08.07.2026 Baustart für Edeka/Rossmann auf Ex-Kochsiek-Gelände Leopoldshöhe
Der Startschuss ist gefallen: Mit einem symbolischen Spatenstich hat der Bau des neuen Nahversorgungszentrums auf dem ehemaligen Kochsiek-Gelände in Leopoldshöhe begonnen. Nachdem die alten Werkshallen vollständig zurückgebaut wurden, entstehen nun die neuen Märkte von EDEKA und Rossmann mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 2.645 Quadratmetern. Investor und Bauherr ist ein Unternehmen der VK Immobilien Gruppe aus Dortmund, welches das Grundstück kürzlich erworben hat. Realisiert wird das Projekt vom Projektentwickler und Generalübernehmer Ten Brinke, gemeinsam mit dem auf Handelsimmobilien spezialisierten Projektentwickler Profilia aus Porta Westfalica.
„Mit dem Baustart wird ein wichtiges Projekt für Leopoldshöhe sichtbar. Das ehemalige Kochsiek-Gelände erhält eine zukunftsfähige Nutzung und stärkt die Nahversorgung vor Ort“, sagt Martin Hoffmann, Bürgermeister der Gemeinde Leopoldshöhe, der gemeinsam mit den Projektpartnern den symbolischen Spatenstich setzte. Grund zur Freude gab es auch für Michael Weiß, Geschäftsführer beim Bauherrn VK Immobilien Gruppe: „Der Baustart ist ein wichtiger Meilenstein für dieses Projekt. Gemeinsam mit unseren Partnern schaffen wir hier einen attraktiven Nahversorgungsstandort, der den Menschen in Leopoldshöhe langfristig zugutekommt.“
Neue Verbindung zur Hauptstaße
Der neue EDEKA-Markt wird über eine Verkaufsfläche von rund 1.900 Quadratmetern verfügen und durch eine Bäckerei mit Sitzbereich ergänzt. Rossmann zieht auf rund 745 Quadratmetern Verkaufsfläche. Im Außenbereich entstehen 140 Pkw-Stellplätze, darunter Stellplätze mit E-Ladeinfrastruktur, sowie 30 Fahrradstellplätze. Eine zusätzliche Wegeverbindung zur Hauptstraße verbessert künftig die Erreichbarkeit für Fußgänger und Radfahrer.
Fertigstellung im Frühjahr 2027 geplant
Lena Hausen, Projektentwicklerin bei Ten Brinke in Münster, sagt: „Mit dem Baustart beginnt nun die Umsetzung unseres Projekts. Gemeinsam mit allen Beteiligten arbeiten wir darauf hin, den neuen Nahversorgungsstandort im Frühjahr 2027 planmäßig fertigzustellen“. Ihr Kollege Jaap Agteresch, Projektleiter Bau, ergänzt: „Die Baustelle ist optimal vorbereitet. Jetzt geht es darum, die Arbeiten effizient und planmäßig umzusetzen.“
Sebastian Falk, Projektentwickler bei Profilia, kommentiert: „Mit der Entwicklung des ehemaligen Kochsiek-Geländes schaffen wir einen modernen Einzelhandelsstandort, der die Nahversorgung in Leopoldshöhe langfristig stärkt.“ Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf einer nachhaltigen Bauweise und energieeffizienten Gebäudetechnik. Geplant sind unter anderem Gründächer und Photovoltaikanlagen. Zudem soll die Abwärme der Kälteanlagen des EDEKA-Marktes energetisch genutzt werden. Ergänzt wird das Konzept durch neue Baumpflanzungen, den Erhalt vorhandener Grünstrukturen sowie eine unterirdische Regenwasserrückhaltung.
„Mit dem Baustart wird ein wichtiges Projekt für Leopoldshöhe sichtbar. Das ehemalige Kochsiek-Gelände erhält eine zukunftsfähige Nutzung und stärkt die Nahversorgung vor Ort“, sagt Martin Hoffmann, Bürgermeister der Gemeinde Leopoldshöhe, der gemeinsam mit den Projektpartnern den symbolischen Spatenstich setzte. Grund zur Freude gab es auch für Michael Weiß, Geschäftsführer beim Bauherrn VK Immobilien Gruppe: „Der Baustart ist ein wichtiger Meilenstein für dieses Projekt. Gemeinsam mit unseren Partnern schaffen wir hier einen attraktiven Nahversorgungsstandort, der den Menschen in Leopoldshöhe langfristig zugutekommt.“
Neue Verbindung zur Hauptstaße
Der neue EDEKA-Markt wird über eine Verkaufsfläche von rund 1.900 Quadratmetern verfügen und durch eine Bäckerei mit Sitzbereich ergänzt. Rossmann zieht auf rund 745 Quadratmetern Verkaufsfläche. Im Außenbereich entstehen 140 Pkw-Stellplätze, darunter Stellplätze mit E-Ladeinfrastruktur, sowie 30 Fahrradstellplätze. Eine zusätzliche Wegeverbindung zur Hauptstraße verbessert künftig die Erreichbarkeit für Fußgänger und Radfahrer.
Fertigstellung im Frühjahr 2027 geplant
Lena Hausen, Projektentwicklerin bei Ten Brinke in Münster, sagt: „Mit dem Baustart beginnt nun die Umsetzung unseres Projekts. Gemeinsam mit allen Beteiligten arbeiten wir darauf hin, den neuen Nahversorgungsstandort im Frühjahr 2027 planmäßig fertigzustellen“. Ihr Kollege Jaap Agteresch, Projektleiter Bau, ergänzt: „Die Baustelle ist optimal vorbereitet. Jetzt geht es darum, die Arbeiten effizient und planmäßig umzusetzen.“
Sebastian Falk, Projektentwickler bei Profilia, kommentiert: „Mit der Entwicklung des ehemaligen Kochsiek-Geländes schaffen wir einen modernen Einzelhandelsstandort, der die Nahversorgung in Leopoldshöhe langfristig stärkt.“ Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf einer nachhaltigen Bauweise und energieeffizienten Gebäudetechnik. Geplant sind unter anderem Gründächer und Photovoltaikanlagen. Zudem soll die Abwärme der Kälteanlagen des EDEKA-Marktes energetisch genutzt werden. Ergänzt wird das Konzept durch neue Baumpflanzungen, den Erhalt vorhandener Grünstrukturen sowie eine unterirdische Regenwasserrückhaltung.
