05.06.2026 Vero & Versa: Plan für neues Viertel von Porto Montenegro festgelegt
Fotocredits: ADRIATIC MARINAS & PORTO MONTENEGRO
Porto Montenegro – das markanteste Ganzjahresziel an der Adria, gegründet 2007 und Heimat von mehr als 440 bereits verkauften Wohneinheiten in zwei fertiggestellten Quartieren – hat einen vorläufigen Bauzeitplan für „Vero & Versa Residences“, sein drittes Wohnviertel, vorgestellt. Dieser Rahmenplan markiert einen konkreten Fortschritt auf dem Weg zur Fertigstellung im Jahr 2028 und reagiert auf das anhaltende internationale Interesse, das seit der ersten Präsentation des Projekts im vergangenen Sommer besteht.
Der in Zusammenarbeit mit den Entwicklungs- und Vertriebsteams von Porto Montenegro erstellte Plan soll dem internationalen Markt einen transparenten, schrittweisen Einblick in den Projektverlauf gewähren – vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe. Vorbehaltlich der endgültigen Baugenehmigung sieht der vorläufige Zeitplan den Baubeginn für das vierte Quartal 2026 vor, die Fertigstellung des Rohbaus für das dritte Quartal 2027, die Wetterfestigkeit des Gebäudes für das erste Quartal 2028 und die bauliche Fertigstellung für das vierte Quartal 2028.
Die Bauarbeiten erfolgen in Phasen, die die betrieblichen Anforderungen der Arbeit in einer aktiven Ganzjahres-Community mit den Bedürfnissen der bestehenden Bewohner und Besucher in Einklang bringen. Jede Phase wird durch neues Bildmaterial, Fortschrittsberichte sowie Möglichkeiten zur Besichtigung vor Ort für Kaufinteressenten, Makler und internationale Medien begleitet – so wird der Bauprozess selbst zu einem strukturierten Dialogprogramm und nicht nur zu einem einmaligen Ankündigungsereignis.
Käufern bietet der Zeitplan eine klare Orientierungshilfe für die Planung von Kauf, Finanzierung und Umzug. Partnern und Maklern liefert er die nötige Transparenz, um souverän in einem Markt zu agieren, der zunehmend Transparenz höher bewertet als bloße Versprechungen.
„Was wir jetzt vorstellen, ist mehr als nur ein Bauzeitplan – es ist ein Bekenntnis zu Transparenz. Käufer in diesem Segment erwarten Klarheit; sie haben ein Anrecht darauf, den Weg vom Kauf bis zur Übergabe ebenso sorgfältig dargelegt zu bekommen, wie die Häuser selbst entworfen wurden. Bei Vero & Versa geht es um langfristiges Wohnen an der Adria, und das beginnt mit einem transparenten Weg bis zur Fertigstellung.“ - Mark Curtis, Vertriebsleiter, Porto Montenegro
Porto Montenegro liegt an der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Bucht von Kotor (Boka Bay) und erstreckt sich über ein rund 10 Hektar (25 Acres) großes, fußläufig erschlossenes Areal mit ganzjährigem Gemeinschaftsleben. Hier trifft die weltweit einzige mit Platin ausgezeichnete Marina auf zwei Fünf-Sterne-Hotels, designorientierte Wohnanlagen, ein durchdachtes Einzelhandelsangebot, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen sowie ein auf Wellness ausgerichtetes Lifestyle-Umfeld. In den vergangenen fünfzehn Jahren ist der Ort – ausgehend von einem ehemaligen österreichisch-ungarischen Marinestützpunkt – organisch zu einer der markantesten ganzjährigen Destinationen am Mittelmeer gewachsen. Eingebettet zwischen Bergen und der Adria, ist es ein Ort, den diejenigen, die ihn entdeckt haben, am liebsten für sich behalten würden.
