23.07.2026 Fertiggestellt und vollvermietet: TCC und Cain übergeben Park Kerpen
Fotocredit: Trammell Crow Company
Die Trammell Crow Company (TCC), einer der führenden Entwickler von Gewerbeimmobilien, und Cain, ein weltweit tätiger Immobilien-Investmentmanager, haben die Vollvermietung des Logistik- und Gewerbeparks „Park Kerpen“ im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags mit GoodCang bekannt gegeben. GoodCang, ein führendes globales Unternehmen für grenzüberschreitenden E-Commerce, Logistik und Spedition, sichert sich damit die gesamte Fläche des rund 28.118 m² großen, hochmodernen Logistik- und Gewerbepark (Class A) in der strategisch wichtigen Metropolregion Rhein-Ruhr in Deutschland.
Der Mietvertrag mit GoodCang umfasst 100 % der Projektfläche, wobei der Mietbeginn mit der baulichen Fertigstellung des Objekts zusammenfällt. Die Übergabe an GoodCang erfolgt unmittelbar. Das Unternehmen wird den modernen Standort nutzen, um seine europaweiten Fulfillment- und Speditionsaktivitäten im grenzüberschreitenden E-Commerce weiter auszubauen.
Mit diesem erfolgreichen Abschluss ist das Neubauprojekt bereits zur Fertigstellung vollständig stabilisiert. Dies belegt die anhaltend hohe Nachfrage der Mieter nach modernen Logistikflächen in einem der wichtigsten Logistikmärkte Deutschlands. Das Projekt umfasst zwei Logistikhallen mit einer Gesamtfläche von 28.117 m², die sich in Lager-, Produktions-, Mezzanin- und Büroflächen aufteilen.
Der Park Kerpen liegt an der Hüttenstraße in Kerpen, rund 23 Kilometer westlich von Köln, auf einer 46.202 m² großen Brownfield-Fläche im Kölner Industrie- und Logistikmarkt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Areal bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie eine hervorragende Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A3. Dadurch können mehr als 83 Millionen Menschen innerhalb einer Fahrzeit von 4,5-Stunden erreicht werden. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, dem Hafen Köln-Niehl sowie zu großen europäischen Logistikdrehkreuzen wie Rotterdam, Antwerpen, Lüttich und Frankfurt.
Beide Gebäude wurden nach modernsten Nutzerstandards errichtet. Angestrebt wird eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „Excellent“, die die anspruchsvollen Nachhaltigkeitsstandards und die zukunftssichere Logistikinfrastruktur der Hallen belegen.
Maximilian Moser, Senior Vice President bei der Trammell Crow Company, erläutert „Die Vollvermietung pünktlich zur Fertigstellung ist ein großartiger Erfolg für den „Park Kerpen” und bestätigt unsere Überzeugung von der Resilienz und Dynamik des deutschen Industrie- und Logistikmarktes. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage in der Region Rhein-Ruhr, hochmodernen Gebäuden und starken Nachhaltigkeitsnachweisen hat mit GoodCang einen hochkarätigen, globalen Nutzer angezogen.
„Diese Transaktion markiert einen wichtigen Meilenstein für das Projekt, da die bauliche Fertigstellung und die Vollvermietung nur eine Woche auseinanderliegen. Wir freuen uns sehr, GoodCang im Park Kerpen willkommen zu heißen, und freuen uns darauf, das weitere Wachstum des Unternehmens in Europa zu unterstützen.“
Jon Strang, Managing Director, Head of Industrial & Logistics und Net Lease bei Cain, betont: „Die Vollvermietung zeitgleich mit der Fertigstellung der Projektentwicklung in Kerpen zu erreichen, ist ein hervorragendes Ergebnis und unterstreicht die erfolgreiche Partnerschaft mit der Trammell Crow Company. Das Projekt vereint genau die Qualitäten, die für uns im Vordergrund stehen: eine erstklassige Lage, hervorragende Anbindung und langfristige Wertschöpfung. Wir freuen uns, GoodCang willkommen zu heißen und unsere Wachstumspläne in Europa mit erstklassigen Partnern umzusetzen.“
Das 2025 angekündigte Projekt „Park Kerpen“ wurde von TCC und Cain International entwickelt, um der hohen Nachfrage nach erstklassigen Logistikflächen im flächenknappen Markt der Region Rhein-Ruhr zu begegnen. Der Baubeginn erfolgte im März 2025. Mit dem Projekt wurden zwei Logistikhallen der Spitzenklasse (Class-A) realisiert, die nach den neuesten Nutzer- und Nachhaltigkeitsstandards konzipiert sind.
