20.07.2026 Frasers schließt ersten Mietvertrag für Neuprojekt in FlexCity Mülheim
Fotocredit: FPE Asset Management GmbH & Co. KG
Frasers Property Industrial hat einen langfristigen Mietvertrag mit der JW Fulfilment DUS GmbH, einem führenden Anbieter von Fulfilment- und Logistiklösungen für den internationalen Online-Handel, im Industrie- und Gewerbepark FlexCity in Mülheim an der Ruhr, dem ehemaligen Siemens TechnoPark, abgeschlossen. JW Fulfilment ist ein international tätiger Logistikdienstleister für den E-Commerce mit Hauptsitz in China. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Branche bietet, das Unternehmen Fulfilment-by-Amazon-(FBA)-Dienstleistungen sowie internationale Fulfilment-Lösungen an. Weltweit verfügt JW Fulfilment über mehr als 500.000 m² Lagerfläche in China, den USA, Kanada, Deutschland, Großbritannien und Mexiko.
Mit der Anmietung von 15.700 m² in FlexCity baut JW Fulfilment seine Aktivitäten auf dem europäischen Markt weiter aus. Der Standort schafft die Voraussetzungen, um Fulfilment-Kapazitäten auszubauen, ein breiteres Spektrum an Kunden- und Produktanforderungen zu bedienen und zukünftiges Wachstum flexibel zu unterstützen.
Dank seiner Lage zwischen den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region ist Mülheim an der Ruhr ein attraktiver Standort für Industrie-, Produktions- und Logistikunternehmen. Darüber hinaus profitiert JW Fulfilment von der WHG-konformen Ausstattung von FlexCity. Diese ermöglicht die Lagerung eines vielfältigen Produktsortiments, darunter batteriebetriebene Waren sowie Produkte mit speziellen Lagerungsanforderungen. JW Fulfilment ist der erste Mieter der neu errichteten Flächen in FlexCity. Die Vermietung markiert einen wichtigen Meilenstein für den gesamten Standort.
Alexander Heubes, Managing Director Europe bei Frasers Property Industrial, erklärt: „Dass wir JW Fulfilment unmittelbar nach Fertigstellung der Flächen als ersten Mieter gewinnen konnten, unterstreicht die starke Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Logistikflächen in einem der bedeutendsten Industrie- und Logistikmärkte Deutschlands. Gleichzeitig ist dies ein starkes Vertrauenssignal in den deutschen Markt und Ausdruck des anhaltenden Engagements chinesischer Unternehmen in Europa. Wir haben eng mit dem Team von JW Fulfilment zusammengearbeitet, um eine Lösung zu schaffen, die den operativen Anforderungen des Unternehmens von Beginn an gerecht wird. Mit FlexCity haben wir einen zukunftsfähigen Standort, der die Bedürfnisse führender Logistikunternehmen erfüllt und gleichzeitig die Rolle des Ruhrgebiets als wichtige Logistikdrehscheibe weiter stärkt. Das hohe Interesse von Unternehmen bestätigt diesen Ansatz.“
Ning Dong, Managing Director der JW Fulfilment DUS GmbH, ergänzt: „Die Entscheidung für FlexCity in Mülheim markiert einen wichtigen strategischen Schritt für unser Unternehmen. Die modernen Flächen und die hervorragende Verkehrsanbindung bieten die ideale Grundlage für unsere Wachstumspläne und die effiziente Erbringung unserer E-Commerce-Fulfilment-Dienstleistungen. Wir freuen uns auf eine langfristige Partnerschaft mit dem Team von Frasers Property Industrial und darauf, Mülheim als zentralen Bestandteil unseres europäischen Netzwerks weiter auszubauen.“
Derzeit stehen im Rahmen der Neuentwicklung noch rund 8.500 m² zusätzliche Flächen zur Verfügung. Die Einheiten können ab einer Größe von etwa 3.500 m² flexibel aufgeteilt werden.
Mit der Anmietung von 15.700 m² in FlexCity baut JW Fulfilment seine Aktivitäten auf dem europäischen Markt weiter aus. Der Standort schafft die Voraussetzungen, um Fulfilment-Kapazitäten auszubauen, ein breiteres Spektrum an Kunden- und Produktanforderungen zu bedienen und zukünftiges Wachstum flexibel zu unterstützen.
Dank seiner Lage zwischen den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region ist Mülheim an der Ruhr ein attraktiver Standort für Industrie-, Produktions- und Logistikunternehmen. Darüber hinaus profitiert JW Fulfilment von der WHG-konformen Ausstattung von FlexCity. Diese ermöglicht die Lagerung eines vielfältigen Produktsortiments, darunter batteriebetriebene Waren sowie Produkte mit speziellen Lagerungsanforderungen. JW Fulfilment ist der erste Mieter der neu errichteten Flächen in FlexCity. Die Vermietung markiert einen wichtigen Meilenstein für den gesamten Standort.
Alexander Heubes, Managing Director Europe bei Frasers Property Industrial, erklärt: „Dass wir JW Fulfilment unmittelbar nach Fertigstellung der Flächen als ersten Mieter gewinnen konnten, unterstreicht die starke Nachfrage nach modernen und nachhaltigen Logistikflächen in einem der bedeutendsten Industrie- und Logistikmärkte Deutschlands. Gleichzeitig ist dies ein starkes Vertrauenssignal in den deutschen Markt und Ausdruck des anhaltenden Engagements chinesischer Unternehmen in Europa. Wir haben eng mit dem Team von JW Fulfilment zusammengearbeitet, um eine Lösung zu schaffen, die den operativen Anforderungen des Unternehmens von Beginn an gerecht wird. Mit FlexCity haben wir einen zukunftsfähigen Standort, der die Bedürfnisse führender Logistikunternehmen erfüllt und gleichzeitig die Rolle des Ruhrgebiets als wichtige Logistikdrehscheibe weiter stärkt. Das hohe Interesse von Unternehmen bestätigt diesen Ansatz.“
Ning Dong, Managing Director der JW Fulfilment DUS GmbH, ergänzt: „Die Entscheidung für FlexCity in Mülheim markiert einen wichtigen strategischen Schritt für unser Unternehmen. Die modernen Flächen und die hervorragende Verkehrsanbindung bieten die ideale Grundlage für unsere Wachstumspläne und die effiziente Erbringung unserer E-Commerce-Fulfilment-Dienstleistungen. Wir freuen uns auf eine langfristige Partnerschaft mit dem Team von Frasers Property Industrial und darauf, Mülheim als zentralen Bestandteil unseres europäischen Netzwerks weiter auszubauen.“
Derzeit stehen im Rahmen der Neuentwicklung noch rund 8.500 m² zusätzliche Flächen zur Verfügung. Die Einheiten können ab einer Größe von etwa 3.500 m² flexibel aufgeteilt werden.
