07.09.2026 Deutsche Immobilienangebote: Nur 1,2% haben einen Swimmingpool
Eine aktuelle Analyse von eXp Germany zeigt, wie selten Immobilien mit eigenem Swimmingpool auf dem deutschen Markt sind. Lediglich 1,2 % der derzeit zum Verkauf angebotenen Häuser und Wohnungen verfügen über einen eigenen Pool.
eXp Germany hat hierfür die aktuellen Immobilienangebote in den deutschen Bundesländern analysiert. Untersucht wurden sowohl die Gesamtzahl der zum Verkauf stehenden Häuser und Wohnungen als auch der Anteil der Immobilien, die mit einem Swimmingpool angeboten werden.
Deutschlandweit befinden sich derzeit 288.385 Immobilien im Verkauf. Lediglich 3.357 davon verfügen über einen Swimmingpool – das entspricht einem Anteil von nur 1,2 % des gesamten Angebots.
In Brandenburg haben Kaufinteressenten die besten Chancen, eine Immobilie mit Pool zu finden. Doch auch dort liegt ihr Anteil bei lediglich 2,1 %: Von insgesamt 11.065 angebotenen Immobilien verfügen 236 über einen Swimmingpool.
Sachsen-Anhalt folgt mit einem Anteil von 1,7 % auf dem zweiten Platz, gefolgt von Bayern mit 1,6 % und Mecklenburg-Vorpommern mit 1,4 %.
Während Bayern beim prozentualen Anteil der Immobilien mit Pool lediglich den dritten Platz belegt, bietet der Freistaat in absoluten Zahlen die größte Auswahl. Aktuell werden dort 755 Immobilien mit Swimmingpool zum Verkauf angeboten – mehr als in jedem anderen Bundesland.
Besonders selten sind Immobilien mit Pool dagegen in Rheinland-Pfalz. Dort verfügen lediglich 0,7 % der angebotenen Immobilien über einen Swimmingpool. Bremen folgt mit 0,8 %, während der Anteil sowohl in Hamburg als auch in Nordrhein-Westfalen bei 0,9 % liegt.
Mark Ritter, Geschäftsführer von eXp Deutschland, kommentierte: „Swimmingpools spielen auf dem deutschen Immobilienmarkt eine deutlich andere Rolle als in den wärmeren Regionen Europas. In weiten Teilen Deutschlands gehören sie nach wie vor zu den ausgesprochen seltenen Ausstattungsmerkmalen.
Selbst in Brandenburg, wo Kaufinteressenten statistisch die besten Chancen auf eine Immobilie mit Pool haben, verfügen nur rund 2 % der aktuell angebotenen Objekte über einen Swimmingpool. Wer dagegen vor allem eine möglichst große Auswahl sucht, findet diese derzeit in Bayern: Dort werden deutlich mehr Immobilien mit Pool angeboten als in jedem anderen Bundesland – auch wenn ihr Anteil am gesamten Immobilienangebot vergleichsweise gering ist.
Für Eigentümer einer Immobilie mit Pool kann diese Seltenheit durchaus ein echtes Differenzierungsmerkmal darstellen. Da nur wenige vergleichbare Objekte mit dieser Ausstattung am Markt verfügbar sind, kann eine hochwertige Präsentation und gezielte Vermarktung dazu beitragen, die Immobilie insbesondere bei Kaufinteressenten hervorzuheben, für die ein eigener Pool weit oben auf der Wunschliste steht.“
eXp Germany hat hierfür die aktuellen Immobilienangebote in den deutschen Bundesländern analysiert. Untersucht wurden sowohl die Gesamtzahl der zum Verkauf stehenden Häuser und Wohnungen als auch der Anteil der Immobilien, die mit einem Swimmingpool angeboten werden.
Deutschlandweit befinden sich derzeit 288.385 Immobilien im Verkauf. Lediglich 3.357 davon verfügen über einen Swimmingpool – das entspricht einem Anteil von nur 1,2 % des gesamten Angebots.
In Brandenburg haben Kaufinteressenten die besten Chancen, eine Immobilie mit Pool zu finden. Doch auch dort liegt ihr Anteil bei lediglich 2,1 %: Von insgesamt 11.065 angebotenen Immobilien verfügen 236 über einen Swimmingpool.
Sachsen-Anhalt folgt mit einem Anteil von 1,7 % auf dem zweiten Platz, gefolgt von Bayern mit 1,6 % und Mecklenburg-Vorpommern mit 1,4 %.
Während Bayern beim prozentualen Anteil der Immobilien mit Pool lediglich den dritten Platz belegt, bietet der Freistaat in absoluten Zahlen die größte Auswahl. Aktuell werden dort 755 Immobilien mit Swimmingpool zum Verkauf angeboten – mehr als in jedem anderen Bundesland.
Besonders selten sind Immobilien mit Pool dagegen in Rheinland-Pfalz. Dort verfügen lediglich 0,7 % der angebotenen Immobilien über einen Swimmingpool. Bremen folgt mit 0,8 %, während der Anteil sowohl in Hamburg als auch in Nordrhein-Westfalen bei 0,9 % liegt.
Mark Ritter, Geschäftsführer von eXp Deutschland, kommentierte: „Swimmingpools spielen auf dem deutschen Immobilienmarkt eine deutlich andere Rolle als in den wärmeren Regionen Europas. In weiten Teilen Deutschlands gehören sie nach wie vor zu den ausgesprochen seltenen Ausstattungsmerkmalen.
Selbst in Brandenburg, wo Kaufinteressenten statistisch die besten Chancen auf eine Immobilie mit Pool haben, verfügen nur rund 2 % der aktuell angebotenen Objekte über einen Swimmingpool. Wer dagegen vor allem eine möglichst große Auswahl sucht, findet diese derzeit in Bayern: Dort werden deutlich mehr Immobilien mit Pool angeboten als in jedem anderen Bundesland – auch wenn ihr Anteil am gesamten Immobilienangebot vergleichsweise gering ist.
Für Eigentümer einer Immobilie mit Pool kann diese Seltenheit durchaus ein echtes Differenzierungsmerkmal darstellen. Da nur wenige vergleichbare Objekte mit dieser Ausstattung am Markt verfügbar sind, kann eine hochwertige Präsentation und gezielte Vermarktung dazu beitragen, die Immobilie insbesondere bei Kaufinteressenten hervorzuheben, für die ein eigener Pool weit oben auf der Wunschliste steht.“
