18.06.2026 City 1 erhält Baugenehmigung: Altes Hotel wird zu neuen Wohnungen
© City 1 Group
Die City 1 Group hat die Baugenehmigung für ein neues Wohnquartier auf dem ehemaligen NH-Hotel-Gelände in der Wiesbadener Aukammallee erhalten. Entstehen sollen rund 75 Wohnungen in vier Punkhäusern mit insgesamt etwa 6.700 Quadratmetern Wohnfläche, direkt am Kurpark und nahe der Wiesbadener Innenstadt. Das Unternehmen hatte den Bauantrag bereits Anfang 2026 eingereicht, um die Genehmigung zu beschleunigen. Darüber hinaus hatte die Stadtverordnetenversammlung Wiesbaden Ende Mai den Bebauungsplan für das Grundstück an der Aukammallee/Kirchbachstraße als Satzung beschlossen und damit politisch den Weg zum Baurecht geebnet.
„Nach acht Jahren intensiver Planungsarbeit freuen wir uns, dass wir diesen Meilenstein nun erreicht haben", erklärt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group. „Wir beleben einen seit Jahren ungenutzten Standort und schaffen dringend benötigten Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens." Baubeginn ist voraussichtlich noch in diesem Jahr.
Das Quartier umfasst vier Punkhäuser mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 5.730 Quadratmetern. Staffelgeschosse sorgen für eine abwechslungsreiche Silhouette, während zurückgestaffelte Baukörper den angrenzenden Freiraum offenhalten und sich harmonisch ins Ortsbild einfügen. Dazu wird eine Tiefgarage in den Hang integriert, die das natürliche Gefälle aufgreift. Durch die offen angeordneten Gebäude sollen die künftigen Bewohner die Aussicht ins Aukammtal genießen können. Zugleich soll ein geschütztes Ensemble im Inneren entstehen. Die klaren Fassaden mit großzügigen Fensteröffnungen bringen viel Tageslicht in die Wohnungen.
Ziel des Bauvorhabens ist es, die grüne Umgebung, mit Kurparks und Aukammtal weiterzuentwickeln. Dafür wird die City 1 Group 60 Bäume neu pflanzen sowie Fassaden und Dächer begrünen. „Wichtig ist, dass sich Menschen begegnen können, ohne sich beobachtet zu fühlen“, sagt Thomas Fritz Architekt bei Huthwelker Stoehr und Partner. Das Quartier wird nach KfW-40 QNG-Standard gebaut. Kaufende können so von Förderungen wie zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen profitieren, künftige Bewohner von niedrigeren Heizkosten.
„Das Projekt liegt in direkter Nähe zu mehreren Kliniken, darunter die DKD Helios-Klinik und die MEDIAN Klinik NRZ. Darüber hinaus profitieren zukünftige Nutzer von der Nähe zum Thermalbad Aukammtal, zu weitläufigen Parkanlagen wie dem Kurpark und dem Aukammtal sowie zum Kurhaus und zahlreichen kulturellen als auch sportlichen Einrichtungen“, ergänzt Farmakis.
„Nach acht Jahren intensiver Planungsarbeit freuen wir uns, dass wir diesen Meilenstein nun erreicht haben", erklärt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group. „Wir beleben einen seit Jahren ungenutzten Standort und schaffen dringend benötigten Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens." Baubeginn ist voraussichtlich noch in diesem Jahr.
Das Quartier umfasst vier Punkhäuser mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 5.730 Quadratmetern. Staffelgeschosse sorgen für eine abwechslungsreiche Silhouette, während zurückgestaffelte Baukörper den angrenzenden Freiraum offenhalten und sich harmonisch ins Ortsbild einfügen. Dazu wird eine Tiefgarage in den Hang integriert, die das natürliche Gefälle aufgreift. Durch die offen angeordneten Gebäude sollen die künftigen Bewohner die Aussicht ins Aukammtal genießen können. Zugleich soll ein geschütztes Ensemble im Inneren entstehen. Die klaren Fassaden mit großzügigen Fensteröffnungen bringen viel Tageslicht in die Wohnungen.
Ziel des Bauvorhabens ist es, die grüne Umgebung, mit Kurparks und Aukammtal weiterzuentwickeln. Dafür wird die City 1 Group 60 Bäume neu pflanzen sowie Fassaden und Dächer begrünen. „Wichtig ist, dass sich Menschen begegnen können, ohne sich beobachtet zu fühlen“, sagt Thomas Fritz Architekt bei Huthwelker Stoehr und Partner. Das Quartier wird nach KfW-40 QNG-Standard gebaut. Kaufende können so von Förderungen wie zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen profitieren, künftige Bewohner von niedrigeren Heizkosten.
„Das Projekt liegt in direkter Nähe zu mehreren Kliniken, darunter die DKD Helios-Klinik und die MEDIAN Klinik NRZ. Darüber hinaus profitieren zukünftige Nutzer von der Nähe zum Thermalbad Aukammtal, zu weitläufigen Parkanlagen wie dem Kurpark und dem Aukammtal sowie zum Kurhaus und zahlreichen kulturellen als auch sportlichen Einrichtungen“, ergänzt Farmakis.
