07.09.2026 TEMPUR kommt in die Kölner Innenstadt – MANAI Immobilien vermittelt
Die Kölner Innenstadt bekommt prominenten Zuwachs im stationären Einzelhandel: TEMPUR, international bekannt für hochwertige Matratzen, Schlafsysteme und Betten, eröffnet einen neuen Standort auf der Apostelnstraße in Köln. Die Einzelhandelsfläche wurde durch MANAI Immobilien vermittelt. Die Eröffnung ist für November 2026 und damit noch rechtzeitig vor dem Weihnachtsgeschäft vorgesehen. Die Umbauarbeiten für den neuen Store starten in Kürze.
Mit dem neuen Standort setzt TEMPUR auf eine der etablierten innerstädtischen Einkaufslagen Kölns. Auf der Fläche entsteht ein hochwertiger Showroom, in dem Kundinnen und Kunden die Produkte und Schlaflösungen der Marke erleben, testen und sich persönlich und professionell beraten lassen können.
Der erfolgreiche Abschluss ist das Ergebnis einer längeren und gezielten Standortsuche: TEMPUR war bereits seit über einem Jahr auf der Suche nach einer geeigneten Fläche in Köln. Entscheidend waren neben einer zentralen Lage insbesondere die Qualität und Sichtbarkeit der Fläche sowie ein passendes Umfeld für das beratungsintensive Konzept. MANAI Immobilien konnte die Anforderungen des Unternehmens mit der verfügbaren Fläche auf der Apostelnstraße zusammenführen und die Anmietung erfolgreich begleiten.
Ein starkes Signal für den stationären Einzelhandel
Für MANAI Immobilien hat die Vermietung über den einzelnen Abschluss hinaus eine besondere Bedeutung. Der innerstädtische Vermietungsmarkt befindet sich seit einigen Jahren in einem deutlichen Wandel. Während insbesondere gastronomische Konzepte bei der Flächennachfrage an Bedeutung gewonnen haben, agieren klassische Einzelhändler bei der Expansion zunehmend selektiv. Umso bemerkenswerter ist die bewusste Entscheidung einer etablierten Marke wie TEMPUR für einen hochwertigen stationären Standort in der Kölner Innenstadt.
„Diese Vermietung freut mich ganz besonders, weil sie zeigt, dass attraktive 1A-Lagen und qualitativ hochwertige Einzelhandelsflächen weiterhin gefragt sind“, sagt Imen Manai, geschäftsführende Gesellschafterin von MANAI Immobilien. „TEMPUR hatte klare Anforderungen an den neuen Kölner Standort und war bereits seit über einem Jahr auf der Suche nach der passenden Fläche. Dass wir Marke, Standort und Immobilie erfolgreich zusammenbringen konnten, ist für uns ein besonders schöner Abschluss – und zugleich ein starkes Signal für den stationären Einzelhandel in Köln.“
Die Kombination aus hochwertigem Produkt, persönlicher Beratung und physischem Produkterlebnis passt dabei besonders gut zum Standort. Gerade bei beratungsintensiven Produkten wie Matratzen, Betten und Schlafsystemen kann der stationäre Handel seine Stärken ausspielen und ein Einkaufserlebnis bieten, das weit über den reinen Produktkauf hinausgeht.
„Die Kölner Innenstadt verändert sich – und mit ihr die Anforderungen an erfolgreiche Handelskonzepte. Entscheidend ist heute stärker denn je, die richtige Marke mit der richtigen Immobilie und dem richtigen Standort zusammenzubringen“, so Imen Manai. „Die Entscheidung von TEMPUR für die Apostelnstraße unterstreicht aus unserer Sicht sowohl die Qualität dieser Lage als auch das Potenzial, das weiterhin im stationären Einzelhandel in Köln steckt.“
Mit Beginn der Umbauarbeiten nimmt der neue TEMPUR Store nun konkrete Formen an. Bereits im November 2026 sollen sich die Türen öffnen und Kundinnen und Kunden den neuen Showroom auf der Apostelnstraße besuchen können.
Mit dem neuen Standort setzt TEMPUR auf eine der etablierten innerstädtischen Einkaufslagen Kölns. Auf der Fläche entsteht ein hochwertiger Showroom, in dem Kundinnen und Kunden die Produkte und Schlaflösungen der Marke erleben, testen und sich persönlich und professionell beraten lassen können.
Der erfolgreiche Abschluss ist das Ergebnis einer längeren und gezielten Standortsuche: TEMPUR war bereits seit über einem Jahr auf der Suche nach einer geeigneten Fläche in Köln. Entscheidend waren neben einer zentralen Lage insbesondere die Qualität und Sichtbarkeit der Fläche sowie ein passendes Umfeld für das beratungsintensive Konzept. MANAI Immobilien konnte die Anforderungen des Unternehmens mit der verfügbaren Fläche auf der Apostelnstraße zusammenführen und die Anmietung erfolgreich begleiten.
Ein starkes Signal für den stationären Einzelhandel
Für MANAI Immobilien hat die Vermietung über den einzelnen Abschluss hinaus eine besondere Bedeutung. Der innerstädtische Vermietungsmarkt befindet sich seit einigen Jahren in einem deutlichen Wandel. Während insbesondere gastronomische Konzepte bei der Flächennachfrage an Bedeutung gewonnen haben, agieren klassische Einzelhändler bei der Expansion zunehmend selektiv. Umso bemerkenswerter ist die bewusste Entscheidung einer etablierten Marke wie TEMPUR für einen hochwertigen stationären Standort in der Kölner Innenstadt.
„Diese Vermietung freut mich ganz besonders, weil sie zeigt, dass attraktive 1A-Lagen und qualitativ hochwertige Einzelhandelsflächen weiterhin gefragt sind“, sagt Imen Manai, geschäftsführende Gesellschafterin von MANAI Immobilien. „TEMPUR hatte klare Anforderungen an den neuen Kölner Standort und war bereits seit über einem Jahr auf der Suche nach der passenden Fläche. Dass wir Marke, Standort und Immobilie erfolgreich zusammenbringen konnten, ist für uns ein besonders schöner Abschluss – und zugleich ein starkes Signal für den stationären Einzelhandel in Köln.“
Die Kombination aus hochwertigem Produkt, persönlicher Beratung und physischem Produkterlebnis passt dabei besonders gut zum Standort. Gerade bei beratungsintensiven Produkten wie Matratzen, Betten und Schlafsystemen kann der stationäre Handel seine Stärken ausspielen und ein Einkaufserlebnis bieten, das weit über den reinen Produktkauf hinausgeht.
„Die Kölner Innenstadt verändert sich – und mit ihr die Anforderungen an erfolgreiche Handelskonzepte. Entscheidend ist heute stärker denn je, die richtige Marke mit der richtigen Immobilie und dem richtigen Standort zusammenzubringen“, so Imen Manai. „Die Entscheidung von TEMPUR für die Apostelnstraße unterstreicht aus unserer Sicht sowohl die Qualität dieser Lage als auch das Potenzial, das weiterhin im stationären Einzelhandel in Köln steckt.“
Mit Beginn der Umbauarbeiten nimmt der neue TEMPUR Store nun konkrete Formen an. Bereits im November 2026 sollen sich die Türen öffnen und Kundinnen und Kunden den neuen Showroom auf der Apostelnstraße besuchen können.
