02.09.2026 Dentressangle und DWI kaufen historisches Gebäude in Hamburgs City
Fotocredit: Dentressangle
DENTRESSANGLE Foncière Immobilière hat ihre erste Immobilienakquisition außerhalb Frankreichs bekannt gegeben - ein wichtiger Meilenstein in der grenzüberschreitenden Wachstumsstrategie des Unternehmens. Im Rahmen eines Joint Ventures mit dem Hamburger Projektentwickler und Investor DWI Gruppe hat sich DENTRESSANGLE Foncière Immobilière das historische und denkmalgeschützte Gebäude am Gorch-Fock-Wall 15-17 im Herzen der Hamburger Innenstadt (Central Business District) gesichert.
Ein historisches Wahrzeichen mit außergewöhnlichem Repositionierungspotenzial für das Joint Venture
Das Gebäude am Gorch-Fock-Wall 15-17 liegt auf einem 3.591 m² großen, erstklassigen Eigentumsgrundstück direkt am Park „Planten un Blomen“ - ein ikonisches, 1895 errichtetes Gebäude mit einer majestätischen historischen Fassade.
Die Immobilie umfasst derzeit rund 7.689 m² Bruttomietfläche für Büro- und Archivnutzung, die sich auf ein Untergeschoss und drei Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) verteilen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Gänsemarkt (Linie U2) ist in nur zwei Gehminuten und der Bahnhof Dammtor in neun Gehminuten zu erreichen.
Die Kombination aus Spitzenlage, historischem Charakter und struktureller Flexibilität bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Gebäude neu zu positionieren und so langfristige Relevanz und nachhaltige Wertschöpfung zu sichern. Das Joint Venture bündelt die langjährige Expertise von DENTRESSANGLE Foncière Immobilière in der wertsteigernden Transformation von Immobilien mit der umfassenden lokalen Investment-, Entwicklungs- und Asset-Management-Kompetenz der DWI Gruppe. Die DWI Gruppe verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Sanierung prominenter historischer Immobilien in unmittelbarer Nähe, etwa des 300 Meter entfernten „Work-Life-Center“.
Untermauerung starker europäischer Ambitionen bei gleichzeitiger Verankerung in Frankreich
Diese Akquisition stellt den ersten Markteintritt von DENTRESSANGLE Foncière Immobilière in den internationalen Immobilienmarkt dar und spiegelt eine ambitionierte geografische Diversifikationsstrategie in Europa wider. Während die Gruppe weiterhin in ihren französischen Kernmarkt investiert, unterstreicht dieser Schritt nach Deutschland ihre europäische Ausrichtung und langfristige Vision.
Mit dem Abschluss dieser Transaktion bekräftigt DENTRESSANGLE Foncière Immobilière die strategische Roadmap „Ambition 2032“. In den nächsten sechs Jahren strebt DENTRESSANGLE Foncière Immobilière eine Verdoppelung des gesamten verwalteten Vermögens an. Dabei verfolgt das Unternehmen das klare Ziel, in Frankreich sowie in wichtigen Wirtschaftszentren wie Hamburg, München, Mailand, Madrid und Amsterdam zu investieren.
„Diese erste Transaktion in Deutschland zeigt unsere Fähigkeit, vielversprechende Opportunitäten in den liquidesten europäischen Märkten zu identifizieren und mit erstklassigen lokalen Partnern wie der DWI Gruppe zusammenzuarbeiten, um unsere strategische Vision außerhalb Frankreichs umzusetzen“, erklärte Paul de la Morinière, Geschäftsführer von DENTRESSANGLE Foncière Immobilière. „Der Gorch-Fock-Wall 15-17 ist ein perfektes Beispiel für unsere Value-Add-Philosophie: Wir heben erhebliche langfristige Werte in einem historischen Gebäude und schaffen gleichzeitig erstklassige, nachhaltige Flächen.“
„Der Gorch-Fock-Wall 15-17 bietet die seltene Gelegenheit, ein markantes Gebäude in einer der etabliertesten Bürolagen Hamburgs zu erwerben. Es verbindet eine Spitzenlage mit erheblichem Repositionierungspotenzial und allen Eigenschaften, die erforderlich sind, um zukunftsfähige Flächen zu schaffen, die den veränderten Anforderungen der Mieter gerecht werden – genau die Art von Chancen, die die Investmentstrategie der DWI Gruppe definiert“, sagte Jan Kuschnik, Geschäftsführer der DWI Gruppe.
