05.06.2026 PMT verkauft die Gebäude B und C des Brüttiseller Tors an Suva
Die im Bau befindlichen Gebäude B und C der Überbauung «Brüttiseller Tor» in Wangen-Brüttisellen des PMT Swiss Real Estate L-QIF werden an die Suva veräußert. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Herbst 2029 vorgesehen.
Das «Brüttiseller Tor»
Das «Brüttiseller Tor» (www.bruettisellertor.ch) ist ein städtebauliches Hochhaus-Ensemble von vier eigenständigen Baukörpern (Häuser A, B, C und D) auf rund 7’744 m² Grundstücksfläche beim Brüttiseller Kreuz.
Realisiert werden insgesamt 181 Wohnungen sowie rund 5’100 m² Büro- und Gewerbefläche, ergänzt durch eine zweigeschossige gemeinschaftliche Einstellhalle mit insgesamt 260 Parkplätzen. Mit Gebäudehöhen von 30 bis 72 Metern bilden die vier Hochhäuser das neue Stadttor zu Zürich Nord.
Die Transaktion
Aus dem Gesamtprojekt werden die beiden höchsten Häuser B und C definitiv schlüsselfertig an die Suva veräußert. Haus B ist mit 23 oberirdischen Geschossen und 72 Metern das höchste Gebäude des Areals, Haus C erreicht 13 Geschosse bei 40 Metern Höhe.
Gemeinsam umfassen sie 89 Wohnungen (57 in Haus B, 32 in Haus C) mit rund 10’700 m² Mietfläche und einem vielfältigen Nutzungsmix aus Wohnen, Verkauf und Büro.
Vom Studienauftrag zum Spatenstich – ein neunjähriger Entwicklungsweg
Auf dem Areal an der Zürichstrasse / Bruggwiesenstrasse befanden sich ursprünglich eine Tankstelle, ein Restaurant sowie zurückgebaute Kleingartenanlagen.
2017 führte die vorherige Bauherrschaft einen zweistufigen Studienauftrag durch. Darauf aufbauend wurden mit der Gemeinde und dem Kanton Zürich die planungsrechtlichen Grundlagen geschaffen, die zu einem privaten Gestaltungsplan und im Jahr 2023 zur Baubewilligung des Hochausprojektes führten.
Die PMT übernahm das baubewilligte Projekt im November 2024 bei der Lancierung des Fonds. Nach der Optimierung des Projektes und der Vergabe des TU-Auftrages an die Allreal begannen im Februar 2025 die Bauarbeiten.
PMT schätzt die Partnerschaft mit der Suva und die konstruktive Zusammenarbeit. Beide Parteien freuen sich auf eine erfolgreiche Realisierung sowie auf eine gute Nachbarschaft.
PMT dankt der Gemeinde Wangen-Brüttisellen für die konstruktive, professionelle und auf langfristige Entwicklung ausgerichtete Zusammenarbeit. Ohne den Mut, mit der BZO-Teilrevision die Hochhausnutzung an diesem Standort zu ermöglichen, wäre ein Hochhaus-Ensemble dieser Größenordnung nicht realisierbar gewesen.
Das «Brüttiseller Tor»
Das «Brüttiseller Tor» (www.bruettisellertor.ch) ist ein städtebauliches Hochhaus-Ensemble von vier eigenständigen Baukörpern (Häuser A, B, C und D) auf rund 7’744 m² Grundstücksfläche beim Brüttiseller Kreuz.
Realisiert werden insgesamt 181 Wohnungen sowie rund 5’100 m² Büro- und Gewerbefläche, ergänzt durch eine zweigeschossige gemeinschaftliche Einstellhalle mit insgesamt 260 Parkplätzen. Mit Gebäudehöhen von 30 bis 72 Metern bilden die vier Hochhäuser das neue Stadttor zu Zürich Nord.
Die Transaktion
Aus dem Gesamtprojekt werden die beiden höchsten Häuser B und C definitiv schlüsselfertig an die Suva veräußert. Haus B ist mit 23 oberirdischen Geschossen und 72 Metern das höchste Gebäude des Areals, Haus C erreicht 13 Geschosse bei 40 Metern Höhe.
Gemeinsam umfassen sie 89 Wohnungen (57 in Haus B, 32 in Haus C) mit rund 10’700 m² Mietfläche und einem vielfältigen Nutzungsmix aus Wohnen, Verkauf und Büro.
Vom Studienauftrag zum Spatenstich – ein neunjähriger Entwicklungsweg
Auf dem Areal an der Zürichstrasse / Bruggwiesenstrasse befanden sich ursprünglich eine Tankstelle, ein Restaurant sowie zurückgebaute Kleingartenanlagen.
2017 führte die vorherige Bauherrschaft einen zweistufigen Studienauftrag durch. Darauf aufbauend wurden mit der Gemeinde und dem Kanton Zürich die planungsrechtlichen Grundlagen geschaffen, die zu einem privaten Gestaltungsplan und im Jahr 2023 zur Baubewilligung des Hochausprojektes führten.
Die PMT übernahm das baubewilligte Projekt im November 2024 bei der Lancierung des Fonds. Nach der Optimierung des Projektes und der Vergabe des TU-Auftrages an die Allreal begannen im Februar 2025 die Bauarbeiten.
PMT schätzt die Partnerschaft mit der Suva und die konstruktive Zusammenarbeit. Beide Parteien freuen sich auf eine erfolgreiche Realisierung sowie auf eine gute Nachbarschaft.
PMT dankt der Gemeinde Wangen-Brüttisellen für die konstruktive, professionelle und auf langfristige Entwicklung ausgerichtete Zusammenarbeit. Ohne den Mut, mit der BZO-Teilrevision die Hochhausnutzung an diesem Standort zu ermöglichen, wäre ein Hochhaus-Ensemble dieser Größenordnung nicht realisierbar gewesen.
