25.06.2026 Patron Capital und INBRIGHT vermieten 3.640 m² in Köln-Marsdorf
Das auf Last-Mile-Logistik- und Light Industrial-Immobilien fokussierte Joint Venture von Patron Capital und INBRIGHT meldet vier neue Mietverträge am Standort Max-Planck-Straße 35 in Köln-Marsdorf. Mit AUT-TECH, CupCycle, MCS und Rapid Autoteile haben sich vier Bestandsmieter langfristig für den Standort im Kölner Westen entschieden. Die Unternehmen schließen jeweils neue Mietverträge über insgesamt rund 3.640 Quadratmeter in dem rund 15.000 Quadratmeter umfassenden Objekt ab.
Die Rapid Autoteile GmbH, ein im Automotive Umfeld tätiges Unternehmen mit Fokus auf Ersatzteile und Komponenten, hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 1.570?Quadratmeter Hallenfläche abgeschlossen. Die CupCycle GmbH, deren wiederverwendbare Mehrwegbecher auf Großveranstaltungen zum Einsatz kommen, wird künftig 1.070?Quadratmeter Hallenfläche am Standort nutzen.
Im Bürogebäude der Liegenschaft sichert sich die AUT TECH Fertigungstechnik GmbH, spezialisiert auf die Konstruktion und Herstellung von Vorrichtungen sowie Softwareentwicklung, rund 500?Quadratmeter Bürofläche. Ebenfalls langfristig gesichert ist die Anmietung der MCS GmbH, eines Bauunternehmens, das seine Bürofläche um rund 50 Prozent auf 500?Quadratmeter erweitert.
Die Unternehmen setzen damit langfristig auf den Standort Köln-Marsdorf. Ausschlaggebend dafür war neben der verkehrsgünstigen Lage insbesondere die aktive Weiterentwicklung der Liegenschaft. Aktuell wird das Objekt mieterspezifisch aufgewertet. Ziel der Maßnahmen ist es, die Nachhaltigkeitsleistung des Objekts zu erhöhen und die flexible Nutzung sowie Drittverwendbarkeit der Flächen zu verbessern.
„Dass sich Bestandsmieter bewusst für eine langfristige Perspektive entscheiden, zeigt, wie wichtig ein aktives Bestandsmanagement und das gute Verständnis für die Bedürfnisse unserer Mieter sind“, sagt Lea Birnfeld, Senior Projektmanagerin bei INBRIGHT. „Mit gezielten Investitionen und dem klaren Blick für eine möglichst nachhaltige Immobilie entwickeln wir den Standort konsequent weiter.“
Die Liegenschaft in der Max-Planck-Straße ist Teil des gemeinsamen Portfolios von Patron Capital und INBRIGHT, das sich auf Last-Mile-Logistik- und Light Industrial-Immobilien an wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland und Portugal konzentriert.
Die Rapid Autoteile GmbH, ein im Automotive Umfeld tätiges Unternehmen mit Fokus auf Ersatzteile und Komponenten, hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 1.570?Quadratmeter Hallenfläche abgeschlossen. Die CupCycle GmbH, deren wiederverwendbare Mehrwegbecher auf Großveranstaltungen zum Einsatz kommen, wird künftig 1.070?Quadratmeter Hallenfläche am Standort nutzen.
Im Bürogebäude der Liegenschaft sichert sich die AUT TECH Fertigungstechnik GmbH, spezialisiert auf die Konstruktion und Herstellung von Vorrichtungen sowie Softwareentwicklung, rund 500?Quadratmeter Bürofläche. Ebenfalls langfristig gesichert ist die Anmietung der MCS GmbH, eines Bauunternehmens, das seine Bürofläche um rund 50 Prozent auf 500?Quadratmeter erweitert.
Die Unternehmen setzen damit langfristig auf den Standort Köln-Marsdorf. Ausschlaggebend dafür war neben der verkehrsgünstigen Lage insbesondere die aktive Weiterentwicklung der Liegenschaft. Aktuell wird das Objekt mieterspezifisch aufgewertet. Ziel der Maßnahmen ist es, die Nachhaltigkeitsleistung des Objekts zu erhöhen und die flexible Nutzung sowie Drittverwendbarkeit der Flächen zu verbessern.
„Dass sich Bestandsmieter bewusst für eine langfristige Perspektive entscheiden, zeigt, wie wichtig ein aktives Bestandsmanagement und das gute Verständnis für die Bedürfnisse unserer Mieter sind“, sagt Lea Birnfeld, Senior Projektmanagerin bei INBRIGHT. „Mit gezielten Investitionen und dem klaren Blick für eine möglichst nachhaltige Immobilie entwickeln wir den Standort konsequent weiter.“
Die Liegenschaft in der Max-Planck-Straße ist Teil des gemeinsamen Portfolios von Patron Capital und INBRIGHT, das sich auf Last-Mile-Logistik- und Light Industrial-Immobilien an wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland und Portugal konzentriert.
