27.03.2026 KARL verkauft revitalisiertes Grundstück mit 75.000 m² in Deggendorf
Bildquelle: ASB Group
Die KARL-Gruppe hat eine Teilfläche des ehemaligen TWD-Fabrikgeländes in Seebach nach einer umfassenden und nachhaltigen städtebaulichen Neuentwicklung an die ASB Group GmbH veräußert. Mit dem Verkauf des Areals an den neuen Investor aus Röhrnbach wird ein weiteres neues Kapitel des historisch gewachsenen Industriestandorts aufgeschlagen und die Grundlage für bis zu 250 neue Arbeitsplätze geschaffen. Die ASB Group GmbH positioniert den Standort als Logistik-, Werkstatt-, Lackier- und Refurbishment Zentrum. Die noch vorhandenen ca. 65.000 m² bieten reichlich Platz für weitere Unternehmen und Arbeitsplätze.
Brownfield statt Greenfield – Revitalisierung als Vorzeigeprojekt
Nach der Insolvenz der TWD hat die KARL-Gruppe das Areal als Brownfield-Projekt neu konzipiert – ein Ansatz, der auf eine verantwortungsvolle Flächennutzung setzt. Bereits im Jahr 2023 wurde im Rahmen der ersten Revitalisierungsphase eine bestehende Halle für die Firma SCHOCK umfassend modernisiert und an die Anforderungen eines modernen Logistik- und Produktionsstandorts angepasst. Dadurch konnten schon frühzeitig rund 150 neue Arbeitsplätze am Standort geschaffen werden. Mit Ausnahme der von SCHOCK genutzten Halle wurde das gesamte restliche Areal zurückgebaut. Seit Februar 2024 liefen die Abbrucharbeiten mit großem Maschineneinsatz auf Hochtouren. Der Rückbau der alten Produktionshallen sowie die Freimachung der Baufelder sind inzwischen abgeschlossen. Parallel dazu wurde eine neue Erschließungsinfrastruktur geschaffen und ein umfassendes Bodenmanagement umgesetzt. Ein wichtiger Bestandteil ist die Schaffung öffentlicher Verkehrsanlagen, die das Gelände optimal an die Staatsstraße anbinden und mit Geh- und Radwegen ausstatten. Sämtliche Anlieger sind künftig vollständig autark an öffentliche Ver- und Entsorgungsanlagen sowie an die neuen Erschließungsstraßen angeschlossen.
Tiefbau und nachhaltige Bauweise durch ein Unternehmen der KARL-Gruppe
Auch nach Abschluss der Revitalisierungsarbeiten bleibt ein Tochterunternehmen der KARL-Gruppe als Generalunternehmer weiterhin am Standort tätig und übernimmt sämtliche Planungs- und Tiefbauarbeiten für die zukünftige Bebauung des Areals durch ASB. Besonders hervorzuheben ist, dass die beim Rückbau gewonnenen Ersatzbaustoffe, die einer Güteüberwachung und Zertifizierung unterliegen, gezielt für die geplante Nachfolgenutzung eingesetzt werden. Insgesamt werden rund 20.000 m³ recycelte Baustoffe gemäß den Vorgaben der Ersatzbaustoffverordnung hergestellt und verbaut.
Neuer Industriestandort in Deggendorf: ASB Group setzt Maßstäbe für ein völlig neues Geschäftsfeld im Bereich des Auto-Refurbishment.
Die ASB Group entwickelt auf dem ehemaligen Gelände der TWD-Textilwerke in Deggendorf eines der modernsten industriellen Zentren für Refurbishment der deutschen Automobilbranche. Das von der ASB Group beauftragte Planungsteam der KARL-Gruppe, EPI Entwickler Planer Ingenieure GmbH und die Apfelböck Ingenieurbüro GmbH plant ein hochmodernes Kompetenzzentrum für die Aufbereitung, Lackierung, Reparatur und Logistik von Fahrzeugen eines namhaften deutschen Automobilherstellers. Im Mittelpunkt steht ein KI-optimierter Logistikprozess, der einen neuen Standard für Effizienz, Nachhaltigkeit und Präzision in der Automotivebranche setzt.
