06.07.2026 Eschborn: CILON vermietet mehr als 2.300 m² im REMERGE
Projektentwickler mit Fokus auf die Transformation von Gewerbeimmobilien, hat im Projekt „REMERGE“ in der Mergenthaler Allee 45–47 in Eschborn vier Mietverträge über insgesamt gut 2.300 Quadratmeter geschlossen. Das Gebäude ist damit noch während der laufenden Revitalisierung knapp zur Hälfte vermietet.
Die achte und neunte Etage inklusive eigener Dachterrasse werden ab 2027 zum neuen Hauptsitz von Senacor Technologies, dem führenden Anbieter für Business- und IT-Transformation, Digitalisierung und individuelle Softwareentwicklung im deutschsprachigen Raum. Das Unternehmen, das innerhalb Eschborns umzieht, verfügt hier künftig für mindestens zehn Jahre über insgesamt rund 1.200 Quadratmeter. Vermittelt hat Colliers.
Die siebte Etage wird ab dem dritten Quartal 2026 Hanwha Vision beziehen. Damit bekennt sich das Unternehmen für Videoüberwachungstechnik zugleich zum Standort Eschborn, wo es schon Flächen in dem zuvor ebenfalls von CILON transformierten Projekt in der Kölner Straße 10 nutzt. Der neue Mietvertrag über rund 575 Quadratmeter inklusive Showroom hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Avison Young war vermittelnd tätig.
Auch die erste Etage hat künftig einen neuen Nutzer, der dem Standort Eschborn schon lange verbunden ist: LG Innotek, ein international tätiges Technologieunternehmen, wird im Januar 2027 rund 445 Quadratmeter im REMERGE beziehen. Angermann war vermittelnd tätig.
Bereits Ende 2025 hat zudem MALOA POKÉ BOWL einen Mietvertrag über 160 Quadratmeter im Erdgeschoss unterzeichnet. Die Franchise-Kette, die Bowls im hawaiianischen Stil anbietet, hat zwischenzeitlich die von CILON ausgebauten Flächen übernommen und wird ab Sommer für ein nachhaltiges und modernes gastronomisches Angebot für die künftigen Nutzer des Bürogebäudes und die Nachbarschaft sorgen.
Bei allen Mietvertragsabschlüsse wurde Cilon rechtlich von CMS beraten.
Revitalisierung auf der Zielgeraden
CILON hatte das Büroobjekt mit neun Etagen und rund 5.400 Quadratmetern Mietfläche sowie Tiefgarage im Mai 2023 für eine internationale Investorengruppe erworben. Mitte Januar 2024 starteten die Rückbauarbeiten an der 1973 erbauten und seit längerem leerstehenden Immobilie, an deren Ende nurmehr der Rohbau stand. Im September 2025 wurde die neue Fassade fertiggestellt. Außerdem wurde neue Heizungstechnik mit einem System aus reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpen installiert. Aktuell werden die Lobby und die Außenanlagen finalisiert. Im Laufe des Jahres 2026 wird die Transformation hin zu einem modernen, nachhaltigen Bürogebäude abgeschlossen sein.
„Mit dem REMERGE setzen wir Maßstäbe – nicht nur durch die exklusive Dachterrasse und die repräsentative zweigeschossige Lobby im Erdgeschoss. Vor allem bei Energieeffizienz und Flächenqualität streben wir Neubau-Niveau an. Möglich wird das, indem wir vorhandene Rohbausubstanz erhalten und den CO2-Fußabdruck des Gebäudes so gegenüber einem Neubau enorm reduzieren. Zudem setzen wir auf hohe Flexibilität, um verschiedensten Flächenanforderungen und einem hohen Qualitätsanspruch seitens der Mieter gerecht zu werden“, sagt Madeleine Hoeft, verantwortliche Projektmanagerin bei CILON.
