02.09.2026 Tishman Speyer erwirbt Wohnanlage mit 411 Einheiten in Südkorea
Fotocredit: Innovalue
Die Übernahme ist die erste Investition im Rahmen des „Korea Living Venture Fund“ von Tishman Speyer und der jüngste Neuzugang im wachsenden globalen Wohnimmobilienportfolio des Unternehmens.
Tishman Speyer gab den Abschluss der Übernahme von Songdo CoStay bekannt, einer etablierten Wohnimmobilie mit 411 Einheiten in Songdo, Incheon, Südkorea. Songdo CoStay ist die erste Akquisition von Tishman Speyer im Rahmen des „Korea Living Venture“ (KLV) – eines neuen Fonds, der sich auf den Erwerb, die Neupositionierung und die Entwicklung von Wohnimmobilien im Großraum Seoul konzentriert.
Der Songdo International Business District zählt zu den führenden Innovationszentren Koreas. Der Bezirk beherbergt rund 70 Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie und Life Sciences mit mehr als 13.000 Beschäftigten; namhafte globale und koreanische Unternehmen haben dort große Standorte für Produktion sowie Forschung und Entwicklung errichtet.
Songdo CoStay liegt an der Adresse 271 Harmony-ro, im Herzen des Bio- und Life-Sciences-Clusters von Songdo und in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern. Die Immobilie profitiert von einer starken Nachfrage nach Mitarbeiterunterkünften seitens der im Cluster ansässigen Unternehmen – begünstigt durch kontinuierliche Investitionen und das Beschäftigungswachstum im expandierenden Bio-Ökosystem von Songdo.
„Die Lage von Songdo CoStay in einem der dynamischsten Innovationscluster Koreas, der etablierte Mieterstamm aus dem Unternehmensumfeld und die starke Nachfrage nach Mitarbeiterunterkünften machen das Objekt zu einer überzeugenden ersten Akquisition für unser Korea Living Venture“, sagte Graham Mackie, Head of Pan-Asia bei Tishman Speyer.
Das neunstöckige Gebäude Songdo CoStay umfasst 411 möblierte Wohneinheiten, ergänzt durch diverse Gemeinschaftseinrichtungen und -bereiche wie Lounges, Gemeinschaftsküchen, ein Fitnesscenter und Waschräume. Zudem stehen Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Der Erwerb von Songdo CoStay steht im Einklang mit dem Fokus des KLV auf Wohnanlagen in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, die eine gute Anbindung an Seoul und andere wachstumsstarke Viertel der Hauptstadtregion bieten. Unter Nutzung der Expertise von Tishman Speyer in den Bereichen Wertsteigerung („Value-Add“) und Quartiersentwicklung („Placemaking“) konzentriert sich der Fonds vorwiegend auf bestehende Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial, behält dabei aber auch selektiv Entwicklungsprojekte im Blick. Die Metropolregion Seoul verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Mietwohnraum, angetrieben durch strukturelle sozioökonomische Veränderungen wie steigende Wohnkosten, eine Zunahme von Einpersonenhaushalten sowie eine wachsende Zahl ausländischer Einwohner und internationaler Studierender. Zusammengenommen tragen diese Dynamiken zur langfristigen Tiefe und Widerstandsfähigkeit des dortigen Mietwohnungsmarktes bei.
KLV knüpft an die fortgesetzte Strategie von Tishman Speyer zur globalen Diversifizierung an, bei der Investitionen in ein breiteres Spektrum an Anlageklassen und geografischen Regionen im Vordergrund stehen. Seit den ersten Investitionen im Wohnimmobiliensektor im Jahr 1989 hat Tishman Speyer rund 30.000 Miet- und Eigentumswohnungen auf vier Kontinenten erworben und entwickelt; weitere 7.400 Einheiten befinden sich derzeit in der Entwicklungspipeline.
Tishman Speyer gab den Abschluss der Übernahme von Songdo CoStay bekannt, einer etablierten Wohnimmobilie mit 411 Einheiten in Songdo, Incheon, Südkorea. Songdo CoStay ist die erste Akquisition von Tishman Speyer im Rahmen des „Korea Living Venture“ (KLV) – eines neuen Fonds, der sich auf den Erwerb, die Neupositionierung und die Entwicklung von Wohnimmobilien im Großraum Seoul konzentriert.
Der Songdo International Business District zählt zu den führenden Innovationszentren Koreas. Der Bezirk beherbergt rund 70 Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie und Life Sciences mit mehr als 13.000 Beschäftigten; namhafte globale und koreanische Unternehmen haben dort große Standorte für Produktion sowie Forschung und Entwicklung errichtet.
Songdo CoStay liegt an der Adresse 271 Harmony-ro, im Herzen des Bio- und Life-Sciences-Clusters von Songdo und in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern. Die Immobilie profitiert von einer starken Nachfrage nach Mitarbeiterunterkünften seitens der im Cluster ansässigen Unternehmen – begünstigt durch kontinuierliche Investitionen und das Beschäftigungswachstum im expandierenden Bio-Ökosystem von Songdo.
„Die Lage von Songdo CoStay in einem der dynamischsten Innovationscluster Koreas, der etablierte Mieterstamm aus dem Unternehmensumfeld und die starke Nachfrage nach Mitarbeiterunterkünften machen das Objekt zu einer überzeugenden ersten Akquisition für unser Korea Living Venture“, sagte Graham Mackie, Head of Pan-Asia bei Tishman Speyer.
Das neunstöckige Gebäude Songdo CoStay umfasst 411 möblierte Wohneinheiten, ergänzt durch diverse Gemeinschaftseinrichtungen und -bereiche wie Lounges, Gemeinschaftsküchen, ein Fitnesscenter und Waschräume. Zudem stehen Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Der Erwerb von Songdo CoStay steht im Einklang mit dem Fokus des KLV auf Wohnanlagen in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, die eine gute Anbindung an Seoul und andere wachstumsstarke Viertel der Hauptstadtregion bieten. Unter Nutzung der Expertise von Tishman Speyer in den Bereichen Wertsteigerung („Value-Add“) und Quartiersentwicklung („Placemaking“) konzentriert sich der Fonds vorwiegend auf bestehende Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial, behält dabei aber auch selektiv Entwicklungsprojekte im Blick. Die Metropolregion Seoul verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Mietwohnraum, angetrieben durch strukturelle sozioökonomische Veränderungen wie steigende Wohnkosten, eine Zunahme von Einpersonenhaushalten sowie eine wachsende Zahl ausländischer Einwohner und internationaler Studierender. Zusammengenommen tragen diese Dynamiken zur langfristigen Tiefe und Widerstandsfähigkeit des dortigen Mietwohnungsmarktes bei.
KLV knüpft an die fortgesetzte Strategie von Tishman Speyer zur globalen Diversifizierung an, bei der Investitionen in ein breiteres Spektrum an Anlageklassen und geografischen Regionen im Vordergrund stehen. Seit den ersten Investitionen im Wohnimmobiliensektor im Jahr 1989 hat Tishman Speyer rund 30.000 Miet- und Eigentumswohnungen auf vier Kontinenten erworben und entwickelt; weitere 7.400 Einheiten befinden sich derzeit in der Entwicklungspipeline.
