06.08.2026 ALÌTUS verkauft zwei Einzelhandelsimmobilien in Sachsen-Anhalt
Einzelhandelsimmobilie in Weißenfels. Bildquelle: ALÌTUS Capital Partners
Der Investment- und Assetmanager ALÌTUS Capital Partners hat zwei Einzelhandelsimmobilien in Weißenfels und Halle (Saale) an ein angelsächsisches Family Office verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Bei den veräußerten Objekten handelt es sich um das Einkaufszentrum „Beuditz-Passage“ in Weißenfels sowie einen vollvermieteten Discounter-Markt in Halle (Saale). Die Beuditz-Passage verfügt über rund 3.900 m² Mietfläche auf einem ca. 9.100 m² großen Grundstück und bietet einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Dienstleistung und 20 Wohnungen. Der Standort dient als zentrale Nahversorgung für den westlichen Teil von Weißenfels und zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus. Die Immobilie in Halle umfasst rund 1.000 m² Mietfläche auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen der strategischen Portfoliosteuerung von ALÌTUS Capital Partners. Trotz eines anspruchsvollen Marktumfelds konnte das Unternehmen die beiden Objekte durch ein aktives Asset Management und gezielte bauliche Maßnahmen innerhalb von rund einem Jahr nach dem Erwerb erfolgreich veräußern.
„Die Transaktion unterstreicht unseren aktiven Asset-Management-Ansatz. Durch konsequente Optimierungsmaßnahmen und eine vorausschauende Vermarktungsstrategie ist es uns gelungen, die Immobilien innerhalb kurzer Zeit erfolgreich zu repositionieren und den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu nutzen“, sagt Manfred Kronas, geschäftsführender Gesellschafter von ALÌTUS Capital Partners.
An der Transaktion war Waldemar Schulz, Geschäftsführer der Cleev Real Estate GmbH, als vermittelnder Makler beteiligt.
Bei den veräußerten Objekten handelt es sich um das Einkaufszentrum „Beuditz-Passage“ in Weißenfels sowie einen vollvermieteten Discounter-Markt in Halle (Saale). Die Beuditz-Passage verfügt über rund 3.900 m² Mietfläche auf einem ca. 9.100 m² großen Grundstück und bietet einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Dienstleistung und 20 Wohnungen. Der Standort dient als zentrale Nahversorgung für den westlichen Teil von Weißenfels und zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus. Die Immobilie in Halle umfasst rund 1.000 m² Mietfläche auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen der strategischen Portfoliosteuerung von ALÌTUS Capital Partners. Trotz eines anspruchsvollen Marktumfelds konnte das Unternehmen die beiden Objekte durch ein aktives Asset Management und gezielte bauliche Maßnahmen innerhalb von rund einem Jahr nach dem Erwerb erfolgreich veräußern.
„Die Transaktion unterstreicht unseren aktiven Asset-Management-Ansatz. Durch konsequente Optimierungsmaßnahmen und eine vorausschauende Vermarktungsstrategie ist es uns gelungen, die Immobilien innerhalb kurzer Zeit erfolgreich zu repositionieren und den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu nutzen“, sagt Manfred Kronas, geschäftsführender Gesellschafter von ALÌTUS Capital Partners.
An der Transaktion war Waldemar Schulz, Geschäftsführer der Cleev Real Estate GmbH, als vermittelnder Makler beteiligt.