Das System ist skalierbar und kann als universelle Softwarelösung künftig standortübergreifend in weiteren Zentren eingesetzt werden – wodurch es der IT-Landschaft in Deutschland einen wichtigen Beitrag leistet, und die globale technologische Wettbewerbsfähigkeit unterstützt wird. Sämtliche Energie- und Logistikprozesse werden dabei intelligent verknüpft. Ziel ist es, den neuen Standort größtenteils mit erneuerbarer Energie zu betreiben wodurch er zu einem Vorzeigeprojekt für die Verbindung von Industrie 4.0 und klimaneutraler Produktion in Deutschland wird. Mit dem Projekt schafft die ASB Group in Deggendorf bis zu 250 neue Arbeitsplätze.
Zitat Christian Binder, Geschäftsleitung ASB Group GmbH: Logistik ist „everywhere und every time“! Dieses Denken begleitet mich bei jeder Entscheidung. Mit dem neuen Standort in Deggendorf schaffen wir die Grundlage, Logistik in jedem einzelnen Schritt maximal effizient zu gestalten und skalierbar zu machen. Wir haben in Deutschland das Glück, von Know?how umgeben zu sein. Das Potenzial für bahnbrechende Innovationen ist also greifbar nah. „Man muss nur den Schritt wagen und angehen.“
Zitat André Karl, Geschäftsleitung KARL-Gruppe: „Mit der erfolgreichen Revitalisierung und dem Verkauf an die ASB Group GmbH setzen wir ein weiteres starkes Zeichen für eine nachhaltige Brownfield-Entwicklung und die wirtschaftliche Stärkung unserer Heimatregion“, erklärt André Karl, Geschäftsführer der KARL-Gruppe. „Wir sind stolz darauf, wie versprochen viele neue, innovative Arbeitsplätze in Zusammenarbeit mit unseren Partnern in Seebach anzusiedeln. Das ist ein weiterer konkreter Beitrag zur Weiterentwicklung der Region und ein positiver Ausblick nach dem Insolvenzschock der TWD.“ Diese Maßnahmen unterstreichen unser Engagement und unseren Glauben an das Potenzial unserer Region. Gemeinsam mit der ASB Group GmbH freuen wir uns auf ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Projekt, das langfristige Vorteile für den Wirtschaftsstandort Deggendorf bringen wird.
Brownfield statt Greenfield – Revitalisierung als Vorzeigeprojekt
Nach der Insolvenz der TWD hat die KARL-Gruppe das Areal als Brownfield-Projekt neu konzipiert – ein Ansatz, der auf eine verantwortungsvolle Flächennutzung setzt. Bereits im Jahr 2023 wurde im Rahmen der ersten Revitalisierungsphase eine bestehende Halle für die Firma SCHOCK umfassend modernisiert und an die Anforderungen eines modernen Logistik- und Produktionsstandorts angepasst. Dadurch konnten schon frühzeitig rund 150 neue Arbeitsplätze am Standort geschaffen werden. Mit Ausnahme der von SCHOCK genutzten Halle wurde das gesamte restliche Areal zurückgebaut. Seit Februar 2024 liefen die Abbrucharbeiten mit großem Maschineneinsatz auf Hochtouren. Der Rückbau der alten Produktionshallen sowie die Freimachung der Baufelder sind inzwischen abgeschlossen. Parallel dazu wurde eine neue Erschließungsinfrastruktur geschaffen und ein umfassendes Bodenmanagement umgesetzt. Ein wichtiger Bestandteil ist die Schaffung öffentlicher Verkehrsanlagen, die das Gelände optimal an die Staatsstraße anbinden und mit Geh- und Radwegen ausstatten. Sämtliche Anlieger sind künftig vollständig autark an öffentliche Ver- und Entsorgungsanlagen sowie an die neuen Erschließungsstraßen angeschlossen.
