20.08.2026 Vermietungsstand im INTERRA-Portfolio steigt von 74 auf 89 Prozent
Die INTERRA-Gruppe hat den Vermietungsstand ihrer sieben Shoppingcenter seit Jahresbeginn deutlich gesteigert. Von rund 185.950 Quadratmetern Gesamtmietfläche waren zu Jahresbeginn 74 Prozent vermietet; aktuell sind es rund 165.500 Quadratmeter und damit 89 Prozent. In den ersten sieben Monaten wurden rund 27.500 Quadratmeter neu vermietet und umgebaut – über 10.000 Quadratmeter im ersten Quartal, über 12.000 im zweiten und bislang 5.500 im dritten, für das INTERRA 15.000 Quadratmeter anstrebt. Rund 20.000 Quadratmeter stehen derzeit noch zur Verfügung.
Property Management, Facility Management und Marketing bleiben bewusst im eigenen Haus. Nur so, argumentiert Dold, fällt ein wackelnder Ankermieter nicht am Tag der Kündigung auf, sondern zwei Jahre vorher.
Handelscentrum Strausberg: eigener Neubau für New Yorker
Der größte Einzelabschluss der vergangenen Monate gelang in Strausberg: New Yorker kommt in das Handelscentrum – nicht in eine bestehende Fläche, sondern in einen eigenen Neubau, den INTERRA gezielt dafür errichtet. Sowohl die Stadt als auch die Besucher hatten die Marke nachgefragt.
Parallel wurde die Nahversorgung gestärkt. Netto Marken-Discount hat seine Filiale an der Herrenseeallee am 21. April 2026 eröffnet, Takko ist ebenfalls neu am Standort, und Rossmann wechselt aus einem Interimsstandort in die ehemalige C&A-Fläche; die Wiedereröffnung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Das Center verfügt über mehr als 60 Geschäfte, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sowie rund 1.300 kostenlose Stellplätze.
Leine-Center Laatzen: über 18 Abschlüsse und die öffentliche Hand als Mieter
Seit dem Ankauf im Jahr 2025 entwickelt INTERRA das Leine-Center Schritt für Schritt weiter – über Mietermix, Technik und Aufenthaltsqualität gleichzeitig. In den vergangenen Monaten kamen Takko Fashion mit rund 600 Quadratmetern, die Kosmetikmarke Rituals, der Bäcker Steinecke und der Textilanbieter KEF neu hinzu; KEF war Jahre zuvor bereits am Standort und kehrt nun zurück. Rossmann hat seinen Mietvertrag langfristig verlängert.
Der jüngste Abschluss ist zugleich der ungewöhnlichste: Am 7. August 2026 haben die Stadt Laatzen und INTERRA den Mietvertrag für Bürgerbüro und Stadtbücherei unterzeichnet. Beide ziehen in das erste Obergeschoss – die Stadtbücherei mit rund 890 Quadratmetern in die ehemalige Kult-Fläche, das Bürgerbüro mit 453 Quadratmetern in eine frühere Reno-Filiale gegenüber expert. Zusammen sind das rund 1.343 Quadratmeter öffentliche Hand in einem Shoppingcenter, beide Einheiten barrierefrei erschlossen. Der Mietbeginn ist flexibel für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen, angestrebt wird ein gemeinsamer Einzug im Februar oder März.
„Mit dem Bürgerbüro und der Stadtbücherei kommen zwei Einrichtungen ins Leine-Center, die für viele Menschen in Laatzen regelmäßig Anlaufpunkte sind“, so Alexander Dold
Ein Architekturbüro entwickelt derzeit die Raumkonzepte. Hinzu kommen technische und energetische Modernisierungen: Erneuerung der Gebäudetechnik, Smart-Building-Lösungen, verbesserte Energieeffizienz, zusätzliche Ladeinfrastruktur und perspektivisch Photovoltaik.
Palais Vest Recklinghausen: Müller eröffnet auf 2.200 Quadratmetern
Im Palais Vest steht die größte Einzelmaßnahme kurz vor dem Abschluss: Müller übernimmt 2.200 Quadratmeter in prägnanter Lage, die Eröffnung ist für Anfang Dezember geplant. Für den Umbau wurden Decken- und Bodenplatten zentimetergenau angepasst, Schächte vorbereitet und neue Rolltreppen mit Kettenzug in ihre endgültige Position abgesenkt; die Ausführung lag bei HEGERATH.
Zusätzlich hat das Eiscafé La Luna seinen Mietvertrag um zehn Jahre verlängert und wird im Zuge dessen umgebaut – von kühlem Grau zu warmem Licht, Polsterbänken und Begrünung. Gemeinsam mit der Stadt Recklinghausen und Gelsenwasser wurde außerdem ein öffentlicher Trinkbrunnen am Center eröffnet. Das Palais Vest verfügt über rund 45.600 Quadratmeter Mietfläche, etwa 100 Einheiten und 970 Parkplätze; rund 7,6 Millionen Besucher im Jahr und die DGNB-Platin-Zertifizierung unterstreichen die Bedeutung des Standorts.
Shopping Plaza Garbsen: Kurs auf Vollvermietung
Im Shopping Plaza Garbsen nähert sich INTERRA der Vollvermietung. Neu unterschrieben haben ONLY mit 314 Quadratmetern und der Schuhanbieter Tamaris. Der zum Ankauf veröffentlichte Vermietungsstand lag bei 92 Prozent bei 20.654 Quadratmetern Mietfläche und einem WAULT von 4,6 Jahren – inzwischen fehlen nur noch 4 Flächen bis zur Vollvermietung, die INTERRA im Jubiläumsjahr erreichen will.
