05.06.2026 SAGA feiert Richtfest für 132 geförderte Wohnungen in Hamburg-Horn
Die SAGA Unternehmensgruppe feierte am 26. Mai das Richtfest für 132 öffentlich geförderte Wohnungen in der nördlichen Riedsiedlung mit einer anfänglichen Netto-Kalt-Miete von 7,10 Euro je m². Der Neubau wird im Effizienzhaus 55-Standard realisiert. Die Gebäude erhalten begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlagen sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung über Fernwärme sowie Dachterrassen.
Das Wohnangebot umfasst Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen und richtet sich an Singles, Paare und insbesondere Familien. Alle Wohnungen sind komfortabel über Aufzüge erreichbar, insgesamt 32 Wohneinheiten sind barrierefrei, alle anderen sind bereits mit einer barrierefreien Grundausstattung versehen.
Den künftigen Mieterinnen und Mietern stehen 46 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie rund 300 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2027 geplant.
Snezana Michaelis, SAGA-Vorstand: „Dieses Richtfest markiert für die SAGA einen echten Meilenstein. Rund 25 Jahre nach dem Start der Quartiersentwicklung auf dem Areal der früheren Riedsiedlung in Horn steht das Gesamtvorhaben vor seiner Vollendung. Der letzte Baustein mit insgesamt 132 neuen preisgünstigen Wohnungen sowie eine hochwertige Quartiersgrünfläche vollenden diesen Weg und leisten einen wertvollen Beitrag zur behutsamen Aufwertung des Stadtteils in Hamburgs Osten. Wir danken für die enge und kooperative Zusammenarbeit mit dem Bezirk Hamburg-Mitte.“
Michael Mathe, Fachamtsleiter Stadt- und Landschaftsplanung Hamburg-Mitte: „Die Riedsiedlung ist das derzeit größte zusammenhängende Neubauprojekt im südlichen Horn und zeigt, wie sich bestehende Quartiere behutsam weiterentwickeln lassen. Mit den 132 öffentlich geförderten Wohnungen entsteht hier dringend benötigter bezahlbarer Wohnraum für Familien, Paare und Einzelpersonen mitten in Horn. Gleichzeitig ist es gelungen, die Neubauten sensibel in den gewachsenen Stadtraum und den prägenden Baumbestand einzufügen. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag für die Entwicklung der Horner Geest und für eine soziale und lebenswerte Stadtentwicklung im Hamburger Osten.“
Die Riedsiedlung beschreibt räumlich den Bereich nördlich Helma-Steinbach-Weg, östlich Vierbergen, südlich Hermannstal und westlich Legienstraße. 1996 hatte die SAGA die Siedlung der 1930er-Jahre von der Stadt Hamburg erworben. Drei Jahre später begann die Entwicklung des Areals. Die ersten Gebäude am Helma-Steinbach-Weg wurden schließlich 2002 fertiggestellt. Mit dem aktuellen Neubauprojekt am Hermannstal mit 132 geförderten Wohnungen findet die umfangreiche Quartiersentwicklung nach rund 25 Jahren in naher Zukunft ihren Abschluss.
Das Wohnangebot umfasst Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen und richtet sich an Singles, Paare und insbesondere Familien. Alle Wohnungen sind komfortabel über Aufzüge erreichbar, insgesamt 32 Wohneinheiten sind barrierefrei, alle anderen sind bereits mit einer barrierefreien Grundausstattung versehen.
Den künftigen Mieterinnen und Mietern stehen 46 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie rund 300 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2027 geplant.
Snezana Michaelis, SAGA-Vorstand: „Dieses Richtfest markiert für die SAGA einen echten Meilenstein. Rund 25 Jahre nach dem Start der Quartiersentwicklung auf dem Areal der früheren Riedsiedlung in Horn steht das Gesamtvorhaben vor seiner Vollendung. Der letzte Baustein mit insgesamt 132 neuen preisgünstigen Wohnungen sowie eine hochwertige Quartiersgrünfläche vollenden diesen Weg und leisten einen wertvollen Beitrag zur behutsamen Aufwertung des Stadtteils in Hamburgs Osten. Wir danken für die enge und kooperative Zusammenarbeit mit dem Bezirk Hamburg-Mitte.“
Michael Mathe, Fachamtsleiter Stadt- und Landschaftsplanung Hamburg-Mitte: „Die Riedsiedlung ist das derzeit größte zusammenhängende Neubauprojekt im südlichen Horn und zeigt, wie sich bestehende Quartiere behutsam weiterentwickeln lassen. Mit den 132 öffentlich geförderten Wohnungen entsteht hier dringend benötigter bezahlbarer Wohnraum für Familien, Paare und Einzelpersonen mitten in Horn. Gleichzeitig ist es gelungen, die Neubauten sensibel in den gewachsenen Stadtraum und den prägenden Baumbestand einzufügen. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag für die Entwicklung der Horner Geest und für eine soziale und lebenswerte Stadtentwicklung im Hamburger Osten.“
Die Riedsiedlung beschreibt räumlich den Bereich nördlich Helma-Steinbach-Weg, östlich Vierbergen, südlich Hermannstal und westlich Legienstraße. 1996 hatte die SAGA die Siedlung der 1930er-Jahre von der Stadt Hamburg erworben. Drei Jahre später begann die Entwicklung des Areals. Die ersten Gebäude am Helma-Steinbach-Weg wurden schließlich 2002 fertiggestellt. Mit dem aktuellen Neubauprojekt am Hermannstal mit 132 geförderten Wohnungen findet die umfangreiche Quartiersentwicklung nach rund 25 Jahren in naher Zukunft ihren Abschluss.
