11.05.2026 GREYKITE Fonds und troveinvest kaufen zwei Industrieimmobilien
Fotocredit: GREYKITE
Der GREYKITE European Real Estate Fund I hat in Partnerschaft mit der troveinvest GmbH den Erwerb von zwei an mehrere Mieter vermieteten Industrieimmobilien in Delmenhorst und Essen (Deutschland) vertraglich besiegelt. Die Objekte wurden im Rahmen von Off-Market-Transaktionen in „Lagerhome“ eingebracht – die europäische Plattform von GREYKITE für an mehrere Mieter vermietete Industrieimmobilien (Multi-Let Industrial, MLI). Diese Plattform ist in den vergangenen zwölf Monaten durch die Zusammenführung von 35 Immobilien in Deutschland, Schweden und Großbritannien auf einen Bruttovermögenswert (GAV) von über 300 Millionen Euro angewachsen.
Im Einklang mit der übergeordneten Strategie von Lagerhome befinden sich die neu erworbenen Objekte in etablierten, innerstädtischen Industrie-Teilmärkten und bieten während der Haltedauer vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung – sowohl durch Vermietungsaktivitäten als auch durch gezielte Investitionen (Capex). Die Immobilien verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt mehr als 50.000 Quadratmetern und weisen eine Vermietungsquote von rund 90 Prozent auf; die 14 Mieter sind in den Bereichen Logistik und „Light Industrial“ (leichtes Gewerbe) tätig. Diese Transaktionen schließen an die ersten Immobilienkäufe von Lagerhome in Deutschland an, die im Juni 2025 mit dem Erwerb von zwei MLI-Objekten in Frankfurt und Düsseldorf getätigt wurden.
Im gesamten aktuellen Portfolio verzeichnet Lagerhome positive Fortschritte bei der Vermietung. Getragen wird diese Entwicklung durch ein aktives Asset-Management sowie eine robuste Nachfrage seitens einer breit diversifizierten Mieterbasis aus unterschiedlichsten Branchen. Zu den jüngsten Aktivitäten zählten sowohl Neuvermietungen als auch Mietanpassungen, die das Ertragswachstum stützen und die Realisierung von Mietsteigerungspotenzialen (Rental Reversion) im gesamten Portfolio ermöglichen. Die Plattform identifiziert fortlaufend weitere Möglichkeiten zur Leistungssteigerung durch gezielte Vermietungsinitiativen und aktives Management; im Zuge des weiteren Wachstums werden zusätzliche Wertsteigerungspotenziale erwartet.
Der GREYKITE European Real Estate Fund I ist der erste diskretionäre Immobilienfonds von GREYKITE und verzeichnet bereits erhebliche Fortschritte bei der Kapitalallokation: Die Investitionen erstrecken sich mittlerweile auf neun der insgesamt zehn angestrebten thematischen Strategien. Mit einem verwalteten Vermögen von rund 3,5 Milliarden US-Dollar konzentriert sich GREYKITE weiterhin auf den Aufbau skalierbarer, thematischer Immobilienplattformen in den Sektoren „Living“ (Wohnen), „Industrial“ (Industrie/Gewerbe) und „Digital“.
Michael Abel, Gründer und CEO von GREYKITE, kommentierte: „Diese Akquisitionen stellen einen weiteren wichtigen Schritt dar, um Lagerhome zu einer hochwertigen, paneuropäischen Multi-Let-Industrial-Plattform auszubauen. Wir setzen weiterhin zügig Kapital ein und nutzen dabei die etablierte Marktpräsenz unserer Plattformen, um vielversprechende Chancen in unseren Überzeugungssektoren Wohnen, Industrie und Digitales wahrzunehmen. Unser Fokus liegt weiterhin auf dem Aufbau skalierbarer Plattformen in Sektoren, in denen wir starke Fundamentaldaten und das Potenzial sehen, langfristige Werte zu schaffen.“
Dan Valenzano, Senior Partner bei GREYKITE, fügte hinzu: „Diese Akquisitionen in Delmenhorst und Essen ergänzen die bestehenden Immobilien von Lagerhome in Frankfurt und Düsseldorf und erweitern so die Präsenz der Plattform in wichtigen Märkten. Wir haben in den vergangenen zwölf Monaten proaktiv Multi-Let-Industrial-Immobilien im Wert von über 300 Millionen Euro in unseren drei Zielregionen identifiziert und erworben; zudem sehen wir weiterhin attraktive Möglichkeiten, Lagerhome auch im Jahr 2026 weiter wachsen zu lassen.“
Ulf Christiansen, Managing Partner bei troveinvest, sagte: „Wir freuen uns sehr, die Lagerhome-Plattform mit diesen beiden Akquisitionen in wirtschaftsstarken, industriell geprägten und dicht besiedelten Regionen Deutschlands weiter auszubauen. Die Erweiterung unseres Portfolios auf nunmehr 100.000 Quadratmeter stärkt unser Ertragsprofil zusätzlich und bietet zugleich klare Potenziale zur Wertschöpfung. Wir blicken erwartungsvoll auf neue Chancen, um unsere Präsenz in unterversorgten Industrie-Teilmärkten in ganz Deutschland weiter auszubauen.“
Im Einklang mit der übergeordneten Strategie von Lagerhome befinden sich die neu erworbenen Objekte in etablierten, innerstädtischen Industrie-Teilmärkten und bieten während der Haltedauer vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung – sowohl durch Vermietungsaktivitäten als auch durch gezielte Investitionen (Capex). Die Immobilien verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt mehr als 50.000 Quadratmetern und weisen eine Vermietungsquote von rund 90 Prozent auf; die 14 Mieter sind in den Bereichen Logistik und „Light Industrial“ (leichtes Gewerbe) tätig. Diese Transaktionen schließen an die ersten Immobilienkäufe von Lagerhome in Deutschland an, die im Juni 2025 mit dem Erwerb von zwei MLI-Objekten in Frankfurt und Düsseldorf getätigt wurden.