Der Mietvertrag mit GoodCang umfasst 100 % der Projektfläche, wobei der Mietbeginn mit der baulichen Fertigstellung des Objekts zusammenfällt. Die Übergabe an GoodCang erfolgt unmittelbar. Das Unternehmen wird den modernen Standort nutzen, um seine europaweiten Fulfillment- und Speditionsaktivitäten im grenzüberschreitenden E-Commerce weiter auszubauen.
Mit diesem erfolgreichen Abschluss ist das Neubauprojekt bereits zur Fertigstellung vollständig stabilisiert. Dies belegt die anhaltend hohe Nachfrage der Mieter nach modernen Logistikflächen in einem der wichtigsten Logistikmärkte Deutschlands. Das Projekt umfasst zwei Logistikhallen mit einer Gesamtfläche von 28.117 m², die sich in Lager-, Produktions-, Mezzanin- und Büroflächen aufteilen.
Der Park Kerpen liegt an der Hüttenstraße in Kerpen, rund 23 Kilometer westlich von Köln, auf einer 46.202 m² großen Brownfield-Fläche im Kölner Industrie- und Logistikmarkt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Areal bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie eine hervorragende Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A3. Dadurch können mehr als 83 Millionen Menschen innerhalb einer Fahrzeit von 4,5-Stunden erreicht werden. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, dem Hafen Köln-Niehl sowie zu großen europäischen Logistikdrehkreuzen wie Rotterdam, Antwerpen, Lüttich und Frankfurt.
Beide Gebäude wurden nach modernsten Nutzerstandards errichtet. Angestrebt wird eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „Excellent“, die die anspruchsvollen Nachhaltigkeitsstandards und die zukunftssichere Logistikinfrastruktur der Hallen belegen.
Maximilian Moser, Senior Vice President bei der Trammell Crow Company, erläutert „Die Vollvermietung pünktlich zur Fertigstellung ist ein großartiger Erfolg für den „Park Kerpen” und bestätigt unsere Überzeugung von der Resilienz und Dynamik des deutschen Industrie- und Logistikmarktes. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage in der Region Rhein-Ruhr, hochmodernen Gebäuden und starken Nachhaltigkeitsnachweisen hat mit GoodCang einen hochkarätigen, globalen Nutzer angezogen.
„Diese Transaktion markiert einen wichtigen Meilenstein für das Projekt, da die bauliche Fertigstellung und die Vollvermietung nur eine Woche auseinanderliegen. Wir freuen uns sehr, GoodCang im Park Kerpen willkommen zu heißen, und freuen uns darauf, das weitere Wachstum des Unternehmens in Europa zu unterstützen.“
Jon Strang, Managing Director, Head of Industrial & Logistics und Net Lease bei Cain, betont: „Die Vollvermietung zeitgleich mit der Fertigstellung der Projektentwicklung in Kerpen zu erreichen, ist ein hervorragendes Ergebnis und unterstreicht die erfolgreiche Partnerschaft mit der Trammell Crow Company. Das Projekt vereint genau die Qualitäten, die für uns im Vordergrund stehen: eine erstklassige Lage, hervorragende Anbindung und langfristige Wertschöpfung. Wir freuen uns, GoodCang willkommen zu heißen und unsere Wachstumspläne in Europa mit erstklassigen Partnern umzusetzen.“
Das 2025 angekündigte Projekt „Park Kerpen“ wurde von TCC und Cain International entwickelt, um der hohen Nachfrage nach erstklassigen Logistikflächen im flächenknappen Markt der Region Rhein-Ruhr zu begegnen. Der Baubeginn erfolgte im März 2025. Mit dem Projekt wurden zwei Logistikhallen der Spitzenklasse (Class-A) realisiert, die nach den neuesten Nutzer- und Nachhaltigkeitsstandards konzipiert sind.