Vero & Versa umfassen insgesamt 202 designorientierte Wohneinheiten, die in dieses etablierte Umfeld integriert sind. Vero bietet 155 Wohneinheiten, die sich um einen Pool auf Podiumsebene und eine zentrale Rezeption gruppieren; dazu gehören vier private Eingänge sowie sechzehn Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die für Boutiquen, unabhängige Modelabels, Kreativstudios und Gastronomie vorgesehen sind. Das Angebot reicht von Studios bis hin zu Apartments mit zwei Schlafzimmern. Preise ab 390.000 €. Versa umfasst 47 exklusivere Wohneinheiten und bietet einen Pool auf der Dachterrasse, ein Fitnessstudio im ersten Stock sowie eine Wellness-Klinik im Erdgeschoss. Preise ab 416.000 €.
Für beide Gebäude stehen die maßgeschneiderten Verwaltungs- und Vermietungslösungen von „MResidences“ zur Verfügung; zudem wird ein dreijähriger Zahlungsplan bei einer Anzahlung von 10 % angeboten.
Besonders wichtig für Käufer ist, dass Vero & Versa in eine Destination eingebettet sind, die bereits voll in Betrieb ist. Das ganzjährige Veranstaltungsprogramm von Porto Montenegro – „Life Less Ordinary“ – umfasst kulturelle Events, Geschäftseröffnungen und Lifestyle-Aktivitäten bis ins Jahr 2026 und ergänzt das Angebot aus Marina, Schule, Wellness-Zentrum, Gastronomie und den bereits bestehenden Wohnvierteln. V&V markiert somit eher die nächste Phase einer fünfzehnjährigen Erfolgsgeschichte als deren Anfang – ein entscheidender Unterschied, der das Risiko beim Kauf vom Reißbrett (Off-Plan) sowohl für Käufer als auch für Partner erheblich minimiert.
Montenegro zieht weiterhin internationales Interesse auf sich – als stabiler Standort, der NATO-Mitglied ist und einen klaren EU-Beitrittskurs verfolgt. Das Land bietet keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum, niedrige Grundsteuern sowie die Möglichkeit eines dauerhaften Aufenthaltsrechts nach fünf Jahren. Es eröffnet eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens für Käufer, die einen Standort im Mittelmeerraum suchen – jenseits der gesättigten Märkte an der Côte d’Azur und der Amalfiküste.
Eine fertiggestellte Musterwohnung in Boka Place steht Fachpublikum und Medienvertretern nach vorheriger Terminvereinbarung zur Besichtigung offen.
Die Vero & Versa Residences knüpfen an den Verkaufserfolg von Boka Place an und sind Teil des sich stetig weiterentwickelnden Masterplans von Porto Montenegro, in dessen Rahmen im kommenden Jahrzehnt fünf unterschiedliche Wohnviertel entstehen werden.
Der in Zusammenarbeit mit den Entwicklungs- und Vertriebsteams von Porto Montenegro erstellte Plan soll dem internationalen Markt einen transparenten, schrittweisen Einblick in den Projektverlauf gewähren – vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe. Vorbehaltlich der endgültigen Baugenehmigung sieht der vorläufige Zeitplan den Baubeginn für das vierte Quartal 2026 vor, die Fertigstellung des Rohbaus für das dritte Quartal 2027, die Wetterfestigkeit des Gebäudes für das erste Quartal 2028 und die bauliche Fertigstellung für das vierte Quartal 2028.
Die Bauarbeiten erfolgen in Phasen, die die betrieblichen Anforderungen der Arbeit in einer aktiven Ganzjahres-Community mit den Bedürfnissen der bestehenden Bewohner und Besucher in Einklang bringen. Jede Phase wird durch neues Bildmaterial, Fortschrittsberichte sowie Möglichkeiten zur Besichtigung vor Ort für Kaufinteressenten, Makler und internationale Medien begleitet – so wird der Bauprozess selbst zu einem strukturierten Dialogprogramm und nicht nur zu einem einmaligen Ankündigungsereignis.
Käufern bietet der Zeitplan eine klare Orientierungshilfe für die Planung von Kauf, Finanzierung und Umzug. Partnern und Maklern liefert er die nötige Transparenz, um souverän in einem Markt zu agieren, der zunehmend Transparenz höher bewertet als bloße Versprechungen.
