15.06.2026 KI in der Immobilienbewertung: on-geo beschleunigt Kurzgutachten
on-geo by Accumin, Marktführer für Softwarelösungen in der Immobilienbewertung, beschleunigt mit künstlicher Intelligenz zentrale Prozesse in der Bankenpraxis. Bereits heute werden über die Plattform Lora jährlich mehr als 600.000 Kurzgutachten erstellt. Mit der Integration neuer KI-Funktionen wird dieser etablierte Prozess nun deutlich effizienter gestaltet. Für Banken und Gutachter reduziert sich der Zeitaufwand dadurch um rund 70?Prozent. Gleichzeitig bleiben die Ergebnisse konsistent hochwertig und vollständig regelkonform.
„In den vergangenen Jahren haben wir sehr genau analysiert, welche Prozessschritte bei der Erstellung von Kurzgutachten besonders zeitintensiv sind und gleichzeitig ein hohes Standardisierungspotenzial besitzen. Technologien wie KI und Microservices bieten uns die Möglichkeiten, diese auch in die Realität umzusetzen“, erklärt Hagen Schmolke, Leiter Software der on-geo GmbH. „Wir erreichen nun die nächste Evolutionsstufe mit Lora Kurzgutachten.“
Von Daten zu automatisierten Entscheidungen
Ziel ist es, die Erstellung von Kurzgutachten im Massengeschäft für Wohnimmobilien bis Ende 2027 weitgehend zu automatisieren. Dazu erweitert on-geo die Lora Kurzgutachten unter anderem um KI-gestützte Texterstellung, automatisierte Dokumentenerkennung und -klassifizierung sowie eine algorithmische Plausibilitätsprüfung. Grundlage hierfür ist die strukturierte Auswertung großer Datenmengen aus Dokumenten wie Grundbuchauszügen, Grundrissen und weiteren bewertungsrelevanten Unterlagen.
KI unterstützt Expertise der Gutachter
Der Einsatz von KI erhöht die Bearbeitungsgeschwindigkeit erheblich bei durchgehend hoher Qualität. Hier bleibt der Mensch zentral im Prozess. Lora bereitet den Großteil des Kurzgutachtens auf Knopfdruck vor, während Fachkräfte sich auf Prüfung, Plausibilisierung und wertstiftende Entscheidungen konzentrieren. Dieses Zusammenspiel ermöglicht eine deutliche Beschleunigung der Prozesse, ohne die fachliche Kontrolle und regulatorische Sicherheit zu beeinträchtigen.
„Die Automatisierung versteht sich als Arbeitshilfe“, erklärt Matthias Knabe, Geschäftsführer von on-geo. „Kurzgutachten unterliegen klaren regulatorischen Anforderungen und müssen weiterhin von qualifizierten Sachverständigen geprüft, validiert und verbindlich freigegeben werden. Der Einsatz von KI verbessert jedoch den Wettbewerbsvorteil unserer Kunden und unterstützt sie dort, wo es heute schon möglich ist.“
Zentraler Baustein für die Produktstrategie
Die Weiterentwicklung der Lora Kurzgutachten ist ein wesentlicher Bestandteil der KI-gestützten Produktstrategie von on-geo. Bereits Anfang des Jahres hatte on-geo mit Doku KI eine KI-basierte Anwendung veröffentlicht, die strukturierte Grundbuchdaten automatisiert ausliest und für die Weiterverarbeitung in Lora bereitstellt. In den kommenden Monaten liegt der Schwerpunkt der Entwicklungsarbeit auf der weiteren Automatisierung zentraler Bewertungsprozesse innerhalb der Lora-Produktfamilie.
„In den vergangenen Jahren haben wir sehr genau analysiert, welche Prozessschritte bei der Erstellung von Kurzgutachten besonders zeitintensiv sind und gleichzeitig ein hohes Standardisierungspotenzial besitzen. Technologien wie KI und Microservices bieten uns die Möglichkeiten, diese auch in die Realität umzusetzen“, erklärt Hagen Schmolke, Leiter Software der on-geo GmbH. „Wir erreichen nun die nächste Evolutionsstufe mit Lora Kurzgutachten.“
Von Daten zu automatisierten Entscheidungen
Ziel ist es, die Erstellung von Kurzgutachten im Massengeschäft für Wohnimmobilien bis Ende 2027 weitgehend zu automatisieren. Dazu erweitert on-geo die Lora Kurzgutachten unter anderem um KI-gestützte Texterstellung, automatisierte Dokumentenerkennung und -klassifizierung sowie eine algorithmische Plausibilitätsprüfung. Grundlage hierfür ist die strukturierte Auswertung großer Datenmengen aus Dokumenten wie Grundbuchauszügen, Grundrissen und weiteren bewertungsrelevanten Unterlagen.
KI unterstützt Expertise der Gutachter
Der Einsatz von KI erhöht die Bearbeitungsgeschwindigkeit erheblich bei durchgehend hoher Qualität. Hier bleibt der Mensch zentral im Prozess. Lora bereitet den Großteil des Kurzgutachtens auf Knopfdruck vor, während Fachkräfte sich auf Prüfung, Plausibilisierung und wertstiftende Entscheidungen konzentrieren. Dieses Zusammenspiel ermöglicht eine deutliche Beschleunigung der Prozesse, ohne die fachliche Kontrolle und regulatorische Sicherheit zu beeinträchtigen.
„Die Automatisierung versteht sich als Arbeitshilfe“, erklärt Matthias Knabe, Geschäftsführer von on-geo. „Kurzgutachten unterliegen klaren regulatorischen Anforderungen und müssen weiterhin von qualifizierten Sachverständigen geprüft, validiert und verbindlich freigegeben werden. Der Einsatz von KI verbessert jedoch den Wettbewerbsvorteil unserer Kunden und unterstützt sie dort, wo es heute schon möglich ist.“
Zentraler Baustein für die Produktstrategie
Die Weiterentwicklung der Lora Kurzgutachten ist ein wesentlicher Bestandteil der KI-gestützten Produktstrategie von on-geo. Bereits Anfang des Jahres hatte on-geo mit Doku KI eine KI-basierte Anwendung veröffentlicht, die strukturierte Grundbuchdaten automatisiert ausliest und für die Weiterverarbeitung in Lora bereitstellt. In den kommenden Monaten liegt der Schwerpunkt der Entwicklungsarbeit auf der weiteren Automatisierung zentraler Bewertungsprozesse innerhalb der Lora-Produktfamilie.
