02.09.2026 STADTBAU GmbH PFORZHEIM vergibt GU-Vertrag an Köster
Unverbindliche Visualisierung. Fotocredit: taktics. GmbH
Ein weiterer wichtiger Meilenstein für das Neubauvorhaben Sozialrathaus Pforzheim ist erreicht. Nach intensiven Verhandlungen im Rahmen der Ausschreibung für die Generalunternehmerleistungen im Gewerk Hochbau haben die STADTBAU GmbH PFORZHEIM und das Bauunternehmen Köster am 25. August 2026 den entsprechenden GU-Vertrag unterzeichnet. Die Vertragsunterzeichnung erfolgte in den Räumlichkeiten der STADTBAU GmbH PFORZHEIM.
Mit der Vergabe der Hochbauleistungen ist ein wesentlicher Schritt für die weitere Realisierung des Projekts vollzogen. Auf dem Areal zwischen Leopoldstraße, Zerrennerstraße und Lammstraße entsteht künftig ein moderner und lebendiger Stadtbaustein, der unterschiedliche Nutzungen an einem zentralen Innenstadtstandort miteinander verbindet.
Auf rund 12.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche entsteht ein zeitgemäßer Neubau mit einer vielfältigen Nutzungsmischung. Im Erdgeschoss wird ein heller und moderner EDEKA-Lebensmittelmarkt mit rund 2.200 Quadratmetern Verkaufs- und Nebenflächen seinen Platz finden. Durch Zugänge von zwei Seiten wird der Markt offen und einladend in das innerstädtische Umfeld integriert.
In den darüberliegenden Geschossen entstehen moderne Arbeitswelten für rund 390 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Jugend- und Sozialamtes der Stadt Pforzheim. Das neue Sozialrathaus soll dabei funktionale Anforderungen mit einer freundlichen Arbeitsatmosphäre und einer zentralen, gut erreichbaren Lage verbinden.
Geschäftsführerin STADTBAU GmbH PFORZHEIM, Barbara Früh: „Die Verhandlungen waren geprägt von einem konstruktiven, zugleich aber auch intensiven Ringen um die besten Lösungen und Rahmenbedingungen für dieses bedeutende Projekt. Neben den wirtschaftlichen Konditionen war für uns insbesondere das überzeugende Gesamtpaket von Köster ausschlaggebend. Letztlich haben die verschiedenen Bausteine in ihrer Gesamtheit den Ausschlag für unsere Entscheidung gegeben. Wir sind überzeugt, mit der Firma Köster den richtigen Partner für dieses Projekt gefunden zu haben, und freuen uns auf eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.“
Geschäftsführer Köster GmbH, Bernd Reutter: „Wir freuen uns sehr über das Vertrauen und darüber, dass wir für die Realisierung dieses wichtigen Bauvorhabens den Zuschlag erhalten haben. Es ist für uns eine besondere Aufgabe, unseren Beitrag zur Wiederbelebung und Weiterentwicklung eines so prominenten Innenstadtstandorts leisten zu dürfen. Unser Dank gilt allen Beteiligten für die offene, professionelle und konstruktive Kommunikation während der gesamten Verhandlungsphase.“
Geschäftsführer NEWCO SERVICE DEVELOPMENT GmbH, Thomas Männel: „Im Rahmen unseres Service Developments war es für uns eine ebenso spannende wie anspruchsvolle Aufgabe, die eingegangenen Angebote detailliert zu analysieren und eine belastbare Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Leistungen und Vertragsmodelle herzustellen. Wir bedanken uns bei allen Bewerbern und Beteiligten für die vertrauensvollen und professionellen Gespräche. Am Ende waren es Nuancen, die den Ausschlag für die getroffene Entscheidung gegeben haben.“
Mit der Vergabe der Hochbauleistungen ist ein wesentlicher Schritt für die weitere Realisierung des Projekts vollzogen. Auf dem Areal zwischen Leopoldstraße, Zerrennerstraße und Lammstraße entsteht künftig ein moderner und lebendiger Stadtbaustein, der unterschiedliche Nutzungen an einem zentralen Innenstadtstandort miteinander verbindet.
Auf rund 12.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche entsteht ein zeitgemäßer Neubau mit einer vielfältigen Nutzungsmischung. Im Erdgeschoss wird ein heller und moderner EDEKA-Lebensmittelmarkt mit rund 2.200 Quadratmetern Verkaufs- und Nebenflächen seinen Platz finden. Durch Zugänge von zwei Seiten wird der Markt offen und einladend in das innerstädtische Umfeld integriert.
In den darüberliegenden Geschossen entstehen moderne Arbeitswelten für rund 390 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Jugend- und Sozialamtes der Stadt Pforzheim. Das neue Sozialrathaus soll dabei funktionale Anforderungen mit einer freundlichen Arbeitsatmosphäre und einer zentralen, gut erreichbaren Lage verbinden.
Geschäftsführerin STADTBAU GmbH PFORZHEIM, Barbara Früh: „Die Verhandlungen waren geprägt von einem konstruktiven, zugleich aber auch intensiven Ringen um die besten Lösungen und Rahmenbedingungen für dieses bedeutende Projekt. Neben den wirtschaftlichen Konditionen war für uns insbesondere das überzeugende Gesamtpaket von Köster ausschlaggebend. Letztlich haben die verschiedenen Bausteine in ihrer Gesamtheit den Ausschlag für unsere Entscheidung gegeben. Wir sind überzeugt, mit der Firma Köster den richtigen Partner für dieses Projekt gefunden zu haben, und freuen uns auf eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.“
Geschäftsführer Köster GmbH, Bernd Reutter: „Wir freuen uns sehr über das Vertrauen und darüber, dass wir für die Realisierung dieses wichtigen Bauvorhabens den Zuschlag erhalten haben. Es ist für uns eine besondere Aufgabe, unseren Beitrag zur Wiederbelebung und Weiterentwicklung eines so prominenten Innenstadtstandorts leisten zu dürfen. Unser Dank gilt allen Beteiligten für die offene, professionelle und konstruktive Kommunikation während der gesamten Verhandlungsphase.“
Geschäftsführer NEWCO SERVICE DEVELOPMENT GmbH, Thomas Männel: „Im Rahmen unseres Service Developments war es für uns eine ebenso spannende wie anspruchsvolle Aufgabe, die eingegangenen Angebote detailliert zu analysieren und eine belastbare Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Leistungen und Vertragsmodelle herzustellen. Wir bedanken uns bei allen Bewerbern und Beteiligten für die vertrauensvollen und professionellen Gespräche. Am Ende waren es Nuancen, die den Ausschlag für die getroffene Entscheidung gegeben haben.“
