11.08.2026 Aurelis vermietet rund 7.000 m² an die Landeshauptstadt München
Bildquelle: Aurelis Real Estate / Goldbeck
Die Aurelis Real Estate GmbH hat einen langfristigen Mietvertrag mit der Landeshauptstadt München für einen Neubau mit rund 7.000 Quadratmetern Mietfläche im Unternehmerpark an der Rupert-Bodner-Straße in Aubing abgeschlossen. Die Immobilie ist als Erweiterungsbau für das BBZ Bergsonstraße der Landeshauptstadt München und die Städtische Berufsschule für elektrische Anlagen und Gebäudetechnik (BS-EAGT) vorgesehen. Bei der Vermietung war die Ingenus Immobilien GmbH & Co. KG als Makler vermittelnd tätig.
Mit der Realisierung wurde die Firma Goldbeck als Generalunternehmer beauftragt. Der Baubeginn soll noch in diesem Jahr erfolgen. Die Fertigstellung und Übergabe ist für Mitte 2028 geplant.
„Die Ansiedlung der Berufsschule ergänzt den angestrebten Nutzermix in unserem Unternehmerpark und schafft einen konkreten Mehrwert für den Standort“, sagt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Für die hier ansässigen Unternehmen ergeben sich durch die räumliche Nähe zu den Nachwuchskräften interessante Möglichkeiten für den Austausch und die Rekrutierung.“
Christina Schäfer, Vermietung & Akquisition Region Süd bei Aurelis ergänzt: „In enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt München haben wir ein Konzept entwickelt, das die besonderen Anforderungen eines modernen Schulbetriebs mit den langfristigen Entwicklungszielen des Standorts verbindet. Dieses Projekt zeigt, wie flexibel wir unsere Flächen auf unterschiedliche Nutzungen und individuelle Anforderungen ausrichten können.“
Der Unternehmerpark an der Rupert-Bodner-Straße ist als Campus mit sieben Hallengebäuden und integrierten Büroeinheiten geplant. Die Städtische Berufsschule wird das zentral auf dem Gelände gelegene Haus 4 beziehen.
Die Aurelis realisiert den neuen Gewerbestandort in mehreren Bauabschnitten. Im ersten Bauabschnitt sind rund 11.800 der insgesamt 12.800 Quadratmeter Mietfläche vermietet. Zu den Mietern zählen unter anderem die DB Regio AG, Vileda GmbH und Gienger München KG. Den Start eines weiteren Bauabschnitts bereitet die Aurelis derzeit vor. Insgesamt umfasst der Unternehmerpark rund 32.500 Quadratmeter Mietfläche.
Der Unternehmerpark München-Aubing entsteht auf einer 55.000 Quadratmeter großen ehemaligen Industriebrache. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Na?he zum Kunstkraftwerk Bergson sowie zum Bahnbetriebswerk Mu?nchen-Pasing der DB Regio AG. Die A99 und die A8 liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Die Anbindung an den O?PNV erfolgt durch die fußla?ufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle „Mu?nchen-Langwied“ (S3).
Mit der Realisierung wurde die Firma Goldbeck als Generalunternehmer beauftragt. Der Baubeginn soll noch in diesem Jahr erfolgen. Die Fertigstellung und Übergabe ist für Mitte 2028 geplant.
„Die Ansiedlung der Berufsschule ergänzt den angestrebten Nutzermix in unserem Unternehmerpark und schafft einen konkreten Mehrwert für den Standort“, sagt Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd. „Für die hier ansässigen Unternehmen ergeben sich durch die räumliche Nähe zu den Nachwuchskräften interessante Möglichkeiten für den Austausch und die Rekrutierung.“
Christina Schäfer, Vermietung & Akquisition Region Süd bei Aurelis ergänzt: „In enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt München haben wir ein Konzept entwickelt, das die besonderen Anforderungen eines modernen Schulbetriebs mit den langfristigen Entwicklungszielen des Standorts verbindet. Dieses Projekt zeigt, wie flexibel wir unsere Flächen auf unterschiedliche Nutzungen und individuelle Anforderungen ausrichten können.“
Der Unternehmerpark an der Rupert-Bodner-Straße ist als Campus mit sieben Hallengebäuden und integrierten Büroeinheiten geplant. Die Städtische Berufsschule wird das zentral auf dem Gelände gelegene Haus 4 beziehen.
Die Aurelis realisiert den neuen Gewerbestandort in mehreren Bauabschnitten. Im ersten Bauabschnitt sind rund 11.800 der insgesamt 12.800 Quadratmeter Mietfläche vermietet. Zu den Mietern zählen unter anderem die DB Regio AG, Vileda GmbH und Gienger München KG. Den Start eines weiteren Bauabschnitts bereitet die Aurelis derzeit vor. Insgesamt umfasst der Unternehmerpark rund 32.500 Quadratmeter Mietfläche.
Der Unternehmerpark München-Aubing entsteht auf einer 55.000 Quadratmeter großen ehemaligen Industriebrache. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Na?he zum Kunstkraftwerk Bergson sowie zum Bahnbetriebswerk Mu?nchen-Pasing der DB Regio AG. Die A99 und die A8 liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Die Anbindung an den O?PNV erfolgt durch die fußla?ufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle „Mu?nchen-Langwied“ (S3).
