23.06.2026 Erste Ankäufe: FU.Life und GDI planen über 3.000 Studentenwohnungen
Die FU.Life Group und GDI German Development Investors haben eine strategische Rahmenvereinbarung unterzeichnet und planen in den kommenden Jahren mehr als 3.000 Studentenwohnungen in ganz Deutschland umzusetzen. GDI hat bereits eine attraktive Pipeline an Grundstücken aufgebaut und angekauft.
Die Partnerschaft kommt zu einer Zeit, in der Deutschland mit einer der größten Versorgungslücken auf dem Studentenwohnungsmarkt konfrontiert ist. Bei fast drei Millionen an deutschen Hochschulen eingeschriebenen Studierenden und einer Nachfrage, die das Angebot kontinuierlich übersteigt, gehen Branchenschätzungen davon aus, dass in Deutschland derzeit mehr als 200.000 Studentenbetten fehlen.
Vor diesem Hintergrund bündeln FU.Life und GDI ihre Kräfte, um ein skalierbares Portfolio für studentisches Wohnen aufzubauen, das institutionelle Projektentwicklung, langfristigen Betrieb und einen starken Fokus auf das Wohnerlebnis und Community Feeling der Studierenden vereint.
Die Rahmenvereinbarung umfasst etwa 15 bis 20 Projekte in ganz Deutschland und spiegelt die langfristige Ambition beider Unternehmen wider, zur Bewältigung dieser wachsenden Herausforderung beizutragen und gleichzeitig die bereits etablierte Marke für studentisches Wohnen „House of Co.“ von FU.Life weiter auszubauen.
Die ersten Projekte befinden sich bereits in der Umsetzung. Insgesamt wurden 541 Einheiten gesichert, die sich derzeit in der Entwicklung befinden, darunter 158 vertraglich gesicherte Einheiten in Düsseldorf (Dorotheenstraße 90–92), 131 Einheiten in Köln (Stammheimerring 17) sowie mehr als 250 weitere Einheiten in Stuttgart und Münster. Weitere Projekte, darunter auch Entwicklungen in Essen, werden bereits vorangetrieben.
Im Rahmen der Partnerschaft wird GDI, der in Düsseldorf ansässige und deutschlandweit tätige Projektentwickler, die Grundstücke erwerben und entwickeln, während FU.Life langfristige wohnwirtschaftliche Generalmietverträge abschließen und die Immobilien unter ihrer Marke für studentisches Wohnen „House of Co.“ betreiben wird.
Die meisten Projekte werden in modularer Bauweise und gemäß den deutschen KfW-40-Energieeffizienzstandards realisiert.
Mathias Düsterdick, Inhaber und Geschäftsführer von GDI German Development Investors: „Studentenwohnungen haben sich zu einem der attraktivsten und widerstandsfähigsten Immobiliensegmente in Deutschland entwickelt und stellen für GDI einen zentralen strategischen Wachstumsbereich dar. Unsere Partnerschaft mit FU.Life verbindet starke Entwicklungskompetenzen mit nachgewiesener operativer Expertise. Wir sehen in dieser Zusammenarbeit ein enormes Potenzial und beabsichtigen, unsere gemeinsamen Aktivitäten weit über die heute bereits identifizierten Projekte hinaus auszubauen.“
Georg Haider, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FU.Life: „Unsere Zusammenarbeit mit GDI basiert auf Vertrauen, unternehmerischen Denken und einer gemeinsamen langfristigen Vision. Durch die Kombination der Entwicklungskompetenz von GDI mit den operativen Fähigkeiten von FU.Life schaffen wir einen bedeutenden Mehrwert für Städte, Investoren und vor allem für unsere Bewohner. Wir sehen diese Partnerschaft als den Beginn einer langfristigen Wachstumsgeschichte.“
Eyal Gicelter, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FU.Life: „Wir sind davon überzeugt, dass das studentische Wohnen auch langfristig eine der vielversprechendsten Chancen auf dem europäischen Immobilienmarkt bleiben wird. Die Nachfrage wächst weiter, während das Angebot an hochwertigen Unterkünften in vielen Universitätsstädten nach wie vor begrenzt ist. Unsere Strategie besteht darin, eine skalierbare Plattform und eine vertrauenswürdige Marke aufzubauen, bei der Service, Gemeinschaft und das Wohnerlebnis im Mittelpunkt stehen. Starke Partnerschaften mit Unternehmen wie GDI sind ein wichtiger Pfeiler dieser Strategie und ermöglichen es uns, verantwortungsbewusst zu wachsen und langfristigen Mehrwert für unsere Bewohner, Partner und Investoren zu schaffen.“
Partner und Berater
GDI wurde in Immobilienfragen von Dr. Lars Kölling, Partner bei Rotthege Düsseldorf, und Dr. Wolfgang Scholl, Partner bei Arnecke Sibeth Dabelstein in Frankfurt, beraten. FU.Life wird von Tobias Gries, Partner bei K&L Gates LLP in Berlin, beraten. Die Finanzierung wurde von TreeCap Partners mit Hauptsitz in Bad Homburg und weiteren internationalen Niederlassungen in London strukturiert.
