18.06.2026 IVD präsentiert neue Kooperationsplattform
Für eine Immobilie den passenden Käufer zu finden ist seit dem Anstieg der Zinsen und aufgrund der schwächelnden Konjunktur anspruchsvoller geworden. Die Zahl der Interessenten sinkt, während die Vermarktungsdauer länger wird. Über die neue Gemeinschaftsgeschäfte-Plattform des IVD wird die Suche sowohl nach qualifizierten Kaufinteressenten als auch nach passenden Immobilien einfacher.
Bessere Chancen für Verkäufer und Käufer
Das Smart Deal System (SDS) ist die neue B2B-Plattform für Gemeinschaftsgeschäfte zwischen IVD-Maklern. Im Kern führt es Immobilienangebote und konkrete Suchprofile zusammen. Verkäufer profitieren davon, dass ihr Makler ein Objekt gezielt in ein qualifiziertes Kollegennetzwerk geben kann. Die Angebote sind nicht öffentlich und unkontrolliert, sondern werden ausgewählten Maklern, Gruppen oder dem IVD-Netzwerk mit dem Ziel zur Verfügung gestellt, möglichst viele passende Käufer zu erreichen und damit die Vermarktung zu beschleunigen.
Für Kaufwillige fungiert das SDS wie ein Passepartout. Mit einem Suchprofil, das bei einem Makler hinterlegt wird, bekommt man Zugang zu einem großen Objektpool. So kann aus der Enttäuschung, bei einem Wunschobjekt nicht zum Zuge gekommen zu sein, ein strukturierter Prozess werden, über den weiter systematisch nach passenden Angeboten gesucht wird.
Die neue Plattform ersetzt die persönliche Maklerleistung nicht, sondern schafft dafür einen digitalen Rahmen. Der Objektmakler legt fest, welche Informationen sichtbar werden und unter welchen Bedingungen eine Kooperation möglich ist, beispielsweise bei Provisionsteilung, Zuständigkeiten oder Veröffentlichungsrechten.
Kooperation als Qualitätsfaktor
Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des IVD: „Mit dem Smart Deal System schaffen wir einen neuen Standard für Kooperation und Fairness im Immobilienmarkt. Unser Ziel ist es, Maklerunternehmen eine digitale Plattform an die Hand zu geben, mit der Gemeinschaftsgeschäfte erfolgreicher umgesetzt werden können. Gerade in einem zunehmend anspruchsvollen Marktumfeld gewinnt professionelle Zusammenarbeit immer mehr an Bedeutung.“
Mit dem offiziellen Startschuss des SDS heute auf dem Deutschen Immobilientag (DIT) in Erfurt ruft der IVD Maklerunternehmen bundesweit dazu auf, sich aktiv an der neuen Plattform zu beteiligen und die Weiterentwicklung des Systems mitzugestalten. Bereits im Vorfeld hatten sich zahlreiche Branchenvertreter als Pilot-Anwender und Multiplikatoren registriert und erste Gemeinschaftsgeschäfte erfolgreich abgeschlossen.
„Das Smart Deal System ist Teil der strategischen Weiterentwicklung des IVD hin zu einer starken digitalen Vernetzung der Branche“, führt Hegenbarth aus. „Der Verband unterstreicht damit seinen Anspruch, Innovationen aktiv voranzutreiben und seinen Mitgliedern konkrete Lösungen für die Herausforderungen eines sich wandelnden Immobilienmarktes anzubieten.“
Bessere Chancen für Verkäufer und Käufer
Das Smart Deal System (SDS) ist die neue B2B-Plattform für Gemeinschaftsgeschäfte zwischen IVD-Maklern. Im Kern führt es Immobilienangebote und konkrete Suchprofile zusammen. Verkäufer profitieren davon, dass ihr Makler ein Objekt gezielt in ein qualifiziertes Kollegennetzwerk geben kann. Die Angebote sind nicht öffentlich und unkontrolliert, sondern werden ausgewählten Maklern, Gruppen oder dem IVD-Netzwerk mit dem Ziel zur Verfügung gestellt, möglichst viele passende Käufer zu erreichen und damit die Vermarktung zu beschleunigen.
Für Kaufwillige fungiert das SDS wie ein Passepartout. Mit einem Suchprofil, das bei einem Makler hinterlegt wird, bekommt man Zugang zu einem großen Objektpool. So kann aus der Enttäuschung, bei einem Wunschobjekt nicht zum Zuge gekommen zu sein, ein strukturierter Prozess werden, über den weiter systematisch nach passenden Angeboten gesucht wird.
Die neue Plattform ersetzt die persönliche Maklerleistung nicht, sondern schafft dafür einen digitalen Rahmen. Der Objektmakler legt fest, welche Informationen sichtbar werden und unter welchen Bedingungen eine Kooperation möglich ist, beispielsweise bei Provisionsteilung, Zuständigkeiten oder Veröffentlichungsrechten.
Kooperation als Qualitätsfaktor
Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des IVD: „Mit dem Smart Deal System schaffen wir einen neuen Standard für Kooperation und Fairness im Immobilienmarkt. Unser Ziel ist es, Maklerunternehmen eine digitale Plattform an die Hand zu geben, mit der Gemeinschaftsgeschäfte erfolgreicher umgesetzt werden können. Gerade in einem zunehmend anspruchsvollen Marktumfeld gewinnt professionelle Zusammenarbeit immer mehr an Bedeutung.“
Mit dem offiziellen Startschuss des SDS heute auf dem Deutschen Immobilientag (DIT) in Erfurt ruft der IVD Maklerunternehmen bundesweit dazu auf, sich aktiv an der neuen Plattform zu beteiligen und die Weiterentwicklung des Systems mitzugestalten. Bereits im Vorfeld hatten sich zahlreiche Branchenvertreter als Pilot-Anwender und Multiplikatoren registriert und erste Gemeinschaftsgeschäfte erfolgreich abgeschlossen.
„Das Smart Deal System ist Teil der strategischen Weiterentwicklung des IVD hin zu einer starken digitalen Vernetzung der Branche“, führt Hegenbarth aus. „Der Verband unterstreicht damit seinen Anspruch, Innovationen aktiv voranzutreiben und seinen Mitgliedern konkrete Lösungen für die Herausforderungen eines sich wandelnden Immobilienmarktes anzubieten.“
