02.07.2026 BayernLB finanziert Hamburger Premium-Büroprojekt N50 von May
Archivfoto. Visualisierung: ALT/SHIFT
Die BayernLB finanziert für den Hamburger Projektentwickler May & Co. das Büroprojekt „N50“ in der Nordkanalstraße 50 in Hamburg-Hammerbrook. Mit dem Projekt entsteht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das höchste Ansprüche an Architektur, Nachhaltigkeit und moderne Arbeitswelten vereint.
Das „N50“ umfasst rund 17.000 m² Mietfläche und setzt nach seiner Fertigstellung neue Impulse für zeitgemäße Büroflächen. Bereits in einer frühen Projektphase konnte mit dem international erfolgreichen Spieleentwickler InnoGames ein renommierter Ankermieter gewonnen werden, der rund 8.200 m² langfristig bezieht. Diese starke Vorvermietung unterstreicht die Attraktivität des Standorts sowie die hohe Qualität des Projekts.
Die BayernLB begleitet das Vorhaben als Finanzierungspartner und setzt mit diesem Engagement ein weiteres Zeichen für ihre Positionierung als einer der führenden Immobilienfinanzierer in Deutschland – insbesondere im Segment nachhaltiger und zukunftsfähiger Premiumimmobilien in wirtschaftsstarken Metropolregionen.
Das architektonische Konzept des „N50“, entwickelt von agn Leusmann Architekten, verbindet eine markante hanseatische Loft-Architektur mit flexiblen New Work Flächen, großzügigen Community-Bereichen sowie attraktiven Zusatzangeboten wie Gastronomie, Dachterrassen und hochwertigen Aufenthaltszonen. Damit adressiert das Projekt gezielt die Anforderungen moderner Unternehmen und ihrer Mitarbeitenden.
„Mit dem ‘N50’ finanzieren wir eines der derzeit überzeugendsten Büroprojekte in Hamburg. Die Kombination aus zentraler Lage, architektonischem Anspruch und einem klar auf die Arbeitswelt der Zukunft ausgerichteten Nutzungskonzept macht diese Entwicklung zu einem echten Leuchtturmprojekt. Besonders hervorzuheben ist die frühzeitige Vermietung an einen starken Ankermieter, die die Qualität und Marktfähigkeit des Projekts eindrucksvoll bestätigt. Wir freuen uns, gemeinsam mit May & Co. dieses Premiumprodukt zu realisieren“, so Bernd Mayer, Bereichsleiter Immobilien der BayernLB.
Tim Oertling, Geschäftsführer der May & Co. Development GmbH ergänzt: „Die Partnerschaft mit der BayernLB ist für uns ein wichtiger Baustein für den Erfolg des ‘N50’. Sie vereint finanzielle Stärke mit einem tiefen Verständnis für hochwertige Projektentwicklungen. Unser Anspruch ist es, in Hamburg-Hammerbrook einen zeitgemäßen, identitätsstiftenden Arbeitsort zu schaffen, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die gesicherte Finanzierung sowie die starke Nachfrage im Markt bestätigen unseren Ansatz.“
Das „N50“ umfasst rund 17.000 m² Mietfläche und setzt nach seiner Fertigstellung neue Impulse für zeitgemäße Büroflächen. Bereits in einer frühen Projektphase konnte mit dem international erfolgreichen Spieleentwickler InnoGames ein renommierter Ankermieter gewonnen werden, der rund 8.200 m² langfristig bezieht. Diese starke Vorvermietung unterstreicht die Attraktivität des Standorts sowie die hohe Qualität des Projekts.
Die BayernLB begleitet das Vorhaben als Finanzierungspartner und setzt mit diesem Engagement ein weiteres Zeichen für ihre Positionierung als einer der führenden Immobilienfinanzierer in Deutschland – insbesondere im Segment nachhaltiger und zukunftsfähiger Premiumimmobilien in wirtschaftsstarken Metropolregionen.
Das architektonische Konzept des „N50“, entwickelt von agn Leusmann Architekten, verbindet eine markante hanseatische Loft-Architektur mit flexiblen New Work Flächen, großzügigen Community-Bereichen sowie attraktiven Zusatzangeboten wie Gastronomie, Dachterrassen und hochwertigen Aufenthaltszonen. Damit adressiert das Projekt gezielt die Anforderungen moderner Unternehmen und ihrer Mitarbeitenden.
„Mit dem ‘N50’ finanzieren wir eines der derzeit überzeugendsten Büroprojekte in Hamburg. Die Kombination aus zentraler Lage, architektonischem Anspruch und einem klar auf die Arbeitswelt der Zukunft ausgerichteten Nutzungskonzept macht diese Entwicklung zu einem echten Leuchtturmprojekt. Besonders hervorzuheben ist die frühzeitige Vermietung an einen starken Ankermieter, die die Qualität und Marktfähigkeit des Projekts eindrucksvoll bestätigt. Wir freuen uns, gemeinsam mit May & Co. dieses Premiumprodukt zu realisieren“, so Bernd Mayer, Bereichsleiter Immobilien der BayernLB.
Tim Oertling, Geschäftsführer der May & Co. Development GmbH ergänzt: „Die Partnerschaft mit der BayernLB ist für uns ein wichtiger Baustein für den Erfolg des ‘N50’. Sie vereint finanzielle Stärke mit einem tiefen Verständnis für hochwertige Projektentwicklungen. Unser Anspruch ist es, in Hamburg-Hammerbrook einen zeitgemäßen, identitätsstiftenden Arbeitsort zu schaffen, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die gesicherte Finanzierung sowie die starke Nachfrage im Markt bestätigen unseren Ansatz.“
