthalt ermöglichen. Gleichzeitig bleiben klassische Hotelangebote und persönlicher Service erhalten. Sie werden durch flexibel nutzbare Gemeinschafts- und Arbeitsbereiche sowie rund um die Uhr verfügbare Gastronomieangebote ergänzt.
Das 2022 fertiggestellte, ehemalige H2 Hotel umfasst neun Geschosse, davon zwei Untergeschosse mit Tiefgarage. Es ist mit BREEAM „Sehr gut“ zertifiziert. Das Objekt liegt im Le Quartier Central, einem auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Düsseldorf-Derendorf entstandenen Stadtquartier, das Wohnen und Arbeiten mit Einkaufs- und Freizeitangeboten verbindet.
„Mit Leonardo Hotels haben wir einen erfahrenen und international etablierten Betreiber für das Hotelprojekt gewonnen. Das zeitgemäße Konzept von Leonardo Smart passt sehr gut zur Immobilie und zum urbanen Umfeld des Le Quartier Central“, kommentiert Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group, hinzu.
Marno Matthäs, Geschäftsführender Gesellschafter der bema group, fügt hinzu: „Gemeinsam mit der ABG Real Estate Group haben wir von Beginn an das Gebäude so konzipiert, dass es auf sich wandelnde Anforderungen an Hotelimmobilien reagieren kann. Die erfolgreiche Neuvermietung zeigt, dass das Objekt auch veränderten Betreiber- und Konzeptanforderungen gerecht wird und damit gute Voraussetzungen für eine langfristige Hotelnutzung bietet.“
Das Leonardo Smart Hotel Düsseldorf befindet sich rund zwei Kilometer nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt. Die nahe gelegene S- und U-Bahnstation Wehrhahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen und die Altstadt.
Die bema group und die ABG Real Estate Group arbeiten bereits seit vielen Jahren partnerschaftlich an Immobilienprojekten in Nordrhein-Westfalen. Zu den gemeinsamen Entwicklungen zählen unter anderem das „Silizium“, das „Smart Office“ und das „Trigon“ in Düsseldorf sowie der „Green Campus“ in Köln.
Das innovative Konzept von Leonardo Smart setzt auf digitale Services, Self-Check-in und Selbstbedienung, die Gästen einen unkomplizierten und eigenständigen Aufenthalt ermöglichen. Gleichzeitig bleiben klassische Hotelangebote und persönlicher Service erhalten. Sie werden durch flexibel nutzbare Gemeinschafts- und Arbeitsbereiche sowie rund um die Uhr verfügbare Gastronomieangebote ergänzt.
Das 2022 fertiggestellte, ehemalige H2 Hotel umfasst neun Geschosse, davon zwei Untergeschosse mit Tiefgarage. Es ist mit BREEAM „Sehr gut“ zertifiziert. Das Objekt liegt im Le Quartier Central, einem auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Düsseldorf-Derendorf entstandenen Stadtquartier, das Wohnen und Arbeiten mit Einkaufs- und Freizeitangeboten verbindet.
„Mit Leonardo Hotels haben wir einen erfahrenen und international etablierten Betreiber für das Hotelprojekt gewonnen. Das zeitgemäße Konzept von Leonardo Smart passt sehr gut zur Immobilie und zum urbanen Umfeld des Le Quartier Central“, kommentiert Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group, hinzu.
Marno Matthäs, Geschäftsführender Gesellschafter der bema group, fügt hinzu: „Gemeinsam mit der ABG Real Estate Group haben wir von Beginn an das Gebäude so konzipiert, dass es auf sich wandelnde Anforderungen an Hotelimmobilien reagieren kann. Die erfolgreiche Neuvermietung zeigt, dass das Objekt auch veränderten Betreiber- und Konzeptanforderungen gerecht wird und damit gute Voraussetzungen für eine langfristige Hotelnutzung bietet.“
Das Leonardo Smart Hotel Düsseldorf befindet sich rund zwei Kilometer nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt. Die nahe gelegene S- und U-Bahnstation Wehrhahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen und die Altstadt.
Die bema group und die ABG Real Estate Group arbeiten bereits seit vielen Jahren partnerschaftlich an Immobilienprojekten in Nordrhein-Westfalen. Zu den gemeinsamen Entwicklungen zählen unter anderem das „Silizium“, das „Smart Office“ und das „Trigon“ in Düsseldorf sowie der „Green Campus“ in Köln.
