14.07.2026 Wohnprojekt ODER in Berlin-Neukölln feiert Richtfest
ODER, Oderstraße, Vogelperspektive © Blue Moon Virtual GmbH
Mit dem Richtfest erreicht das Wohnprojekt ODER in der Berliner Oderstraße einen weiteren wichtigen Meilenstein. Rund neun Monate nach der Grundsteinlegung haben der siebengeschossige Wohnungsneubau und das ergänzende Atelierhaus sichtbar Gestalt angenommen. Das Projekt entsteht in der Nähe des Tempelhofer Feldes und verbindet architektonische Qualität, ressourcenschonendes Bauen und ein zukunftsfähiges Energiekonzept zu einem nachhaltigen Wohnangebot im Berliner Stadtgebiet.
Entwickelt wird ODER von EQUILIS Germany gemeinsam mit der KF Unternehmensgruppe. Für die Architektur zeichnet das Berliner Büro Bollinger + Fehlig Architekten verantwortlich. Mit dem Richtfest bestätigt das Projekt den Baufortschritt und den hohen Anspruch an Qualität und Ausführung.
„Mit ODER realisieren wir nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern ein langfristig werthaltiges Wohnprojekt, das hohe architektonische Qualität mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Richtfest zeigt, dass wir unser gemeinsames Ziel, zukunftsfähige Wohnimmobilien zu entwickeln, die den Anforderungen von Bewohnern und der Stadt gleichermaßen gerecht werden, konsequent umsetzen“, so Hans Peter Hähnlein, CEO der EQUILIS Germany.
Der U-förmige Baukörper reagiert auf die Topografie des Grundstücks zwischen Tempelhofer Feld und S-Bahn-Trasse und bildet einen geschützten, intensiv begrünten Innenhof als gemeinschaftlichen Freiraum. Charakteristisch sind die markanten Balkone und Laubengänge als farbige Stahlgerüste, die gemeinsam mit der vorgesehenen Fassadenbegrünung die architektonische Identität des Gebäudes prägen. Ergänzt wird das Ensemble durch gemeinschaftliche Dachterrassen, eine Fahrradgarage mit 250 Stellplätzen sowie 19 PKW-Stellplätzen und ein kleineres zweigeschossiges Atelierhaus.
„Jetzt zeigt sich, dass sich die integrative Entwurfsidee im Stadtraum ablesen lässt. ODER verbindet urbane Dichte mit großzügigen Freiräumen und schafft einen Wohnort, der sich sensibel in seine Umgebung einfügt. Besonderes Augenmerk lag auf einer Architektur, die Identität stiftet, Nachbarschaft fördert und gleichzeitig hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und zugleich Wirtschaftlichkeit erfüllt“, so Roger Bollinger, Geschäftsführer von Bollinger + Fehlig Architekten.
Auch technisch setzt ODER auf ein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept. Für eine CO?-neutrale Energieversorgung werden Luft-Wasser-Wärmepumpen mit einer leistungsstarken Photovoltaik-anlage kombiniert; ergänzend kommen Wärmerückgewinnung sowie Ultrafiltration bei der Wasserversorgung zum Einsatz.
Retentionsdächer, Regenwasserversickerung auf dem eigenen Grundstück sowie umfangreiche Dach- und Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und die Biodiversität. Für das Bauvorhaben wird zudem das anspruchsvolle Prädikat „NaWoh / QNG plus“ des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen angestrebt. Den hohen Fokus auf die Nutzer belegt zudem die BREEAM Exzellent Vorzertifizierung, mit der in Deutschland ein neuer Standard im Wohnungsbau gesetzt wird.
Mit der Errichtung wurde die Berliner Niederlassung der PORR GmbH & Co. KGaA beauftragt. Die Fertigstellung des Wohnprojekts ist durch konsequente und innovative serielle Vorfertigung bereits für März 2027 und somit nur 18 Monate nach der Grundsteinlegung vorgesehen.
