04.08.2026 AEW sichert sich langfristig vermieteten REWE-Supermarkt in Frankfurt
AEW, einer der weltweit größten Immobilien Investment- und Asset Manager [1], gibt den Erwerb eines hochwertigen Supermarkts in Frankfurt am Main bekannt, der langfristig und vollständig an REWE vermietet ist. Die Akquisition erfolgte im Rahmen eines Individualmandats für einen deutschen kommunalen Versorger mit Fokus auf Core-Immobilien in Deutschland.
Die 2017 fertiggestellte moderne und hocheffiziente Einzelhandelsimmobilie umfasst rund 3.100 qm Mietfläche sowie 90 Pkw-Stellplätze. Die Immobilie verfügt über eine Mietvertragsrestlaufzeit von rund 11 Jahren und bietet daher eine hohe Ertragssicherheit.
REWE, einer der führenden Lebensmitteleinzelhändler Deutschlands mit mehr als 3.800 Filialen bundesweit, nutzt die Immobilie seit ihrer Fertigstellung und bietet ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen an.
Ursprünglich 1972 als Einzelhandelsstandort etabliert, befindet sich das Objekt im Westen des Frankfurter Stadtteils Eckenheim, rund fünf Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Zwischen der Jean-Monnet-Straße und der Karl-von-Drais-Straße gelegen, profitiert die Immobilie von ihrer strategischen Lage an einer wichtigen Zufahrtsstraße zur Autobahn A661. Sie ist der einzige Vollsortiment-Supermarkt in einem Einzugsgebiet mit rund 45.500 Einwohnern.
AEW verwaltet derzeit in Deutschland ein Portfolio mit insgesamt 2,3 Millionen qm in den Nutzungsarten Einzelhandel, Logistik und Büro. Im Einzelhandelssegment verfügt das Unternehmen über eine langjährige Expertise und verwaltet mehr als 110.000 qm in Deutschland sowie insgesamt 1,8 Millionen qm in Europa[2].
Tobias Schnurer, Executive Director Investments Germany bei AEW, kommentiert: „Mit dem Erwerb dieses krisenresistenten, langfristig vermieteten Supermarkts sichern wir uns eine Einzelhandelsimmobilie mit überzeugender Performance-Historie, hoher Ertragssicherheit und stabilen Renditen, getragen von einem Mieter mit Investment-Grade-Bonität. Die Transaktion unterstreicht unsere starke Marktpräsenz, unsere hohe Umsetzungskompetenz sowie unsere langjährige, researchbasierte Überzeugung von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien. Darauf aufbauend, verfolgen wir weiterhin aktiv eine Pipeline weiterer hochwertiger Investitionsmöglichkeiten über verschiedene Assetklassen und Standorte hinweg.“
AEW wurde bei der Transaktion von Rotthege, Luther, TA Europe und Blank Real Estate beraten.
Die 2017 fertiggestellte moderne und hocheffiziente Einzelhandelsimmobilie umfasst rund 3.100 qm Mietfläche sowie 90 Pkw-Stellplätze. Die Immobilie verfügt über eine Mietvertragsrestlaufzeit von rund 11 Jahren und bietet daher eine hohe Ertragssicherheit.
REWE, einer der führenden Lebensmitteleinzelhändler Deutschlands mit mehr als 3.800 Filialen bundesweit, nutzt die Immobilie seit ihrer Fertigstellung und bietet ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen an.
Ursprünglich 1972 als Einzelhandelsstandort etabliert, befindet sich das Objekt im Westen des Frankfurter Stadtteils Eckenheim, rund fünf Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Zwischen der Jean-Monnet-Straße und der Karl-von-Drais-Straße gelegen, profitiert die Immobilie von ihrer strategischen Lage an einer wichtigen Zufahrtsstraße zur Autobahn A661. Sie ist der einzige Vollsortiment-Supermarkt in einem Einzugsgebiet mit rund 45.500 Einwohnern.
AEW verwaltet derzeit in Deutschland ein Portfolio mit insgesamt 2,3 Millionen qm in den Nutzungsarten Einzelhandel, Logistik und Büro. Im Einzelhandelssegment verfügt das Unternehmen über eine langjährige Expertise und verwaltet mehr als 110.000 qm in Deutschland sowie insgesamt 1,8 Millionen qm in Europa[2].
Tobias Schnurer, Executive Director Investments Germany bei AEW, kommentiert: „Mit dem Erwerb dieses krisenresistenten, langfristig vermieteten Supermarkts sichern wir uns eine Einzelhandelsimmobilie mit überzeugender Performance-Historie, hoher Ertragssicherheit und stabilen Renditen, getragen von einem Mieter mit Investment-Grade-Bonität. Die Transaktion unterstreicht unsere starke Marktpräsenz, unsere hohe Umsetzungskompetenz sowie unsere langjährige, researchbasierte Überzeugung von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien. Darauf aufbauend, verfolgen wir weiterhin aktiv eine Pipeline weiterer hochwertiger Investitionsmöglichkeiten über verschiedene Assetklassen und Standorte hinweg.“
AEW wurde bei der Transaktion von Rotthege, Luther, TA Europe und Blank Real Estate beraten.
