16.07.2026 Aviva stellt grüne Finanzierung für zwei Studentenwohnheimprojekte
Aviva Investors, die global agierende Asset-Management-Einheit von Aviva PLC, stellt eine Finanzierung in Höhe von 33 Millionen Euro für die Entwicklung von zwei speziell für Studenten konzipierten Wohnprojekten („purpose-built student accommodation“, PBSA) in Valencia bereit. Diese werden nach ihrer Fertigstellung 342 Betten bieten und im Rahmen eines Joint Ventures zwischen Amro Partners und Invesco entwickelt.
Das Projekt liegt im Stadtteil Benicalap in Valencia, nördlich des Stadtzentrums und in der Nähe der Hauptverkehrsstraße, wodurch eine direkte Anbindung an das lokale Bus- und Straßenbahnnetz gewährleistet ist. Der Standort profitiert zudem von einer kurzen Anfahrt sowohl zum Campus der Universität Valencia als auch zum Campus der Polytechnischen Universität Valencia. Zugleich liegt er nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und sollen rechtzeitig vor Beginn des akademischen Jahres 2028/29 abgeschlossen sein.
Die Finanzierung ergänzt die umfassenderen Immobilieninvestitionen von Aviva Investors in Valencia, nachdem das Unternehmen im Mai im Rahmen seiner spanischen „Build-to-Rent“-Plattform ein Brachgelände in der Stadt erworben hatte. Die Plattform umfasst mehr als 1.200 Wohnungen in Valencia, Madrid, Barcelona und Palma de Mallorca mit einem Bruttoentwicklungswert von über 360 Millionen Euro.
Die Investition baut auf der bestehenden Zusammenarbeit zwischen Aviva Investors und Amro Partners auf. Die beiden Unternehmen hatten 2025 eine Plattform ins Leben gerufen, die sich auf Investitionen in den deutschen PBSA-Markt konzentriert und durch Neubauprojekte ein Gesamtentwicklungsvolumen von 500 Millionen Euro anstrebt.
Sima Kotecha, Head of High Yield Strategies, Real Estate Debt bei Aviva Investors, sagt: „Mit zwei der führenden spanischen Hochschulen in der Stadt ist Valencia einer der stärksten Märkte Spaniens für nationale und internationale Studierende und ein zunehmend wichtiger PBSA-Markt in Europa. Dennoch gab es dort anhaltende Engpässe beim Angebot an Studentenunterkünften, während die Nachfrage weiter steigt. Wir freuen uns daher sehr, unsere Zusammenarbeit mit Amro und Invesco zur Finanzierung dieses Projekts auszubauen und so die kontinuierliche Schaffung neuer Wohnungen in einem strategisch wichtigen Markt zu unterstützen, dessen Dynamik unserer Ansicht nach langfristige Investitionsergebnisse begünstigt.“
Das Projekt liegt im Stadtteil Benicalap in Valencia, nördlich des Stadtzentrums und in der Nähe der Hauptverkehrsstraße, wodurch eine direkte Anbindung an das lokale Bus- und Straßenbahnnetz gewährleistet ist. Der Standort profitiert zudem von einer kurzen Anfahrt sowohl zum Campus der Universität Valencia als auch zum Campus der Polytechnischen Universität Valencia. Zugleich liegt er nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und sollen rechtzeitig vor Beginn des akademischen Jahres 2028/29 abgeschlossen sein.
Die Finanzierung ergänzt die umfassenderen Immobilieninvestitionen von Aviva Investors in Valencia, nachdem das Unternehmen im Mai im Rahmen seiner spanischen „Build-to-Rent“-Plattform ein Brachgelände in der Stadt erworben hatte. Die Plattform umfasst mehr als 1.200 Wohnungen in Valencia, Madrid, Barcelona und Palma de Mallorca mit einem Bruttoentwicklungswert von über 360 Millionen Euro.
Die Investition baut auf der bestehenden Zusammenarbeit zwischen Aviva Investors und Amro Partners auf. Die beiden Unternehmen hatten 2025 eine Plattform ins Leben gerufen, die sich auf Investitionen in den deutschen PBSA-Markt konzentriert und durch Neubauprojekte ein Gesamtentwicklungsvolumen von 500 Millionen Euro anstrebt.
Sima Kotecha, Head of High Yield Strategies, Real Estate Debt bei Aviva Investors, sagt: „Mit zwei der führenden spanischen Hochschulen in der Stadt ist Valencia einer der stärksten Märkte Spaniens für nationale und internationale Studierende und ein zunehmend wichtiger PBSA-Markt in Europa. Dennoch gab es dort anhaltende Engpässe beim Angebot an Studentenunterkünften, während die Nachfrage weiter steigt. Wir freuen uns daher sehr, unsere Zusammenarbeit mit Amro und Invesco zur Finanzierung dieses Projekts auszubauen und so die kontinuierliche Schaffung neuer Wohnungen in einem strategisch wichtigen Markt zu unterstützen, dessen Dynamik unserer Ansicht nach langfristige Investitionsergebnisse begünstigt.“