Mit insgesamt 142 Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen auf rund 8.500 Quadratmetern Mietfläche leistet ODER einen wichtigen Beitrag zur Schaffung modernen Wohnraums in Berlin. Das Projekt wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard realisiert und verfolgt einen konsequent nachhaltigen Ansatz über Planung, Bau und Betrieb hinweg.
Entwickelt wird ODER von EQUILIS Germany gemeinsam mit der KF Unternehmensgruppe. Für die Architektur zeichnet das Berliner Büro Bollinger + Fehlig Architekten verantwortlich. Mit dem Richtfest bestätigt das Projekt den Baufortschritt und den hohen Anspruch an Qualität und Ausführung.
„Mit ODER realisieren wir nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern ein langfristig werthaltiges Wohnprojekt, das hohe architektonische Qualität mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Richtfest zeigt, dass wir unser gemeinsames Ziel, zukunftsfähige Wohnimmobilien zu entwickeln, die den Anforderungen von Bewohnern und der Stadt gleichermaßen gerecht werden, konsequent umsetzen“, so Hans Peter Hähnlein, CEO der EQUILIS Germany.
Der U-förmige Baukörper reagiert auf die Topografie des Grundstücks zwischen Tempelhofer Feld und S-Bahn-Trasse und bildet einen geschützten, intensiv begrünten Innenhof als gemeinschaftlichen Freiraum. Charakteristisch sind die markanten Balkone und Laubengänge als farbige Stahlgerüste, die gemeinsam mit der vorgesehenen Fassadenbegrünung die architektonische Identität des Gebäudes prägen. Ergänzt wird das Ensemble durch gemeinschaftliche Dachterrassen, eine Fahrradgarage mit 250 Stellplätzen sowie 19 PKW-Stellplätzen und ein kleineres zweigeschossiges Atelierhaus.
„Jetzt zeigt sich, dass sich die integrative Entwurfsidee im Stadtraum ablesen lässt. ODER verbindet urbane Dichte mit großzügigen Freiräumen und schafft einen Wohnort, der sich sensibel in seine Umgebung einfügt. Besonderes Augenmerk lag auf einer Architektur, die Identität stiftet, Nachbarschaft fördert und gleichzeitig hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und zugleich Wirtschaftlichkeit erfüllt“, so Roger Bollinger, Geschäftsführer von Bollinger + Fehlig Architekten.
Auch technisch setzt ODER auf ein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept. Für eine CO?-neutrale Energieversorgung werden Luft-Wasser-Wärmepumpen mit einer leistungsstarken Photovoltaik-anlage kombiniert; ergänzend kommen Wärmerückgewinnung sowie Ultrafiltration bei der Wasserversorgung zum Einsatz.
Retentionsdächer, Regenwasserversickerung auf dem eigenen Grundstück sowie umfangreiche Dach- und Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und die Biodiversität. Für das Bauvorhaben wird zudem das anspruchsvolle Prädikat „NaWoh / QNG plus“ des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen angestrebt. Den hohen Fokus auf die Nutzer belegt zudem die BREEAM Exzellent Vorzertifizierung, mit der in Deutschland ein neuer Standard im Wohnungsbau gesetzt wird.
Mit der Errichtung wurde die Berliner Niederlassung der PORR GmbH & Co. KGaA beauftragt. Die Fertigstellung des Wohnprojekts ist durch konsequente und innovative serielle Vorfertigung bereits für März 2027 und somit nur 18 Monate nach der Grundsteinlegung vorgesehen.
Mit insgesamt 142 Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen auf rund 8.500 Quadratmetern Mietfläche leistet ODER einen wichtigen Beitrag zur Schaffung modernen Wohnraums in Berlin. Das Projekt wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard realisiert und verfolgt einen konsequent nachhaltigen Ansatz über Planung, Bau und Betrieb hinweg.