Im gesamten aktuellen Portfolio verzeichnet Lagerhome positive Fortschritte bei der Vermietung. Getragen wird diese Entwicklung durch ein aktives Asset-Management sowie eine robuste Nachfrage seitens einer breit diversifizierten Mieterbasis aus unterschiedlichsten Branchen. Zu den jüngsten Aktivitäten zählten sowohl Neuvermietungen als auch Mietanpassungen, die das Ertragswachstum stützen und die Realisierung von Mietsteigerungspotenzialen (Rental Reversion) im gesamten Portfolio ermöglichen. Die Plattform identifiziert fortlaufend weitere Möglichkeiten zur Leistungssteigerung durch gezielte Vermietungsinitiativen und aktives Management; im Zuge des weiteren Wachstums werden zusätzliche Wertsteigerungspotenziale erwartet.
Der GREYKITE European Real Estate Fund I ist der erste diskretionäre Immobilienfonds von GREYKITE und verzeichnet bereits erhebliche Fortschritte bei der Kapitalallokation: Die Investitionen erstrecken sich mittlerweile auf neun der insgesamt zehn angestrebten thematischen Strategien. Mit einem verwalteten Vermögen von rund 3,5 Milliarden US-Dollar konzentriert sich GREYKITE weiterhin auf den Aufbau skalierbarer, thematischer Immobilienplattformen in den Sektoren „Living“ (Wohnen), „Industrial“ (Industrie/Gewerbe) und „Digital“.
Michael Abel, Gründer und CEO von GREYKITE, kommentierte: „Diese Akquisitionen stellen einen weiteren wichtigen Schritt dar, um Lagerhome zu einer hochwertigen, paneuropäischen Multi-Let-Industrial-Plattform auszubauen. Wir setzen weiterhin zügig Kapital ein und nutzen dabei die etablierte Marktpräsenz unserer Plattformen, um vielversprechende Chancen in unseren Überzeugungssektoren Wohnen, Industrie und Digitales wahrzunehmen. Unser Fokus liegt weiterhin auf dem Aufbau skalierbarer Plattformen in Sektoren, in denen wir starke Fundamentaldaten und das Potenzial sehen, langfristige Werte zu schaffen.“
Dan Valenzano, Senior Partner bei GREYKITE, fügte hinzu: „Diese Akquisitionen in Delmenhorst und Essen ergänzen die bestehenden Immobilien von Lagerhome in Frankfurt und Düsseldorf und erweitern so die Präsenz der Plattform in wichtigen Märkten. Wir haben in den vergangenen zwölf Monaten proaktiv Multi-Let-Industrial-Immobilien im Wert von über 300 Millionen Euro in unseren drei Zielregionen identifiziert und erworben; zudem sehen wir weiterhin attraktive Möglichkeiten, Lagerhome auch im Jahr 2026 weiter wachsen zu lassen.“
Ulf Christiansen, Managing Partner bei troveinvest, sagte: „Wir freuen uns sehr, die Lagerhome-Plattform mit diesen beiden Akquisitionen in wirtschaftsstarken, industriell geprägten und dicht besiedelten Regionen Deutschlands weiter auszubauen. Die Erweiterung unseres Portfolios auf nunmehr 100.000 Quadratmeter stärkt unser Ertragsprofil zusätzlich und bietet zugleich klare Potenziale zur Wertschöpfung. Wir blicken erwartungsvoll auf neue Chancen, um unsere Präsenz in unterversorgten Industrie-Teilmärkten in ganz Deutschland weiter auszubauen.“
