31.08.2026 Quest und VIVAO vermieten 23.000 m² im RAW Frankfurt an die Bafin
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Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) wird neuer Großmieter im RAW Frankfurt. Quest Investment Partners und VIVAO haben mit der Behörde einen langfristigen Mietvertrag für 15 Jahre über rund 23.000 Quadratmeter abgeschlossen. Nach Abschluss der umfassenden Revitalisierung ist der Einzug für 2028 geplant.
„Das RAW ist für die Bafin ein idealer neuer Standort. Es bietet uns flexible und zukunftsfähige Flächen in Zentrumsnähe. Damit bieten wir unseren Beschäftigten eine
moderne Infrastruktur im Haus, die zudem nachhaltig, wirtschaftlich und gut erreichbar ist“, sagt Bafin-Präsident Mark Branson.
Mit dem Abschluss steigt die Vorvermietungsquote des rund 51.000 Quadratmeter großen, denkmalgeschützten Brutalismus-Ensembles auf rund 60 Prozent.
„Wir freuen uns sehr, mit der Bafin einen weiteren bedeutenden Mieter für das RAW gewonnen zu haben. Die Behörde wird drei Gebäudeflügel beziehen, die ihr eine
eigenständige Haus-in-Haus-Lösung ermöglichen“, sagt Kira Groth, Managing Director bei Quest Investment Partners. „Die Vermietung bestätigt unser Konzept, ein
denkmalgeschütztes Gebäude mit hoher architektonischer Qualität in eine moderne und flexible Arbeitswelt zu überführen.“
Die Entwicklung des Areals begann mit dem Ziel, die ehemalige Hauptverwaltung der Deutschen Bahn in einen modernen Arbeits- und Lebensraum zu überführen.
Das markante, 65 Meter hohe Gebäude ist seit 1989 prägender Bestandteil der Frankfurter Skyline. Bei der umfassenden Revitalisierung liegt ein besonderer Fokus
auf flexiblen und effizienten Büroflächen. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Raumkonzepte und lassen sich an die jeweiligen Anforderungen der Mieter
anpassen. So entsteht ein moderner, multifunktionaler Campus, der den Erhalt der bestehenden Architektur mit zeitgemäßen Arbeitswelten, Nachhaltigkeit und
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Zum Campuskonzept gehören eine moderne Kantine und eine Kita. Begrünte Höfe schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Begegnungsflächen und tragen zu
einem verbesserten Mikroklima am Standort bei. Photovoltaikanlagen ergänzen das Nachhaltigkeitskonzept.
Ein weiterer Standortvorteil ist die zentrale Lage zwischen dem weitgehend fertiggestellten Europaviertel und dem gewachsenen Gallusviertel. Die unmittelbare
Nähe zur Messe, zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an das Autobahnnetz sorgen für kurze Wege und eine hohe Erreichbarkeit.
VIVAO und Quest Investment Partners agieren als Investment- und Assetmanager für den Dachfonds eines berufsständischen Versorgungswerks, für den der
Erhalt und die nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie an der Stephensonstraße 1 von zentraler Bedeutung ist. Milian Männle, Geschäftsführer bei VIVAO
erläutert: "Die Anmietung durch die Bafin bestätigt, dass das Gebäude mit seinem Standort, seinem nachhaltigen Nutzungskonzept und seiner Qualität die
Anforderungen anspruchsvoller Unternehmen erfüllt. Mit zwei namhaften Ankermietern schaffen wir ein starkes Fundament für eine langfristig erfolgreiche
Entwicklung und Attraktivität der Immobilie."
CBRE und Schier Real Estate waren bei der Vermietung beratend und vermittelnd tätig. Capstone Legal und HEUKING begleiteten die Transaktion rechtlich.
„Das RAW ist für die Bafin ein idealer neuer Standort. Es bietet uns flexible und zukunftsfähige Flächen in Zentrumsnähe. Damit bieten wir unseren Beschäftigten eine
moderne Infrastruktur im Haus, die zudem nachhaltig, wirtschaftlich und gut erreichbar ist“, sagt Bafin-Präsident Mark Branson.
Mit dem Abschluss steigt die Vorvermietungsquote des rund 51.000 Quadratmeter großen, denkmalgeschützten Brutalismus-Ensembles auf rund 60 Prozent.
„Wir freuen uns sehr, mit der Bafin einen weiteren bedeutenden Mieter für das RAW gewonnen zu haben. Die Behörde wird drei Gebäudeflügel beziehen, die ihr eine
eigenständige Haus-in-Haus-Lösung ermöglichen“, sagt Kira Groth, Managing Director bei Quest Investment Partners. „Die Vermietung bestätigt unser Konzept, ein
denkmalgeschütztes Gebäude mit hoher architektonischer Qualität in eine moderne und flexible Arbeitswelt zu überführen.“
Die Entwicklung des Areals begann mit dem Ziel, die ehemalige Hauptverwaltung der Deutschen Bahn in einen modernen Arbeits- und Lebensraum zu überführen.
Das markante, 65 Meter hohe Gebäude ist seit 1989 prägender Bestandteil der Frankfurter Skyline. Bei der umfassenden Revitalisierung liegt ein besonderer Fokus
auf flexiblen und effizienten Büroflächen. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Raumkonzepte und lassen sich an die jeweiligen Anforderungen der Mieter
anpassen. So entsteht ein moderner, multifunktionaler Campus, der den Erhalt der bestehenden Architektur mit zeitgemäßen Arbeitswelten, Nachhaltigkeit und
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Zum Campuskonzept gehören eine moderne Kantine und eine Kita. Begrünte Höfe schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Begegnungsflächen und tragen zu
einem verbesserten Mikroklima am Standort bei. Photovoltaikanlagen ergänzen das Nachhaltigkeitskonzept.
Ein weiterer Standortvorteil ist die zentrale Lage zwischen dem weitgehend fertiggestellten Europaviertel und dem gewachsenen Gallusviertel. Die unmittelbare
Nähe zur Messe, zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an das Autobahnnetz sorgen für kurze Wege und eine hohe Erreichbarkeit.
VIVAO und Quest Investment Partners agieren als Investment- und Assetmanager für den Dachfonds eines berufsständischen Versorgungswerks, für den der
Erhalt und die nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie an der Stephensonstraße 1 von zentraler Bedeutung ist. Milian Männle, Geschäftsführer bei VIVAO
erläutert: "Die Anmietung durch die Bafin bestätigt, dass das Gebäude mit seinem Standort, seinem nachhaltigen Nutzungskonzept und seiner Qualität die
Anforderungen anspruchsvoller Unternehmen erfüllt. Mit zwei namhaften Ankermietern schaffen wir ein starkes Fundament für eine langfristig erfolgreiche
Entwicklung und Attraktivität der Immobilie."
CBRE und Schier Real Estate waren bei der Vermietung beratend und vermittelnd tätig. Capstone Legal und HEUKING begleiteten die Transaktion rechtlich.
