30.03.2026 STRABAG Real Estate vermietet an Kanzlei im H3ö Campus Hannover
Copyright: MACINA digital film GmbH & CO KG, H3ö Hannover für STRABAG Real Estate
STRABAG Real Estate (SRE) schließt einen langfristigen Mietvertrag für den H3ö Campus ab. Die Dr. Sponagel Rechtsanwalts GmbH wird rund 1.400 qm Bürofläche im Gebäude MONA nutzen. Die bundesweit tätige Kanzlei wird ihren Standort Hannover mit rund 50 Mitarbeitenden auf den H3ö-Campus verlegen.
„Der Mietvertragsabschluss mit der Dr. Sponagel Rechtsanwalts GmbH zeigt, dass unser Konzept eines nachhaltigen, modernen Bürocampus überzeugt. Wir freuen uns sehr, eine renommierte Hannoveraner Kanzlei als Mieterin für das Gebäude MONA gewonnen zu haben“, sagt Detlev Neuhaus, Bereichsleiter der STRABAG Real Estate Hannover.
Bereits zuvor hatten mehrere STRABAG-/Ed. Züblin AG-Konzerneinheiten ihren Umzug an die Buchholzer Straße angekündigt. Insgesamt bis zu 300 Kolleg:innen des Konzerns werden künftig rund 5.300 m² Bürofläche nutzen.
Nachhaltiger Bürocampus mit drei Gebäuden
Der H3ö Campus mit rund 21.600 m² Gesamtmietfläche wird als moderner Bürostandort mit Campuscharakter entwickelt. Alle drei geplanten Gebäude erfüllen den DGNB-Gold-Standard. MONA – die Monolithische – ist ein Ziegelgebäude mit rund 8.000 m² Büromietfläche und einer 50 cm starken Ziegelfassade, die ohne zusätzliche Dämmung auskommt. CLEO – die Begrünte – mit rund 7.600 m² Mietfläche erhält eine CO?-reduzierte Konstruktion mit begrünter Fassade. Das dritte Gebäude WOODY – der Hölzerne – ist als Holzhybridgebäude geplant. Alle drei Gebäude erhalten intensiv begrünte Dachterrassen.
Innovatives Energiekonzept
Ein zentrales Element des Energiekonzepts ist die Eisspeichertechnologie, die in Kooperation mit dem Contractor Avacon Natur umgesetzt wird. Sie ermöglicht eine regenerative Wärme- und Kälteversorgung der Gebäude ohne fossile Energieträger.
„Mit dem H3ö schaffen wir ein Arbeitsumfeld, das Nachhaltigkeit, moderne Architektur und eine naturnahe Lage verbindet. Gleichzeitig setzen wir mit innovativer Gebäudetechnik neue Maßstäbe für ressourcenschonende Bürostandorte“, so Anke Dierking, Projektleiterin der STRABAG Real Estate für den H3ö Campus.
Den Hochbau der beiden ersten Bauteile MONA und CLEO realisiert die Ed. Züblin AG (Direktion Nord, Hannover). Der Gebäudeteil MONA feierte Anfang März Richtfest. Der Mietvertrag wurde durch das Maklerhaus aptum GmbH vermittelt. Die Fertigstellung des Gebäudes MONA ist für Ende 2026 vorgesehen und das Richtfest wurde im März 2026 gefeiert. Die Fertigstellung der CLEO folgt im Frühjahr 2027.
„Der Mietvertragsabschluss mit der Dr. Sponagel Rechtsanwalts GmbH zeigt, dass unser Konzept eines nachhaltigen, modernen Bürocampus überzeugt. Wir freuen uns sehr, eine renommierte Hannoveraner Kanzlei als Mieterin für das Gebäude MONA gewonnen zu haben“, sagt Detlev Neuhaus, Bereichsleiter der STRABAG Real Estate Hannover.
Bereits zuvor hatten mehrere STRABAG-/Ed. Züblin AG-Konzerneinheiten ihren Umzug an die Buchholzer Straße angekündigt. Insgesamt bis zu 300 Kolleg:innen des Konzerns werden künftig rund 5.300 m² Bürofläche nutzen.
Nachhaltiger Bürocampus mit drei Gebäuden
Der H3ö Campus mit rund 21.600 m² Gesamtmietfläche wird als moderner Bürostandort mit Campuscharakter entwickelt. Alle drei geplanten Gebäude erfüllen den DGNB-Gold-Standard. MONA – die Monolithische – ist ein Ziegelgebäude mit rund 8.000 m² Büromietfläche und einer 50 cm starken Ziegelfassade, die ohne zusätzliche Dämmung auskommt. CLEO – die Begrünte – mit rund 7.600 m² Mietfläche erhält eine CO?-reduzierte Konstruktion mit begrünter Fassade. Das dritte Gebäude WOODY – der Hölzerne – ist als Holzhybridgebäude geplant. Alle drei Gebäude erhalten intensiv begrünte Dachterrassen.
Innovatives Energiekonzept
Ein zentrales Element des Energiekonzepts ist die Eisspeichertechnologie, die in Kooperation mit dem Contractor Avacon Natur umgesetzt wird. Sie ermöglicht eine regenerative Wärme- und Kälteversorgung der Gebäude ohne fossile Energieträger.
„Mit dem H3ö schaffen wir ein Arbeitsumfeld, das Nachhaltigkeit, moderne Architektur und eine naturnahe Lage verbindet. Gleichzeitig setzen wir mit innovativer Gebäudetechnik neue Maßstäbe für ressourcenschonende Bürostandorte“, so Anke Dierking, Projektleiterin der STRABAG Real Estate für den H3ö Campus.
Den Hochbau der beiden ersten Bauteile MONA und CLEO realisiert die Ed. Züblin AG (Direktion Nord, Hannover). Der Gebäudeteil MONA feierte Anfang März Richtfest. Der Mietvertrag wurde durch das Maklerhaus aptum GmbH vermittelt. Die Fertigstellung des Gebäudes MONA ist für Ende 2026 vorgesehen und das Richtfest wurde im März 2026 gefeiert. Die Fertigstellung der CLEO folgt im Frühjahr 2027.