INTERRA setzt weiter auf aktives Bestandsmanagement statt auf reine Objektverwaltung: Leerstände werden analysiert, Flächen neu zugeschnitten und Nutzungskonzepte um Handel, Dienstleistungen, kommunale Angebote und Gastronomie ergänzt. Ziel bleibt es, aus bestehenden Immobilien langfristig stabile, wirtschaftlich erfolgreiche und für die jeweiligen Städte relevante Standorte zu entwickeln.
Property Management, Facility Management und Marketing bleiben bewusst im eigenen Haus. Nur so, argumentiert Dold, fällt ein wackelnder Ankermieter nicht am Tag der Kündigung auf, sondern zwei Jahre vorher.
Handelscentrum Strausberg: eigener Neubau für New Yorker
Der größte Einzelabschluss der vergangenen Monate gelang in Strausberg: New Yorker kommt in das Handelscentrum – nicht in eine bestehende Fläche, sondern in einen eigenen Neubau, den INTERRA gezielt dafür errichtet. Sowohl die Stadt als auch die Besucher hatten die Marke nachgefragt.
Parallel wurde die Nahversorgung gestärkt. Netto Marken-Discount hat seine Filiale an der Herrenseeallee am 21. April 2026 eröffnet, Takko ist ebenfalls neu am Standort, und Rossmann wechselt aus einem Interimsstandort in die ehemalige C&A-Fläche; die Wiedereröffnung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Das Center verfügt über mehr als 60 Geschäfte, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sowie rund 1.300 kostenlose Stellplätze.
Leine-Center Laatzen: über 18 Abschlüsse und die öffentliche Hand als Mieter
Seit dem Ankauf im Jahr 2025 entwickelt INTERRA das Leine-Center Schritt für Schritt weiter – über Mietermix, Technik und Aufenthaltsqualität gleichzeitig. In den vergangenen Monaten kamen Takko Fashion mit rund 600 Quadratmetern, die Kosmetikmarke Rituals, der Bäcker Steinecke und der Textilanbieter KEF neu hinzu; KEF war Jahre zuvor bereits am Standort und kehrt nun zurück. Rossmann hat seinen Mietvertrag langfristig verlängert.
Der jüngste Abschluss ist zugleich der ungewöhnlichste: Am 7. August 2026 haben die Stadt Laatzen und INTERRA den Mietvertrag für Bürgerbüro und Stadtbücherei unterzeichnet. Beide ziehen in das erste Obergeschoss – die Stadtbücherei mit rund 890 Quadratmetern in die ehemalige Kult-Fläche, das Bürgerbüro mit 453 Quadratmetern in eine frühere Reno-Filiale gegenüber expert. Zusammen sind das rund 1.343 Quadratmeter öffentliche Hand in einem Shoppingcenter, beide Einheiten barrierefrei erschlossen. Der Mietbeginn ist flexibel für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen, angestrebt wird ein gemeinsamer Einzug im Februar oder März.
„Mit dem Bürgerbüro und der Stadtbücherei kommen zwei Einrichtungen ins Leine-Center, die für viele Menschen in Laatzen regelmäßig Anlaufpunkte sind“, so Alexander Dold
Ein Architekturbüro entwickelt derzeit die Raumkonzepte. Hinzu kommen technische und energetische Modernisierungen: Erneuerung der Gebäudetechnik, Smart-Building-Lösungen, verbesserte Energieeffizienz, zusätzliche Ladeinfrastruktur und perspektivisch Photovoltaik.
Palais Vest Recklinghausen: Müller eröffnet auf 2.200 Quadratmetern
Im Palais Vest steht die größte Einzelmaßnahme kurz vor dem Abschluss: Müller übernimmt 2.200 Quadratmeter in prägnanter Lage, die Eröffnung ist für Anfang Dezember geplant. Für den Umbau wurden Decken- und Bodenplatten zentimetergenau angepasst, Schächte vorbereitet und neue Rolltreppen mit Kettenzug in ihre endgültige Position abgesenkt; die Ausführung lag bei HEGERATH.
Zusätzlich hat das Eiscafé La Luna seinen Mietvertrag um zehn Jahre verlängert und wird im Zuge dessen umgebaut – von kühlem Grau zu warmem Licht, Polsterbänken und Begrünung. Gemeinsam mit der Stadt Recklinghausen und Gelsenwasser wurde außerdem ein öffentlicher Trinkbrunnen am Center eröffnet. Das Palais Vest verfügt über rund 45.600 Quadratmeter Mietfläche, etwa 100 Einheiten und 970 Parkplätze; rund 7,6 Millionen Besucher im Jahr und die DGNB-Platin-Zertifizierung unterstreichen die Bedeutung des Standorts.
Shopping Plaza Garbsen: Kurs auf Vollvermietung
Im Shopping Plaza Garbsen nähert sich INTERRA der Vollvermietung. Neu unterschrieben haben ONLY mit 314 Quadratmetern und der Schuhanbieter Tamaris. Der zum Ankauf veröffentlichte Vermietungsstand lag bei 92 Prozent bei 20.654 Quadratmetern Mietfläche und einem WAULT von 4,6 Jahren – inzwischen fehlen nur noch 4 Flächen bis zur Vollvermietung, die INTERRA im Jubiläumsjahr erreichen will.
INTERRA setzt weiter auf aktives Bestandsmanagement statt auf reine Objektverwaltung: Leerstände werden analysiert, Flächen neu zugeschnitten und Nutzungskonzepte um Handel, Dienstleistungen, kommunale Angebote und Gastronomie ergänzt. Ziel bleibt es, aus bestehenden Immobilien langfristig stabile, wirtschaftlich erfolgreiche und für die jeweiligen Städte relevante Standorte zu entwickeln.