„Was wir jetzt vorstellen, ist mehr als nur ein Bauzeitplan – es ist ein Bekenntnis zu Transparenz. Käufer in diesem Segment erwarten Klarheit; sie haben ein Anrecht darauf, den Weg vom Kauf bis zur Übergabe ebenso sorgfältig dargelegt zu bekommen, wie die Häuser selbst entworfen wurden. Bei Vero & Versa geht es um langfristiges Wohnen an der Adria, und das beginnt mit einem transparenten Weg bis zur Fertigstellung.“ - Mark Curtis, Vertriebsleiter, Porto Montenegro
Porto Montenegro liegt an der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Bucht von Kotor (Boka Bay) und erstreckt sich über ein rund 10 Hektar (25 Acres) großes, fußläufig erschlossenes Areal mit ganzjährigem Gemeinschaftsleben. Hier trifft die weltweit einzige mit Platin ausgezeichnete Marina auf zwei Fünf-Sterne-Hotels, designorientierte Wohnanlagen, ein durchdachtes Einzelhandelsangebot, erstklassige Gastronomie, internationale Schulen sowie ein auf Wellness ausgerichtetes Lifestyle-Umfeld. In den vergangenen fünfzehn Jahren ist der Ort – ausgehend von einem ehemaligen österreichisch-ungarischen Marinestützpunkt – organisch zu einer der markantesten ganzjährigen Destinationen am Mittelmeer gewachsen. Eingebettet zwischen Bergen und der Adria, ist es ein Ort, den diejenigen, die ihn entdeckt haben, am liebsten für sich behalten würden.
Vero & Versa umfassen insgesamt 202 designorientierte Wohneinheiten, die in dieses etablierte Umfeld integriert sind. Vero bietet 155 Wohneinheiten, die sich um einen Pool auf Podiumsebene und eine zentrale Rezeption gruppieren; dazu gehören vier private Eingänge sowie sechzehn Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die für Boutiquen, unabhängige Modelabels, Kreativstudios und Gastronomie vorgesehen sind. Das Angebot reicht von Studios bis hin zu Apartments mit zwei Schlafzimmern. Preise ab 390.000 €. Versa umfasst 47 exklusivere Wohneinheiten und bietet einen Pool auf der Dachterrasse, ein Fitnessstudio im ersten Stock sowie eine Wellness-Klinik im Erdgeschoss. Preise ab 416.000 €.
Für beide Gebäude stehen die maßgeschneiderten Verwaltungs- und Vermietungslösungen von „MResidences“ zur Verfügung; zudem wird ein dreijähriger Zahlungsplan bei einer Anzahlung von 10 % angeboten.
Besonders wichtig für Käufer ist, dass Vero & Versa in eine Destination eingebettet sind, die bereits voll in Betrieb ist. Das ganzjährige Veranstaltungsprogramm von Porto Montenegro – „Life Less Ordinary“ – umfasst kulturelle Events, Geschäftseröffnungen und Lifestyle-Aktivitäten bis ins Jahr 2026 und ergänzt das Angebot aus Marina, Schule, Wellness-Zentrum, Gastronomie und den bereits bestehenden Wohnvierteln. V&V markiert somit eher die nächste Phase einer fünfzehnjährigen Erfolgsgeschichte als deren Anfang – ein entscheidender Unterschied, der das Risiko beim Kauf vom Reißbrett (Off-Plan) sowohl für Käufer als auch für Partner erheblich minimiert.
Montenegro zieht weiterhin internationales Interesse auf sich – als stabiler Standort, der NATO-Mitglied ist und einen klaren EU-Beitrittskurs verfolgt. Das Land bietet keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum, niedrige Grundsteuern sowie die Möglichkeit eines dauerhaften Aufenthaltsrechts nach fünf Jahren. Es eröffnet eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens für Käufer, die einen Standort im Mittelmeerraum suchen – jenseits der gesättigten Märkte an der Côte d’Azur und der Amalfiküste.
Eine fertiggestellte Musterwohnung in Boka Place steht Fachpublikum und Medienvertretern nach vorheriger Terminvereinbarung zur Besichtigung offen.
Die Vero & Versa Residences knüpfen an den Verkaufserfolg von Boka Place an und sind Teil des sich stetig weiterentwickelnden Masterplans von Porto Montenegro, in dessen Rahmen im kommenden Jahrzehnt fünf unterschiedliche Wohnviertel entstehen werden.
