16.09.2026 German American Realty kauft Aero Business Park in Fort Lauderdale
Foto Urheber: GAR German American Realty
Der in Köln, New York und Fort Lauderdale ansässige Fonds- und Investmentmanager German American Realty hat gemeinsam mit BKM Capital Partners die Light-Industrial-Immobilie Aero Business Park erworben. Die Anlage umfasst rund 5.680 Quadratmeter Mietfläche, verteilt auf zwei Gebäude mit insgesamt 14 Einheiten. Sie befindet sich in zentraler Lage von Fort Lauderdale mit einer sehr guten Anbindung an die regionale Infrastruktur Südfloridas. Der Ankauf erfolgte zu einem attraktiven Einstiegspreis deutlich unter Wiederherstellungskosten.
Geplant ist die Umsetzung eines gezielten Investitionsprogramms, das auf die Modernisierung des Erscheinungsbildes der Immobilie sowie die Verbesserung ihrer industriellen Nutzbarkeit abzielt. Darüber hinaus soll nahezu die Hälfte der bestehenden Büroflächen zurückgebaut, zusätzliche Laderampen geschaffen und ausgewählte Einheiten bei Mieterwechseln in kleinere, industrielle Mietflächen umgewandelt werden. Die Arbeiten an den derzeit leerstehenden Flächen werden zeitnah beginnen.
Mit Aero Business Park realisieren German American Realty und BKM Capital Partners bereits ihre dritte gemeinsame Akquisition seit 2024. Nach den erfolgreichen Ankäufen von „Wier Thirty6“ in Phoenix, Arizona und „Post & Paddock“ in Dallas, Texas setzen die Partner ihren strategischen Ausbau im Light-Industrial-Segment konsequent fort.
Nikolaus Adenauer, Managing Partner, sagt dazu: „Mit Aero Business Park sichern wir uns eine attraktive Light-Industrial-Immobilie in einem Markt, der durch eine strukturell hohe Nachfrage nach kleineren Logistik- und Produktionsflächen gekennzeichnet ist. Trends wie das Wachstum von E-Commerce, steigende Anforderungen an Last-Mile-Logistik und die Rückverlagerung von Fertigungsprozessen schaffen langfristig positive Rahmenbedingungen für diese Assetklasse.“
Jens Thiemann, ebenfalls Managing Partner, ergänzt: „Gemeinsam mit unserem Partner BKM Capital Partners werden wir die vorhandenen Entwicklungspotenziale durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen heben und die Flächen an die Anforderungen heutiger Nutzer anpassen.“
Geplant ist die Umsetzung eines gezielten Investitionsprogramms, das auf die Modernisierung des Erscheinungsbildes der Immobilie sowie die Verbesserung ihrer industriellen Nutzbarkeit abzielt. Darüber hinaus soll nahezu die Hälfte der bestehenden Büroflächen zurückgebaut, zusätzliche Laderampen geschaffen und ausgewählte Einheiten bei Mieterwechseln in kleinere, industrielle Mietflächen umgewandelt werden. Die Arbeiten an den derzeit leerstehenden Flächen werden zeitnah beginnen.
Mit Aero Business Park realisieren German American Realty und BKM Capital Partners bereits ihre dritte gemeinsame Akquisition seit 2024. Nach den erfolgreichen Ankäufen von „Wier Thirty6“ in Phoenix, Arizona und „Post & Paddock“ in Dallas, Texas setzen die Partner ihren strategischen Ausbau im Light-Industrial-Segment konsequent fort.
Nikolaus Adenauer, Managing Partner, sagt dazu: „Mit Aero Business Park sichern wir uns eine attraktive Light-Industrial-Immobilie in einem Markt, der durch eine strukturell hohe Nachfrage nach kleineren Logistik- und Produktionsflächen gekennzeichnet ist. Trends wie das Wachstum von E-Commerce, steigende Anforderungen an Last-Mile-Logistik und die Rückverlagerung von Fertigungsprozessen schaffen langfristig positive Rahmenbedingungen für diese Assetklasse.“
Jens Thiemann, ebenfalls Managing Partner, ergänzt: „Gemeinsam mit unserem Partner BKM Capital Partners werden wir die vorhandenen Entwicklungspotenziale durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen heben und die Flächen an die Anforderungen heutiger Nutzer anpassen.“