Die regulären Geschosse verfügen über Mietflächen von jeweils rund 575 Quadratmetern. CILON arbeitet mit der Revitalisierung auf eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie einen KfW-40-NH-Standard hin. Auch eine Wired-Score-Gold-Zertifizierung für besonders gute Konnektivität des Gebäudes wird angestrebt.
Die achte und neunte Etage inklusive eigener Dachterrasse werden ab 2027 zum neuen Hauptsitz von Senacor Technologies, dem führenden Anbieter für Business- und IT-Transformation, Digitalisierung und individuelle Softwareentwicklung im deutschsprachigen Raum. Das Unternehmen, das innerhalb Eschborns umzieht, verfügt hier künftig für mindestens zehn Jahre über insgesamt rund 1.200 Quadratmeter. Vermittelt hat Colliers.
Die siebte Etage wird ab dem dritten Quartal 2026 Hanwha Vision beziehen. Damit bekennt sich das Unternehmen für Videoüberwachungstechnik zugleich zum Standort Eschborn, wo es schon Flächen in dem zuvor ebenfalls von CILON transformierten Projekt in der Kölner Straße 10 nutzt. Der neue Mietvertrag über rund 575 Quadratmeter inklusive Showroom hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Avison Young war vermittelnd tätig.
Auch die erste Etage hat künftig einen neuen Nutzer, der dem Standort Eschborn schon lange verbunden ist: LG Innotek, ein international tätiges Technologieunternehmen, wird im Januar 2027 rund 445 Quadratmeter im REMERGE beziehen. Angermann war vermittelnd tätig.
Bereits Ende 2025 hat zudem MALOA POKÉ BOWL einen Mietvertrag über 160 Quadratmeter im Erdgeschoss unterzeichnet. Die Franchise-Kette, die Bowls im hawaiianischen Stil anbietet, hat zwischenzeitlich die von CILON ausgebauten Flächen übernommen und wird ab Sommer für ein nachhaltiges und modernes gastronomisches Angebot für die künftigen Nutzer des Bürogebäudes und die Nachbarschaft sorgen.
Bei allen Mietvertragsabschlüsse wurde Cilon rechtlich von CMS beraten.
Revitalisierung auf der Zielgeraden
CILON hatte das Büroobjekt mit neun Etagen und rund 5.400 Quadratmetern Mietfläche sowie Tiefgarage im Mai 2023 für eine internationale Investorengruppe erworben. Mitte Januar 2024 starteten die Rückbauarbeiten an der 1973 erbauten und seit längerem leerstehenden Immobilie, an deren Ende nurmehr der Rohbau stand. Im September 2025 wurde die neue Fassade fertiggestellt. Außerdem wurde neue Heizungstechnik mit einem System aus reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpen installiert. Aktuell werden die Lobby und die Außenanlagen finalisiert. Im Laufe des Jahres 2026 wird die Transformation hin zu einem modernen, nachhaltigen Bürogebäude abgeschlossen sein.
„Mit dem REMERGE setzen wir Maßstäbe – nicht nur durch die exklusive Dachterrasse und die repräsentative zweigeschossige Lobby im Erdgeschoss. Vor allem bei Energieeffizienz und Flächenqualität streben wir Neubau-Niveau an. Möglich wird das, indem wir vorhandene Rohbausubstanz erhalten und den CO2-Fußabdruck des Gebäudes so gegenüber einem Neubau enorm reduzieren. Zudem setzen wir auf hohe Flexibilität, um verschiedensten Flächenanforderungen und einem hohen Qualitätsanspruch seitens der Mieter gerecht zu werden“, sagt Madeleine Hoeft, verantwortliche Projektmanagerin bei CILON.
Die regulären Geschosse verfügen über Mietflächen von jeweils rund 575 Quadratmetern. CILON arbeitet mit der Revitalisierung auf eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie einen KfW-40-NH-Standard hin. Auch eine Wired-Score-Gold-Zertifizierung für besonders gute Konnektivität des Gebäudes wird angestrebt.
