04.05.2026 Stuttgarter Immobilientag: Zukunft der Flächenentwicklung im Fokus
„Wie wollen wir unsere Region gestalten?“ – diese Leitfrage steht im Zentrum des 14. Stuttgarter Immobilientags am 7. Mai 2026. Die Veranstaltung ist eine gemeinsame Initiative der IHK Region Stuttgart, RealFM e. V. und des Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) und widmet sich den wachsenden Herausforderungen rund um Flächenverfügbarkeit, Nutzungskonflikte und zukunftsfähige Entwicklungsperspektiven.
Bereits zum 14. Mal bringt der Immobilientag führende Expertinnen und Experten aus Immobilienwirtschaft, Politik und Verwaltung zusammen. Im Fokus stehen die veränderten Anforderungen an Gewerbeflächen bei gleichzeitig zunehmendem Wohnraummangel – und die Frage, wie verfügbare Flächen effizienter, nachhaltiger und bedarfsgerechter genutzt werden können.
„Was passiert, wenn dringend benötigte Flächen oder die notwendige Infrastruktur fehlen? Wie zukunftsfähig bleibt eine Region ohne ausreichende schnell verfügbare Entwicklungsräume?“ Diese Fragen stehen laut Jürgen Leinwand, stellvertretender Geschäftsführer der IHK Region Stuttgart, im Mittelpunkt der Diskussion. „Unternehmen benötigen Industrie- und Logistikflächen in geeigneten Größen – gleichzeitig sehen wir an anderen Standorten steigende Leerstände.“
Aus Sicht der Immobilienwirtschaft verschärft sich die Lage zunehmend: „Der Mangel an geeigneten Gewerbe- und Wohnflächen entwickelt sich zu einem strukturellen Risiko für den Wirtschaftsstandort Region Stuttgart“, betont Axel Ramsperger, Vorstandsvorsitzender des Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) und Moderator der Veranstaltung. „Unternehmen finden immer häufiger nicht die Flächen, die sie für Wachstum, Transformation und Innovation benötigen – mit direkten Folgen für Investitionen und Beschäftigung.“
Gleichzeitig passt das Flächenangebot immer weniger zur tatsächlichen Nachfrage: „Während an einigen Standorten Büroflächen leer stehen, fehlen andernorts moderne, flexible Gewerbe-, Industrie- und Logistikflächen in der erforderlichen Qualität und Größenordnung“, so Ramsperger weiter. Im Wohnungsbau bleibt die Schaffung von bezahlbarem und arbeitsplatznahem Wohnraum eine zentrale Voraussetzung für die Gewinnung von Fachkräften. Entscheidend ist hierbei ein leistungsfähiger Ausbau der Infrastruktur – von Verkehr über ÖPNV bis hin zu digitalen Netzen.
Der Verband Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) versteht sich in diesem Kontext als aktive Schnittstelle zwischen Branche, Politik und Verwaltung. Ziel ist es, die unterschiedlichen Perspektiven zusammenzuführen und konkrete, umsetzbare Lösungen anzustoßen.
Der Stuttgarter Immobilientag bietet hierfür eine sehr gute Plattform: Im Austausch mit hochkarätigen Referentinnen und Referenten werden konkrete Ansätze für eine zukunftsfähige Metropolregion diskutiert – von der Aktivierung bestehender Flächen über Nachverdichtung bis hin zu integrierten Nutzungskonzepten.
Bereits zum 14. Mal bringt der Immobilientag führende Expertinnen und Experten aus Immobilienwirtschaft, Politik und Verwaltung zusammen. Im Fokus stehen die veränderten Anforderungen an Gewerbeflächen bei gleichzeitig zunehmendem Wohnraummangel – und die Frage, wie verfügbare Flächen effizienter, nachhaltiger und bedarfsgerechter genutzt werden können.
„Was passiert, wenn dringend benötigte Flächen oder die notwendige Infrastruktur fehlen? Wie zukunftsfähig bleibt eine Region ohne ausreichende schnell verfügbare Entwicklungsräume?“ Diese Fragen stehen laut Jürgen Leinwand, stellvertretender Geschäftsführer der IHK Region Stuttgart, im Mittelpunkt der Diskussion. „Unternehmen benötigen Industrie- und Logistikflächen in geeigneten Größen – gleichzeitig sehen wir an anderen Standorten steigende Leerstände.“
Aus Sicht der Immobilienwirtschaft verschärft sich die Lage zunehmend: „Der Mangel an geeigneten Gewerbe- und Wohnflächen entwickelt sich zu einem strukturellen Risiko für den Wirtschaftsstandort Region Stuttgart“, betont Axel Ramsperger, Vorstandsvorsitzender des Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) und Moderator der Veranstaltung. „Unternehmen finden immer häufiger nicht die Flächen, die sie für Wachstum, Transformation und Innovation benötigen – mit direkten Folgen für Investitionen und Beschäftigung.“
Gleichzeitig passt das Flächenangebot immer weniger zur tatsächlichen Nachfrage: „Während an einigen Standorten Büroflächen leer stehen, fehlen andernorts moderne, flexible Gewerbe-, Industrie- und Logistikflächen in der erforderlichen Qualität und Größenordnung“, so Ramsperger weiter. Im Wohnungsbau bleibt die Schaffung von bezahlbarem und arbeitsplatznahem Wohnraum eine zentrale Voraussetzung für die Gewinnung von Fachkräften. Entscheidend ist hierbei ein leistungsfähiger Ausbau der Infrastruktur – von Verkehr über ÖPNV bis hin zu digitalen Netzen.
Der Verband Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) versteht sich in diesem Kontext als aktive Schnittstelle zwischen Branche, Politik und Verwaltung. Ziel ist es, die unterschiedlichen Perspektiven zusammenzuführen und konkrete, umsetzbare Lösungen anzustoßen.
Der Stuttgarter Immobilientag bietet hierfür eine sehr gute Plattform: Im Austausch mit hochkarätigen Referentinnen und Referenten werden konkrete Ansätze für eine zukunftsfähige Metropolregion diskutiert – von der Aktivierung bestehender Flächen über Nachverdichtung bis hin zu integrierten Nutzungskonzepten.
