30.03.2026 Juna Estate vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Berlin an Medici
Die Medici Group hat im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau erworben, das von der Juna Estate Services & Solutions GmbH erfolgreich vermittelt wurde. Verkäuferin der Liegenschaft ist eine etablierte, professionelle Immobilienbestandshalterin. Die Transaktion wurde strukturiert, diskret und in kurzer Zeit abgeschlossen.
Es handelt sich um ein nach WEG aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage in Berlin-Spandau mit zehn Einheiten auf einem 1.066 m² großen Grundstück. Das 1930 errichtete Gebäude wurde 2012 und 2016 teilweise modernisiert, weist jedoch weiterhin Modernisierungsbedarf auf, der zusätzliches Wertsteigerungspotenzial eröffnet.
Der Ankauf bietet der Medici Group strategische Vorteile: eine stabile Wohnlage, eine attraktive Anfangsrendite von rund 6 %, die bereits erfolgte WEG-Aufteilung für mögliche Einzelverkäufe sowie weiteres Entwicklungs- und Optimierungspotenzial des Grundstücks.
„Mehrfamilienhäuser in guten B-Lagen Berlins mit Modernisierungspotenzial bieten Investoren aktuell attraktive Einstiegspreise und Wertsteigerungschancen durch Sanierung und Marktentwicklung. Gleichzeitig sorgen die starke Nachfrage nach Mietraum, ein stabiler Cashflow und geringere Konkurrenz für ein attraktives Gesamtinvestment.
Der Kauf ermöglicht der Medici Group Wertsteigerung, strategische Flexibilität und nachhaltige Renditen bei einer zukunftsorientierten Portfolioerweiterung“, so Natalya Volkanova, Geschäftsführerin der Juna Estate Services & Solutions GmbH.
Es handelt sich um ein nach WEG aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage in Berlin-Spandau mit zehn Einheiten auf einem 1.066 m² großen Grundstück. Das 1930 errichtete Gebäude wurde 2012 und 2016 teilweise modernisiert, weist jedoch weiterhin Modernisierungsbedarf auf, der zusätzliches Wertsteigerungspotenzial eröffnet.
Der Ankauf bietet der Medici Group strategische Vorteile: eine stabile Wohnlage, eine attraktive Anfangsrendite von rund 6 %, die bereits erfolgte WEG-Aufteilung für mögliche Einzelverkäufe sowie weiteres Entwicklungs- und Optimierungspotenzial des Grundstücks.
„Mehrfamilienhäuser in guten B-Lagen Berlins mit Modernisierungspotenzial bieten Investoren aktuell attraktive Einstiegspreise und Wertsteigerungschancen durch Sanierung und Marktentwicklung. Gleichzeitig sorgen die starke Nachfrage nach Mietraum, ein stabiler Cashflow und geringere Konkurrenz für ein attraktives Gesamtinvestment.
Der Kauf ermöglicht der Medici Group Wertsteigerung, strategische Flexibilität und nachhaltige Renditen bei einer zukunftsorientierten Portfolioerweiterung“, so Natalya Volkanova, Geschäftsführerin der Juna Estate Services & Solutions GmbH.