Die Partnerschaft kommt zu einer Zeit, in der Deutschland mit einer der größten Versorgungslücken auf dem Studentenwohnungsmarkt konfrontiert ist. Bei fast drei Millionen an deutschen Hochschulen eingeschriebenen Studierenden und einer Nachfrage, die das Angebot kontinuierlich übersteigt, gehen Branchenschätzungen davon aus, dass in Deutschland derzeit mehr als 200.000 Studentenbetten fehlen.
Vor diesem Hintergrund bündeln FU.Life und GDI ihre Kräfte, um ein skalierbares Portfolio für studentisches Wohnen aufzubauen, das institutionelle Projektentwicklung, langfristigen Betrieb und einen starken Fokus auf das Wohnerlebnis und Community Feeling der Studierenden vereint.
Die Rahmenvereinbarung umfasst etwa 15 bis 20 Projekte in ganz Deutschland und spiegelt die langfristige Ambition beider Unternehmen wider, zur Bewältigung dieser wachsenden Herausforderung beizutragen und gleichzeitig die bereits etablierte Marke für studentisches Wohnen „House of Co.“ von FU.Life weiter auszubauen.
Die ersten Projekte befinden sich bereits in der Umsetzung. Insgesamt wurden 541 Einheiten gesichert, die sich derzeit in der Entwicklung befinden, darunter 158 vertraglich gesicherte Einheiten in Düsseldorf (Dorotheenstraße 90–92), 131 Einheiten in Köln (Stammheimerring 17) sowie mehr als 250 weitere Einheiten in Stuttgart und Münster. Weitere Projekte, darunter auch Entwicklungen in Essen, werden bereits vorangetrieben.
Im Rahmen der Partnerschaft wird GDI, der in Düsseldorf ansässige und deutschlandweit tätige Projektentwickler, die Grundstücke erwerben und entwickeln, während FU.Life langfristige wohnwirtschaftliche Generalmietverträge abschließen und die Immobilien unter ihrer Marke für studentisches Wohnen „House of Co.“ betreiben wird.
Die meisten Projekte werden in modularer Bauweise und gemäß den deutschen KfW-40-Energieeffizienzstandards realisiert.
Mathias Düsterdick, Inhaber und Geschäftsführer von GDI German Development Investors: „Studentenwohnungen haben sich zu einem der attraktivsten und widerstandsfähigsten Immobiliensegmente in Deutschland entwickelt und stellen für GDI einen zentralen strategischen Wachstumsbereich dar. Unsere Partnerschaft mit FU.Life verbindet starke Entwicklungskompetenzen mit nachgewiesener operativer Expertise. Wir sehen in dieser Zusammenarbeit ein enormes Potenzial und beabsichtigen, unsere gemeinsamen Aktivitäten weit über die heute bereits identifizierten Projekte hinaus auszubauen.“
Georg Haider, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FU.Life: „Unsere Zusammenarbeit mit GDI basiert auf Vertrauen, unternehmerischen Denken und einer gemeinsamen langfristigen Vision. Durch die Kombination der Entwicklungskompetenz von GDI mit den operativen Fähigkeiten von FU.Life schaffen wir einen bedeutenden Mehrwert für Städte, Investoren und vor allem für unsere Bewohner. Wir sehen diese Partnerschaft als den Beginn einer langfristigen Wachstumsgeschichte.“
Eyal Gicelter, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FU.Life: „Wir sind davon überzeugt, dass das studentische Wohnen auch langfristig eine der vielversprechendsten Chancen auf dem europäischen Immobilienmarkt bleiben wird. Die Nachfrage wächst weiter, während das Angebot an hochwertigen Unterkünften in vielen Universitätsstädten nach wie vor begrenzt ist. Unsere Strategie besteht darin, eine skalierbare Plattform und eine vertrauenswürdige Marke aufzubauen, bei der Service, Gemeinschaft und das Wohnerlebnis im Mittelpunkt stehen. Starke Partnerschaften mit Unternehmen wie GDI sind ein wichtiger Pfeiler dieser Strategie und ermöglichen es uns, verantwortungsbewusst zu wachsen und langfristigen Mehrwert für unsere Bewohner, Partner und Investoren zu schaffen.“
Partner und Berater
GDI wurde in Immobilienfragen von Dr. Lars Kölling, Partner bei Rotthege Düsseldorf, und Dr. Wolfgang Scholl, Partner bei Arnecke Sibeth Dabelstein in Frankfurt, beraten. FU.Life wird von Tobias Gries, Partner bei K&L Gates LLP in Berlin, beraten. Die Finanzierung wurde von TreeCap Partners mit Hauptsitz in Bad Homburg und weiteren internationalen Niederlassungen in London strukturiert.