„Diese Partnerschaft mit DENTRESSANGLE spiegelt unsere gemeinsame Vision wider, in hochwertige Immobilien mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial zu investieren und diese zu entwickeln. Durch die Kombination komplementärer Kompetenzen und einer langfristigen Investitionsperspektive sind wir bestens aufgestellt, um das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Gebäudes auszuschöpfen“, fügte Franz de Waal, Geschäftsführer der DWI Gruppe, hinzu.
Ein historisches Wahrzeichen mit außergewöhnlichem Repositionierungspotenzial für das Joint Venture
Das Gebäude am Gorch-Fock-Wall 15-17 liegt auf einem 3.591 m² großen, erstklassigen Eigentumsgrundstück direkt am Park „Planten un Blomen“ - ein ikonisches, 1895 errichtetes Gebäude mit einer majestätischen historischen Fassade.
Die Immobilie umfasst derzeit rund 7.689 m² Bruttomietfläche für Büro- und Archivnutzung, die sich auf ein Untergeschoss und drei Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) verteilen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Gänsemarkt (Linie U2) ist in nur zwei Gehminuten und der Bahnhof Dammtor in neun Gehminuten zu erreichen.
Die Kombination aus Spitzenlage, historischem Charakter und struktureller Flexibilität bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Gebäude neu zu positionieren und so langfristige Relevanz und nachhaltige Wertschöpfung zu sichern. Das Joint Venture bündelt die langjährige Expertise von DENTRESSANGLE Foncière Immobilière in der wertsteigernden Transformation von Immobilien mit der umfassenden lokalen Investment-, Entwicklungs- und Asset-Management-Kompetenz der DWI Gruppe. Die DWI Gruppe verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Sanierung prominenter historischer Immobilien in unmittelbarer Nähe, etwa des 300 Meter entfernten „Work-Life-Center“.
Untermauerung starker europäischer Ambitionen bei gleichzeitiger Verankerung in Frankreich
Diese Akquisition stellt den ersten Markteintritt von DENTRESSANGLE Foncière Immobilière in den internationalen Immobilienmarkt dar und spiegelt eine ambitionierte geografische Diversifikationsstrategie in Europa wider. Während die Gruppe weiterhin in ihren französischen Kernmarkt investiert, unterstreicht dieser Schritt nach Deutschland ihre europäische Ausrichtung und langfristige Vision.
Mit dem Abschluss dieser Transaktion bekräftigt DENTRESSANGLE Foncière Immobilière die strategische Roadmap „Ambition 2032“. In den nächsten sechs Jahren strebt DENTRESSANGLE Foncière Immobilière eine Verdoppelung des gesamten verwalteten Vermögens an. Dabei verfolgt das Unternehmen das klare Ziel, in Frankreich sowie in wichtigen Wirtschaftszentren wie Hamburg, München, Mailand, Madrid und Amsterdam zu investieren.
„Diese erste Transaktion in Deutschland zeigt unsere Fähigkeit, vielversprechende Opportunitäten in den liquidesten europäischen Märkten zu identifizieren und mit erstklassigen lokalen Partnern wie der DWI Gruppe zusammenzuarbeiten, um unsere strategische Vision außerhalb Frankreichs umzusetzen“, erklärte Paul de la Morinière, Geschäftsführer von DENTRESSANGLE Foncière Immobilière. „Der Gorch-Fock-Wall 15-17 ist ein perfektes Beispiel für unsere Value-Add-Philosophie: Wir heben erhebliche langfristige Werte in einem historischen Gebäude und schaffen gleichzeitig erstklassige, nachhaltige Flächen.“
„Der Gorch-Fock-Wall 15-17 bietet die seltene Gelegenheit, ein markantes Gebäude in einer der etabliertesten Bürolagen Hamburgs zu erwerben. Es verbindet eine Spitzenlage mit erheblichem Repositionierungspotenzial und allen Eigenschaften, die erforderlich sind, um zukunftsfähige Flächen zu schaffen, die den veränderten Anforderungen der Mieter gerecht werden – genau die Art von Chancen, die die Investmentstrategie der DWI Gruppe definiert“, sagte Jan Kuschnik, Geschäftsführer der DWI Gruppe.
„Diese Partnerschaft mit DENTRESSANGLE spiegelt unsere gemeinsame Vision wider, in hochwertige Immobilien mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial zu investieren und diese zu entwickeln. Durch die Kombination komplementärer Kompetenzen und einer langfristigen Investitionsperspektive sind wir bestens aufgestellt, um das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Gebäudes auszuschöpfen“, fügte Franz de Waal, Geschäftsführer der DWI Gruppe, hinzu.
