27.04.2026 Multifunktionsgebäude für Business Campus in Unterschleißheim
Visualisierung: wilkdesign
Vor 150 Gästen aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft setzte der zur DV Immobilien Gruppe gehörende Business Campus München : Unterschleißheim mit dem Spatenstich eines neuen Multifunktionsgebäudes den nächsten Meilenstein in der Entwicklung des Standorts.
Die offizielle Grundsteinlegung für ein neues Multifunktionsgebäude am Business Campus München : Unterschleißheim markiert den Beginn der nächsten Entwicklungsphase des Campus und unterstreicht den Anspruch, den Standort langfristig als innovationsstarken und zukunftsfähigen Wirtschaftsraum zu positionieren.
„Mit dem Multifunktionsgebäude gehen wir einen entscheidenden Schritt in der Weiterentwicklung des Business Campus. Es ist nicht nur eine bauliche Erweiterung, sondern ein strategisches Element für die nachhaltige Ausrichtung des Standorts“, erklärte Michael Hartenberger, Geschäftsführer des Business Campus München : Unterschleißheim. „Wir reagieren damit gezielt auf die steigende Nachfrage nach hochflexiblen Flächen für Labor, Forschung und Entwicklung, Life Science, Werkstatt und Büro und schaffen Raum für Unternehmen in unterschiedlichsten Wachstumsphasen.“
Das neue Gebäude bietet rund 15 000 Quadratmeter flexibel nutzbarer Fläche und richtet sich an eine breite Zielgruppe: von Start-ups über mittelständische Unternehmen bis hin zu Konzernen. Möglich sind sowohl kleinere Flächeneinheiten ab etwa 100 Quadratmetern als auch ganze Stockwerke oder die Nutzung des kompletten Gebäudes. Die modularen Grundrisse ermöglichen eine passgenaue Anpassung an individuelle Organisationsformen und Arbeitsmodelle.
Moderne Architektur und flexible Nutzungen
Architektonisch setzt das intern T20 genannte Gebäude auf lichtdurchflutete Räume, großzügige Kommunikationszonen und flexible Flächenkonzepte, die sich schnell an veränderte Anforderungen anpassen lassen. Das Nutzungskonzept kombiniert klassische Büroflächen mit spezialisierten Bereichen für Labore, Forschung, Life Science und Werkstätten. Ergänzt wird das Gebäude durch das umfassende Serviceangebot des Campus – von Gastronomie und Nahversorgung über Konferenzflächen bis hin zu medizinischen Angeboten –, das den Alltag von Unternehmen und Mitarbeitenden gleichermaßen erleichtert.
Der 1. Bürgermeister der Stadt Unterschleißheim Christoph Böck betonte die Rolle des Standorts: „Wir haben hier ein Gewerbegebiet, das nicht nur Mehrwert durch Gewerbenutzung schafft, sondern das einen Magneten für die Bürgerinnen und Bürger darstellt.”
Für den Bauherren, die DV Immobilien Gruppe, verwies der Geschäftsführer Michael Blaschek auf die Unternehmensphilosophie: „Wir sind als Bestandhalter an einer langfristigen Projektentwicklung interessiert. Daher betreiben wir unsere Standorte über Jahrzehnte und sind mit eigenen Management-Teams am Standort vertreten. Unsere Mission lautet ,Gemeinsam lebenswerte Orte‘ schaffen. Wir wollen Räume schaffen, an denen Arbeiten, Begegnen, Versorgen und Leben zusammenkommt.“
Das Nachhaltigkeitskonzept umfasst großzügige Grün und Wasserflächen, nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Ökostrom sowie ein langfristig ausgerichtetes Campus Management. Zusätzlich engagiert sich der Standort regelmäßig in sozialen und regionalen Projekten. „Nachhaltigkeit verstehen wir als grundsätzliche Haltung – ökologisch, wirtschaftlich und sozial“, betonte Hartenberger. „Dass eines unserer Bestandsgebäude bereits mit der DGNB Zertifizierung in Gold ausgezeichnet wurde, bestätigt diesen Anspruch.“
Mit dem neuen Multifunktionsgebäude stärkt der Business Campus München : Unterschleißheim seine Rolle als zukunftsorientierter Innovations und Wirtschaftsstandort im Münchner Norden. Die Grundsteinlegung ist damit nicht nur der Start eines Bauprojekts, sondern ein klares Bekenntnis zur langfristigen Entwicklung des Campus und der Region.
