26.06.2026 Schwarzwaldtrio: Realisierung des Quartiers in Karlsruhe hat begonnen
©ASTOC Architects and Planners GmbH
Die Gründungsarbeiten für die zwei Neubauten des Quartiers südlich des Karlsruher Hauptbahnhofs haben begonnen. Westlich des südlichen Bahnhofseingangs errichtet das Joint Venture der Unternehmen JOHANN BUNTE Bauunternehmung SE & Co. KG aus Papenburg und Kreer Development GmbH aus Köln das Projekt „Schwarzwaldtrio“. Das 4.257 m² große Grundstück wurde im April 2025 von der Stadt Karlsruhe erworben.
Geplant ist ein Hochhaus mit einer Höhe von 70 Metern mit 192 Microappartements und einer Longstay-Hotellerie mit 137 Zimmern. Das Gebäude wird um eine nebenstehende fünfgeschossige Parkgarage mit 65 PKW-Stellplätzen sowie eine ca. 100 m² große, dem Quartiersplatz zugewandte Gewerbefläche im Erdgeschoss ergänzt. Als Pächter für die Longstay-Hotellerie konnte bereits im Mai 2025 der Berliner Anbieter von digitalen Hospitality-Lösungen STAYERY gewonnen werden.
Die Neubauten werden im KFW EFH40-Standard sowie mit einem Primärenergiefaktor von max. 0,3 errichtet und erfüllen damit hohe Anforderungen hinsichtlich des Energieverbrauchs. Darüber hinaus wird eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. in Verbindung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) für den Hochpunkt angestrebt.
Nachdem im September 2025 die Baugenehmigung durch die Stadt Karlsruhe erteilt wurde, wurde im April 2026, nach vorangegangenen Abbrucharbeiten mit der aus 79 Bohrpfählen bestehenden Tiefgründung des Hochhauses begonnen. Die schlüsselfertige Bauausführung erfolgt durch die Niederlassung Schlüsselfertigbau Stuttgart der JOHANN BUNTE Bauunternehmung SE & Co. KG am Standort Karlsruhe.
Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Geplant ist ein Hochhaus mit einer Höhe von 70 Metern mit 192 Microappartements und einer Longstay-Hotellerie mit 137 Zimmern. Das Gebäude wird um eine nebenstehende fünfgeschossige Parkgarage mit 65 PKW-Stellplätzen sowie eine ca. 100 m² große, dem Quartiersplatz zugewandte Gewerbefläche im Erdgeschoss ergänzt. Als Pächter für die Longstay-Hotellerie konnte bereits im Mai 2025 der Berliner Anbieter von digitalen Hospitality-Lösungen STAYERY gewonnen werden.
Die Neubauten werden im KFW EFH40-Standard sowie mit einem Primärenergiefaktor von max. 0,3 errichtet und erfüllen damit hohe Anforderungen hinsichtlich des Energieverbrauchs. Darüber hinaus wird eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. in Verbindung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) für den Hochpunkt angestrebt.
Nachdem im September 2025 die Baugenehmigung durch die Stadt Karlsruhe erteilt wurde, wurde im April 2026, nach vorangegangenen Abbrucharbeiten mit der aus 79 Bohrpfählen bestehenden Tiefgründung des Hochhauses begonnen. Die schlüsselfertige Bauausführung erfolgt durch die Niederlassung Schlüsselfertigbau Stuttgart der JOHANN BUNTE Bauunternehmung SE & Co. KG am Standort Karlsruhe.
Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
