04.08.2026 weisenburger's Krokus Carré Stutensee geht in die Realisierungsphase
Bildquelle: Illustration Weisenburger
Mit dem Krokus Carré entwickelt die weisenburger projekt GmbH als Bauträger und Projektentwickler ein modernes, nachhaltiges Wohnquartier im Herzen von Stutensee-Blankenloch. Nach einer erfolgreichen Vertriebsphase kann das Projekt nun planmäßig in die Realisierungsphase übergehen. Der Baubeginn im Juli markiert einen wichtigen Schritt zur Schaffung neuen Wohnraums in der Gemeinde. Die hohe Nachfrage und der zügige Vertrieb der Wohnungen unterstreichen die Attraktivität des Standorts sowie den anhaltenden Bedarf an Wohnraum in Stutensee.
46 Wohnungen – davon 25 % gefördert
Insgesamt entstehen 46 hochwertige Wohnungen, von denen 25 Prozent als geförderter Wohnraum realisiert werden. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 47 und 122 m² und verfügen über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.
Nachhaltig, energieeffizient und zukunftsorientiert
Das Krokus Carré wird im Effizienzhausstandard 40 errichtet und erhält das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG). Damit erfüllt das Projekt hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Ressourcenschonung und nachhaltige Bauweise. Ergänzend werden Nistkästen für Vögel angebracht. Eine geplante Kooperation mit einem Carsharing-Anbieter erweitert das Mobilitätsangebot und stärkt das nachhaltige Gesamtkonzept des Quartiers.
Realisierung durch weisenburger
Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Schwesterfirma weisenburger bau GmbH, die das Projekt als Generalunternehmer realisiert. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen. Zu diesem Zeitpunkt sollen die neuen Bewohnerinnen und Bewohner ihre Wohnungen beziehen können.
Ein weiterer bedeutender Meilenstein wird die Grundsteinlegung sein, die den offiziellen Beginn der Hochbauarbeiten markiert.
Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität
Stutensee-Blankenloch verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Karlsruhe. Die Nähe zu Wäldern und Naherholungsflächen, ein breites Bildungsangebot sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Die Grundlage für die Entwicklung des Krokus Carrés wurde mit dem Beschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Überplanung Gärtnerei Krokusweg“ durch den Gemeinderat der Stadt Stutensee im Dezember 2024 geschaffen. Mit seinem Inkrafttreten im Januar 2025 konnte die planungsrechtliche Basis für das Wohnquartier gelegt werden.
Das Projekt entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei und folgt dem Leitgedanken der Innenentwicklung gemäß dem Stadtentwicklungsplan (STEP) 2035 der Stadt Stutensee. Ziel ist es, vorhandene Flächenpotenziale schonend und nachhaltig zu nutzen, Entwicklungsmöglichkeiten langfristig zu sichern und neuen Wohnraum bedarfsgerecht unter Berücksichtigung hoher Qualitätsstandards zu schaffen.
Das Quartier liegt zwischen Krokusweg und Narzissenweg und befindet sich nur rund 500 Meter von der Stadtbahnhaltestelle Blankenloch Süd entfernt. Damit profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner gleichermaßen von einer ruhigen Wohnlage und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Karlsruher Innenstadt.
46 Wohnungen – davon 25 % gefördert
Insgesamt entstehen 46 hochwertige Wohnungen, von denen 25 Prozent als geförderter Wohnraum realisiert werden. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 47 und 122 m² und verfügen über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.
Nachhaltig, energieeffizient und zukunftsorientiert
Das Krokus Carré wird im Effizienzhausstandard 40 errichtet und erhält das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG). Damit erfüllt das Projekt hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Ressourcenschonung und nachhaltige Bauweise. Ergänzend werden Nistkästen für Vögel angebracht. Eine geplante Kooperation mit einem Carsharing-Anbieter erweitert das Mobilitätsangebot und stärkt das nachhaltige Gesamtkonzept des Quartiers.
Realisierung durch weisenburger
Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Schwesterfirma weisenburger bau GmbH, die das Projekt als Generalunternehmer realisiert. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen. Zu diesem Zeitpunkt sollen die neuen Bewohnerinnen und Bewohner ihre Wohnungen beziehen können.
Ein weiterer bedeutender Meilenstein wird die Grundsteinlegung sein, die den offiziellen Beginn der Hochbauarbeiten markiert.
Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität
Stutensee-Blankenloch verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Karlsruhe. Die Nähe zu Wäldern und Naherholungsflächen, ein breites Bildungsangebot sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Die Grundlage für die Entwicklung des Krokus Carrés wurde mit dem Beschluss des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Überplanung Gärtnerei Krokusweg“ durch den Gemeinderat der Stadt Stutensee im Dezember 2024 geschaffen. Mit seinem Inkrafttreten im Januar 2025 konnte die planungsrechtliche Basis für das Wohnquartier gelegt werden.
Das Projekt entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei und folgt dem Leitgedanken der Innenentwicklung gemäß dem Stadtentwicklungsplan (STEP) 2035 der Stadt Stutensee. Ziel ist es, vorhandene Flächenpotenziale schonend und nachhaltig zu nutzen, Entwicklungsmöglichkeiten langfristig zu sichern und neuen Wohnraum bedarfsgerecht unter Berücksichtigung hoher Qualitätsstandards zu schaffen.
Das Quartier liegt zwischen Krokusweg und Narzissenweg und befindet sich nur rund 500 Meter von der Stadtbahnhaltestelle Blankenloch Süd entfernt. Damit profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner gleichermaßen von einer ruhigen Wohnlage und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Karlsruher Innenstadt.
