21.08.2026 Swisscanto Immobilienfonds mit wiederholt starkem Ergebnis
Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible IFCA erzielte im ersten Halbjahr 2026 ein starkes Ergebnis. Die Performance des Fonds am Finanzmarkt lag mit 3,11% deutlich über dem Benchmark (SWIIT Index) von 0,85%. Die Mieterträge erhöhten sich auf CHF 43.4 Mio. (Vorjahr: CHF 43.0 Mio.), und die Mietzinsausfallrate verharrte auf tiefen 1,3% (Vorjahr: 1,5%).
Neben Mietzinsanpassungen profitierte der Fonds von Mehrerträgen aus getätigten Bestandsinvestitionen. Im ersten Halbjahr 2026 wurde das Neubauprojekt in Uster (Gschwaderstrasse 40) im Umfang von CHF 45 Mio. erfolgreich abgeschlossen. Mit dem Neubau wurde zusätzlicher Wohnraum erstellt, indem die Anzahl der Wohneinheiten von 68 auf 94 erhöht wurde. Die Liegenschaft ist bereits voll vermietet und erhöht die Qualität und Nachhaltigkeit des bestehenden Portfolios.
Für das Geschäftsjahr 2026 zielt der Fonds weiterhin auf den Erhalt der attraktiven Ausschüttung. Dafür wird an der bewährten Anlagestrategie festgehalten. Der Fokus liegt primär auf der Potenzialabschöpfung innerhalb des Bestandes durch Entwicklungsprojekte sowie mittels optimaler Bewirtschaftung. Bei der Nachhaltigkeit steht die konsequente Umsetzung der CO2-Absenkpfad-Massnahmen im Vordergrund.
Neben Mietzinsanpassungen profitierte der Fonds von Mehrerträgen aus getätigten Bestandsinvestitionen. Im ersten Halbjahr 2026 wurde das Neubauprojekt in Uster (Gschwaderstrasse 40) im Umfang von CHF 45 Mio. erfolgreich abgeschlossen. Mit dem Neubau wurde zusätzlicher Wohnraum erstellt, indem die Anzahl der Wohneinheiten von 68 auf 94 erhöht wurde. Die Liegenschaft ist bereits voll vermietet und erhöht die Qualität und Nachhaltigkeit des bestehenden Portfolios.
Für das Geschäftsjahr 2026 zielt der Fonds weiterhin auf den Erhalt der attraktiven Ausschüttung. Dafür wird an der bewährten Anlagestrategie festgehalten. Der Fokus liegt primär auf der Potenzialabschöpfung innerhalb des Bestandes durch Entwicklungsprojekte sowie mittels optimaler Bewirtschaftung. Bei der Nachhaltigkeit steht die konsequente Umsetzung der CO2-Absenkpfad-Massnahmen im Vordergrund.
