11.06.2026 German American Realty kauft Light Industrial Immobilie in Texas
Der in Köln, New York und Fort Lauderdale ansässige Fonds- und Investmentmanager German American Realty hat gemeinsam mit seinem US-Partner, BKM Capital Partners, eine weitere Light-Industrial-Anlage in Texas erworben. Der Business Park „1000 Post & Paddock“ umfasst drei Gebäude mit insgesamt 27 flexibel nutzbaren Mieteinheiten. Die Gesamtfläche beträgt rund 7.233 Quadratmeter, davon entfallen etwa 70% auf Lager- und 30% auf Büroflächen.
Die Anlage liegt in einem attraktiven Industrieteilmarkt zwischen Dallas und Fort Worth sowie in der Nähe zum DFW International Airport – einer der wichtigsten Logistikdrehscheiben der USA. Die Immobilie ist derzeit zu 83% vermietet, verteilt auf 21 Mieter aus unterschiedlichen Branchen, wobei kein Mieter mehr als 7,5% der Gesamtfläche ausmacht. Mit einer durchschnittlichen Mietvertragsrestlaufzeit von rund 1,7 Jahren bietet das Objekt attraktive Möglichkeiten, die geplanten Modernisierungsmaßnahmen zeitnah zu realisieren und Mietsteigerungspotenziale zu heben.
Es handelt sich um die zweite gemeinsame Akquisition mit BKM Capital Partners. Bereits im Jahr 2024 hatten beide Partner den Light-Industrial-Business Park „Wier Thirty6“ in Phoenix, Arizona erworben und seitdem erfolgreich weiterentwickelt.
Jens Thiemann, Head of Transactions und Managing Partner, sagt dazu: “Mit dieser Akquisition sichern wir uns erneut eine strategisch hervorragend gelegene Light-IndustrialImmobilie in einem der dynamischsten Logistikmärkte der USA. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und operativem Entwicklungspotenzial passt ideal zu unserer Investmentstrategie“.
Dr. Christoph Pitschke, ebenfalls Managing Partner, ergänzt: „Durch gezielte ValueAdd-Maßnahmen und selektive Modernisierungen werden wir die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie weiter steigern und nachhaltig Mehrwert für die Unternehmen vor Ort und damit für unsere Investoren schaffen“.
Die Anlage liegt in einem attraktiven Industrieteilmarkt zwischen Dallas und Fort Worth sowie in der Nähe zum DFW International Airport – einer der wichtigsten Logistikdrehscheiben der USA. Die Immobilie ist derzeit zu 83% vermietet, verteilt auf 21 Mieter aus unterschiedlichen Branchen, wobei kein Mieter mehr als 7,5% der Gesamtfläche ausmacht. Mit einer durchschnittlichen Mietvertragsrestlaufzeit von rund 1,7 Jahren bietet das Objekt attraktive Möglichkeiten, die geplanten Modernisierungsmaßnahmen zeitnah zu realisieren und Mietsteigerungspotenziale zu heben.
Es handelt sich um die zweite gemeinsame Akquisition mit BKM Capital Partners. Bereits im Jahr 2024 hatten beide Partner den Light-Industrial-Business Park „Wier Thirty6“ in Phoenix, Arizona erworben und seitdem erfolgreich weiterentwickelt.
Jens Thiemann, Head of Transactions und Managing Partner, sagt dazu: “Mit dieser Akquisition sichern wir uns erneut eine strategisch hervorragend gelegene Light-IndustrialImmobilie in einem der dynamischsten Logistikmärkte der USA. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und operativem Entwicklungspotenzial passt ideal zu unserer Investmentstrategie“.
Dr. Christoph Pitschke, ebenfalls Managing Partner, ergänzt: „Durch gezielte ValueAdd-Maßnahmen und selektive Modernisierungen werden wir die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie weiter steigern und nachhaltig Mehrwert für die Unternehmen vor Ort und damit für unsere Investoren schaffen“.