Die offizielle Grundsteinlegung für ein neues Multifunktionsgebäude am Business Campus München : Unterschleißheim markiert den Beginn der nächsten Entwicklungsphase des Campus und unterstreicht den Anspruch, den Standort langfristig als innovationsstarken und zukunftsfähigen Wirtschaftsraum zu positionieren.
„Mit dem Multifunktionsgebäude gehen wir einen entscheidenden Schritt in der Weiterentwicklung des Business Campus. Es ist nicht nur eine bauliche Erweiterung, sondern ein strategisches Element für die nachhaltige Ausrichtung des Standorts“, erklärte Michael Hartenberger, Geschäftsführer des Business Campus München : Unterschleißheim. „Wir reagieren damit gezielt auf die steigende Nachfrage nach hochflexiblen Flächen für Labor, Forschung und Entwicklung, Life Science, Werkstatt und Büro und schaffen Raum für Unternehmen in unterschiedlichsten Wachstumsphasen.“
Das neue Gebäude bietet rund 15 000 Quadratmeter flexibel nutzbarer Fläche und richtet sich an eine breite Zielgruppe: von Start-ups über mittelständische Unternehmen bis hin zu Konzernen. Möglich sind sowohl kleinere Flächeneinheiten ab etwa 100 Quadratmetern als auch ganze Stockwerke oder die Nutzung des kompletten Gebäudes. Die modularen Grundrisse ermöglichen eine passgenaue Anpassung an individuelle Organisationsformen und Arbeitsmodelle.
Moderne Architektur und flexible Nutzungen
Architektonisch setzt das intern T20 genannte Gebäude auf lichtdurchflutete Räume, großzügige Kommunikationszonen und flexible Flächenkonzepte, die sich schnell an veränderte Anforderungen anpassen lassen. Das Nutzungskonzept kombiniert klassische Büroflächen mit spezialisierten Bereichen für Labore, Forschung, Life Science und Werkstätten. Ergänzt wird das Gebäude durch das umfassende Serviceangebot des Campus – von Gastronomie und Nahversorgung über Konferenzflächen bis hin zu medizinischen Angeboten –, das den Alltag von Unternehmen und Mitarbeitenden gleichermaßen erleichtert.
Der 1. Bürgermeister der Stadt Unterschleißheim Christoph Böck betonte die Rolle des Standorts: „Wir haben hier ein Gewerbegebiet, das nicht nur Mehrwert durch Gewerbenutzung schafft, sondern das einen Magneten für die Bürgerinnen und Bürger darstellt.”
Für den Bauherren, die DV Immobilien Gruppe, verwies der Geschäftsführer Michael Blaschek auf die Unternehmensphilosophie: „Wir sind als Bestandhalter an einer langfristigen Projektentwicklung interessiert. Daher betreiben wir unsere Standorte über Jahrzehnte und sind mit eigenen Management-Teams am Standort vertreten. Unsere Mission lautet ,Gemeinsam lebenswerte Orte‘ schaffen. Wir wollen Räume schaffen, an denen Arbeiten, Begegnen, Versorgen und Leben zusammenkommt.“
Das Nachhaltigkeitskonzept umfasst großzügige Grün und Wasserflächen, nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Ökostrom sowie ein langfristig ausgerichtetes Campus Management. Zusätzlich engagiert sich der Standort regelmäßig in sozialen und regionalen Projekten. „Nachhaltigkeit verstehen wir als grundsätzliche Haltung – ökologisch, wirtschaftlich und sozial“, betonte Hartenberger. „Dass eines unserer Bestandsgebäude bereits mit der DGNB Zertifizierung in Gold ausgezeichnet wurde, bestätigt diesen Anspruch.“
Mit dem neuen Multifunktionsgebäude stärkt der Business Campus München : Unterschleißheim seine Rolle als zukunftsorientierter Innovations und Wirtschaftsstandort im Münchner Norden. Die Grundsteinlegung ist damit nicht nur der Start eines Bauprojekts, sondern ein klares Bekenntnis zur langfristigen Entwicklung des Campus und der Region.
