05.06.2026 Zwischennutzung mit Mehrwert: CTP vermietet an die Stadt Hanau
CTP, Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der vermietbaren Bruttomietfläche, hat auf einem Gewerbeareal in Hanau 1.800 Quadratmeter Lagerfläche an die Stadt Hanau vermietet. Der städtische Theaterbetrieb „Brüder-Grimm-Festspiele“ nutzt die Flächen künftig zur Lagerung von Theaterrequisiten, Bühnenbildern und technischem Equipment. Die Vermietung ist als Zwischennutzung angelegt und Teil der langfristigen Entwicklung des zukünftigen CTPark Hanau auf dem 160.000 Quadratmeter großen Areal in der Brown-Boveri-Straße. Die bestehenden Gebäude sollen perspektivisch ab Ende 2027 zurückgebaut werden, um Platz für Industrie-, Gewerbe und produktionsnahe Nutzungen zu schaffen.
Mit der temporären Nutzung werden bestehende Flächen während der Übergangsphase sinnvoll aktiviert und gleichzeitig lokale Strukturen unterstützt. Die Zusammenarbeit mit der Stadt Hanau unterstreicht dabei den partnerschaftlichen Ansatz der Standortentwicklung.
Die Hanauer Brüder-Grimm-Festspiele sind ein jährlich stattfindendes Theaterfestival in Hanau, der Geburtsstadt der berühmten Märchensammler Jacob und Wilhelm Grimm. Seit 1985 werden im Amphitheater von Schloss Philippsruhe vor allem Märchenstücke, Musicals und familienfreundliche Inszenierungen aufgeführt, die sich an den Werken der Brüder Grimm orientieren. Die Festspiele zählen zu den renommiertesten Freilichttheater-Veranstaltungen Deutschlands und ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher aus der Region und darüber hinaus an.
„Wir freuen uns, mit dieser Zwischenvermietung eine pragmatische Lösung für die Brüder-Grimm-Festspiele und die Stadt Hanau gefunden zu haben. Gleichzeitig zeigt das Projekt, wie Bestandsflächen auch in Übergangsphasen sinnvoll genutzt und für die regionale Entwicklung eingebunden werden können“, sagt Timo Hielscher, Managing Director bei CTP Deutschland. „Für uns ist die Entwicklung von Standorten immer auch mit dem Anspruch verbunden, langfristige Mehrwerte für Städte, Unternehmen und Regionen zu schaffen. Die Zusammenarbeit mit der Stadt Hanau war dabei von Beginn an sehr konstruktiv.“
Der zukünftige CTPark Hanau entsteht in etablierter Gewerbelage in der Brown-Boveri-Straße 30 im Westen der Stadt Hanau im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Das direkte Umfeld ist mit Industrie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen gewerblich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für produzierende und logistiknahe Nutzungen.
Über die nahegelegenen Autobahnen A45 und A66 ist der Standort optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main mit dem Flughafen Frankfurt am Main ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und unterstreicht die strategische Bedeutung des Standorts für nationale wie internationale Unternehmen. Der Hanauer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.
Bei der Vermietung war das Beratungsunternehmen JLL vermittelnd tätig.
Mit der temporären Nutzung werden bestehende Flächen während der Übergangsphase sinnvoll aktiviert und gleichzeitig lokale Strukturen unterstützt. Die Zusammenarbeit mit der Stadt Hanau unterstreicht dabei den partnerschaftlichen Ansatz der Standortentwicklung.
Die Hanauer Brüder-Grimm-Festspiele sind ein jährlich stattfindendes Theaterfestival in Hanau, der Geburtsstadt der berühmten Märchensammler Jacob und Wilhelm Grimm. Seit 1985 werden im Amphitheater von Schloss Philippsruhe vor allem Märchenstücke, Musicals und familienfreundliche Inszenierungen aufgeführt, die sich an den Werken der Brüder Grimm orientieren. Die Festspiele zählen zu den renommiertesten Freilichttheater-Veranstaltungen Deutschlands und ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher aus der Region und darüber hinaus an.
„Wir freuen uns, mit dieser Zwischenvermietung eine pragmatische Lösung für die Brüder-Grimm-Festspiele und die Stadt Hanau gefunden zu haben. Gleichzeitig zeigt das Projekt, wie Bestandsflächen auch in Übergangsphasen sinnvoll genutzt und für die regionale Entwicklung eingebunden werden können“, sagt Timo Hielscher, Managing Director bei CTP Deutschland. „Für uns ist die Entwicklung von Standorten immer auch mit dem Anspruch verbunden, langfristige Mehrwerte für Städte, Unternehmen und Regionen zu schaffen. Die Zusammenarbeit mit der Stadt Hanau war dabei von Beginn an sehr konstruktiv.“
Der zukünftige CTPark Hanau entsteht in etablierter Gewerbelage in der Brown-Boveri-Straße 30 im Westen der Stadt Hanau im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Das direkte Umfeld ist mit Industrie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen gewerblich geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für produzierende und logistiknahe Nutzungen.
Über die nahegelegenen Autobahnen A45 und A66 ist der Standort optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main mit dem Flughafen Frankfurt am Main ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und unterstreicht die strategische Bedeutung des Standorts für nationale wie internationale Unternehmen. Der Hanauer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet.
Bei der Vermietung war das Beratungsunternehmen JLL vermittelnd tätig.
