05.05.2026 Swiss Life Asset Managers steigt beim TZA Aachen ein
Das Technologiezentrum Aachen. Fotocredit: © Chris Rausch
Die Swiss Life Asset Managers ist mit 40 Prozent Anteil als Gesellschafter in das TZA am Europaplatz in Aachen eingestiegen. Das Technologiezentrum war 2020 von der Stadtmarken GmbH erworben und von der The Urban Village GmbH zu einem modernen Science Park transformiert worden. Beide sind Unternehmen der Landmarken Group. Stadtmarken bleibt mehrheitlicher Gesellschafter an der TZA-Objektgesellschaft. Betreiber des Objekts bleibt das Team von The Urban Village.
„Wir freuen uns, einen erfahrenen Partner für die Weiterentwicklung des TZA gewonnen zu haben und besiegeln damit eine interessante Kapitalpartnerschaft mit einem der größten europäischen Immobilieninvestoren“, sagt Philipp Lehnert, Senior Investmentmanager der Landmarken Group. „Der Einstieg von Swiss Life Asset Managers zeigt, dass unser Weg der Bestandstransformation mit dem belebenden Urban-Village-Konzept genau der richtige ist.“
Rund 24.050 Quadratmeter BGF bietet das TZA nun insgesamt, nachdem in diesem Jahr ein 5.300 Quadratmeter großer Erweiterungsbau eingeweiht werden konnte. Hauptmieter sind der Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen für die FH Aachen, die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung, International University sowie weitere Universitäten und Forschungseinrichtungen. Darüber hinaus eine Vielzahl aufstrebender Start-Ups und Ausgründungen aus dem Hochschulumfeld.
„Das Technologiezentrum Aachen vereint eine stabile Mieterstruktur mit einer klaren funktionalen Ausrichtung im Wissenschafts- und Forschungsumfeld“, sagt Florian Bauer, Head Real Estate Project Development Europe bei Swiss Life Asset Managers. „Solche Investments zeichnen sich durch langfristige Werthaltigkeit, geringe Konjunkturabhängigkeit und eine hohe institutionelle Qualität aus.“
Mit der Beteiligung am Technologiezentrum Aachen setzt Swiss Life Asset Managers seinen Fokus auf substanzstarke Immobilieninvestments mit langfristig stabilen Erträgen und klarer Nutzungsqualität in etablierten Hochschul und Wissenschaftsstandorten fort.
„Wir freuen uns, einen erfahrenen Partner für die Weiterentwicklung des TZA gewonnen zu haben und besiegeln damit eine interessante Kapitalpartnerschaft mit einem der größten europäischen Immobilieninvestoren“, sagt Philipp Lehnert, Senior Investmentmanager der Landmarken Group. „Der Einstieg von Swiss Life Asset Managers zeigt, dass unser Weg der Bestandstransformation mit dem belebenden Urban-Village-Konzept genau der richtige ist.“
Rund 24.050 Quadratmeter BGF bietet das TZA nun insgesamt, nachdem in diesem Jahr ein 5.300 Quadratmeter großer Erweiterungsbau eingeweiht werden konnte. Hauptmieter sind der Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen für die FH Aachen, die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung, International University sowie weitere Universitäten und Forschungseinrichtungen. Darüber hinaus eine Vielzahl aufstrebender Start-Ups und Ausgründungen aus dem Hochschulumfeld.
„Das Technologiezentrum Aachen vereint eine stabile Mieterstruktur mit einer klaren funktionalen Ausrichtung im Wissenschafts- und Forschungsumfeld“, sagt Florian Bauer, Head Real Estate Project Development Europe bei Swiss Life Asset Managers. „Solche Investments zeichnen sich durch langfristige Werthaltigkeit, geringe Konjunkturabhängigkeit und eine hohe institutionelle Qualität aus.“
Mit der Beteiligung am Technologiezentrum Aachen setzt Swiss Life Asset Managers seinen Fokus auf substanzstarke Immobilieninvestments mit langfristig stabilen Erträgen und klarer Nutzungsqualität in etablierten Hochschul und Wissenschaftsstandorten fort.