Tiefbau und nachhaltige Bauweise durch ein Unternehmen der KARL-Gruppe
Auch nach Abschluss der Revitalisierungsarbeiten bleibt ein Tochterunternehmen der KARL-Gruppe als Generalunternehmer weiterhin am Standort tätig und übernimmt sämtliche Planungs- und Tiefbauarbeiten für die zukünftige Bebauung des Areals durch ASB. Besonders hervorzuheben ist, dass die beim Rückbau gewonnenen Ersatzbaustoffe, die einer Güteüberwachung und Zertifizierung unterliegen, gezielt für die geplante Nachfolgenutzung eingesetzt werden. Insgesamt werden rund 20.000 m³ recycelte Baustoffe gemäß den Vorgaben der Ersatzbaustoffverordnung hergestellt und verbaut.
Neuer Industriestandort in Deggendorf: ASB Group setzt Maßstäbe für ein völlig neues Geschäftsfeld im Bereich des Auto-Refurbishment.
Die ASB Group entwickelt auf dem ehemaligen Gelände der TWD-Textilwerke in Deggendorf eines der modernsten industriellen Zentren für Refurbishment der deutschen Automobilbranche. Das von der ASB Group beauftragte Planungsteam der KARL-Gruppe, EPI Entwickler Planer Ingenieure GmbH und die Apfelböck Ingenieurbüro GmbH plant ein hochmodernes Kompetenzzentrum für die Aufbereitung, Lackierung, Reparatur und Logistik von Fahrzeugen eines namhaften deutschen Automobilherstellers. Im Mittelpunkt steht ein KI-optimierter Logistikprozess, der einen neuen Standard für Effizienz, Nachhaltigkeit und Präzision in der Automotivebranche setzt.
Das System ist skalierbar und kann als universelle Softwarelösung künftig standortübergreifend in weiteren Zentren eingesetzt werden – wodurch es der IT-Landschaft in Deutschland einen wichtigen Beitrag leistet, und die globale technologische Wettbewerbsfähigkeit unterstützt wird. Sämtliche Energie- und Logistikprozesse werden dabei intelligent verknüpft. Ziel ist es, den neuen Standort größtenteils mit erneuerbarer Energie zu betreiben wodurch er zu einem Vorzeigeprojekt für die Verbindung von Industrie 4.0 und klimaneutraler Produktion in Deutschland wird. Mit dem Projekt schafft die ASB Group in Deggendorf bis zu 250 neue Arbeitsplätze.
Zitat Christian Binder, Geschäftsleitung ASB Group GmbH: Logistik ist „everywhere und every time“! Dieses Denken begleitet mich bei jeder Entscheidung. Mit dem neuen Standort in Deggendorf schaffen wir die Grundlage, Logistik in jedem einzelnen Schritt maximal effizient zu gestalten und skalierbar zu machen. Wir haben in Deutschland das Glück, von Know?how umgeben zu sein. Das Potenzial für bahnbrechende Innovationen ist also greifbar nah. „Man muss nur den Schritt wagen und angehen.“
Zitat André Karl, Geschäftsleitung KARL-Gruppe: „Mit der erfolgreichen Revitalisierung und dem Verkauf an die ASB Group GmbH setzen wir ein weiteres starkes Zeichen für eine nachhaltige Brownfield-Entwicklung und die wirtschaftliche Stärkung unserer Heimatregion“, erklärt André Karl, Geschäftsführer der KARL-Gruppe. „Wir sind stolz darauf, wie versprochen viele neue, innovative Arbeitsplätze in Zusammenarbeit mit unseren Partnern in Seebach anzusiedeln. Das ist ein weiterer konkreter Beitrag zur Weiterentwicklung der Region und ein positiver Ausblick nach dem Insolvenzschock der TWD.“ Diese Maßnahmen unterstreichen unser Engagement und unseren Glauben an das Potenzial unserer Region. Gemeinsam mit der ASB Group GmbH freuen wir uns auf ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Projekt, das langfristige Vorteile für den Wirtschaftsstandort Deggendorf bringen wird.
