03.08.2026 Saller kauft Fachmarktzentrum in Kerpen von institutionellem Investor
Die Saller Unternehmensgruppe, mit Sitz in Weimar, hat ein Fachmarktzentrum in Kerpen für den eigenen Bestand gekauft. Damit umfasst das Portfolio in Nordrhein-Westfalen mittlerweile 21 Immobilien.
Kerpen ist eine Stadt mit ca. 66.000 Einwohnern im Rhein-Erft-Kreis. Das Fachmarktzentrum befindet sich in der Kerpener Straße 150-152 im Stadtteil Sindorf mit ca. 18.000 Einwohnern, welcher über einen Anschluss der S-Bahn-Linie S 19 nach Köln verfügt. Die demographische Prognose ist positiv. Das nahegelegene Autobahnkreuz Kerpen (BAB 4, BAB 61) wird täglich von beinahe 300.000 Fahrzeugen passiert. Das Fachmarktzentrum verfügt über einen 35m hohen Werbepylon.
Auf dem ca. 27.000 m² großen Grundstück mit > 380 Parkplätzen wurde Anfang der 1990er Jahre zunächst ein Baumarkt errichtet, welcher in den 2010er Jahren zu einem Fachmarktzentrum mit ca. 18.000 m² Mietfläche umgebaut wurde. Ankermieter des vollständig vermieteten Fachmarktzentrums sind ein Textilkaufhaus und eine Drogerie. Im Einzelhandelsumfeld befinden sich Lebensmittelmärkte und Systemgastronomie. Für kurz- bis mittelfristig vermietete Fachmärkte werden bereits Gespräche mit Interessenten geführt, um den Mietermix stetig zu verbessern.
Verkäufer ist ein institutioneller Investor. JLL hat den Verkäufer beraten und die Transaktion vermittelt.
Kerpen ist eine Stadt mit ca. 66.000 Einwohnern im Rhein-Erft-Kreis. Das Fachmarktzentrum befindet sich in der Kerpener Straße 150-152 im Stadtteil Sindorf mit ca. 18.000 Einwohnern, welcher über einen Anschluss der S-Bahn-Linie S 19 nach Köln verfügt. Die demographische Prognose ist positiv. Das nahegelegene Autobahnkreuz Kerpen (BAB 4, BAB 61) wird täglich von beinahe 300.000 Fahrzeugen passiert. Das Fachmarktzentrum verfügt über einen 35m hohen Werbepylon.
Auf dem ca. 27.000 m² großen Grundstück mit > 380 Parkplätzen wurde Anfang der 1990er Jahre zunächst ein Baumarkt errichtet, welcher in den 2010er Jahren zu einem Fachmarktzentrum mit ca. 18.000 m² Mietfläche umgebaut wurde. Ankermieter des vollständig vermieteten Fachmarktzentrums sind ein Textilkaufhaus und eine Drogerie. Im Einzelhandelsumfeld befinden sich Lebensmittelmärkte und Systemgastronomie. Für kurz- bis mittelfristig vermietete Fachmärkte werden bereits Gespräche mit Interessenten geführt, um den Mietermix stetig zu verbessern.
Verkäufer ist ein institutioneller Investor. JLL hat den Verkäufer beraten und die Transaktion vermittelt.
