26.03.2026 Braunschweig: Lindhorst baut studentisches Wohnen mit 180 Einheiten
Foto Urheber: imagineering3d, Christina Tölle
Die Lindhorst Gruppe, ein familiengeführter Unternehmensverbund mit Aktivitäten unter anderem in den Geschäftsfeldern Bau und Immobilien, beginnt mit dem Neubau des Studentenwohnprojekts „Wohncarrée am Nordanger“. In zwei Bauabschnitten entstehen so bis zum Herbst 2027 ein Apartmenthaus und ein Wohnturm in der Montgolfierstraße 10-12 in 38106 Braunschweig (Niedersachsen). Die Grundstücke liegen im Einzugsgebiet No?rdliches Ringgebiet, dessen bauliche Entwicklung im Bebauungsplan „Nordanger“, HA 136 geregelt ist. Generalunternehmer ist die Firma Olaf Joop Projektbau.
„Seit 2015 entsteht in dem Gebiet um Braunschweigs ehemaligen Nordbahnhof eines der größten Wohnbauprojekte der Stadt. Neben dem klassischen Wohnungsbau und der begleitenden Infrastruktur werden wir nun ein umfassendes Angebot für Auszubildende und Studenten in möblierten Apartments errichten. Zudem planen wir ab der zweiten Jahreshälfte 2026 in einem gesonderten Bauabschnitt noch den Neubau einer Seniorenresidenz für die Nordstadt“, erläutert Holger Johannesmann, Projektleiter der Lindhorst Gruppe für das Baugebiet. Er ergänzt: „Derzeit laufen Erdbau und Gründung für das erste Gebäude des studentischen Wohnens. Hier werden wir schon bald in die Hochbauphase wechseln, so dass man das Apartmenthaus dann Stück für Stück wachsen sehen kann. Im Sommer werden parallel auch die Arbeiten für den Wohnturm begonnen, so dass wir bei reibungslosem Bauablauf zum Herbst 2027 mit der Fertigstellung für das ‘junge Wohnen‘ rechnen. Für den Stadtverkehr und die umliegenden Anwohner sind wir auf größtmögliche Umsicht bedacht, was Einschränkungen, Lärm und Schmutz anbelangt. Dennoch werden kleine Störungen bei einem Projekt dieser Größe und in so besonderer Lage nicht auszuschließen sein, wofür wir bereits heute um Verständnis bitten wollen.“
ÜBER DAS APARTMENTHAUS IM WOHNCARREE AM NORDANGER
Zwischen der Montgolfierstraße und der Straße Am Nordpark entsteht seit März 2026 das C-förmige Apartmenthaus direkt angrenzend an die benachbarte Wohnbebauung, zu der sich der Innenhof des Gebäudes öffnen wird. Der modern gestaltete Baukörper wird über vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verfügen und sich mit seiner klaren und ruhigen Fassadenform sowie der hellen Farbsprache hervorragend in das Quartier einfügen. Das Apartmenthaus wird nach dem KfW-55-Standard errichtet und strebt eine Zertifizierung nach dem DGNB-Silber-Zertifikat an. Die Flachdächer werden begrünt, eine Solaranlage erzeugt hier grünen Strom. Die Beheizung ist über das städtische Fernwärmenetz vorgesehen.
Auf insgesamt rd. 4.640 Quadratmetern Bruttogrundfläche werden im Apartmenthaus die 116 Wohneinheiten, darunter auch vier Mini-WGs für jeweils zwei Bewohner, Platz finden. Hinzu kommen im Erdgeschoss Abstellräume für 140 Fahrräder, die auch Auflademöglichkeiten für Elektrofahrräder vorsehen, sowie im Staffelgeschoss ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse, WC-Anlage und Küchenzeile. Alle Etagen sind über einen Aufzug und zwei Treppenhäuser verbunden.
Die modern mit einem Bett, einem Schreibtisch nebst Sitzgelegenheiten und Schränken ausgestatteten, barrierefreien Ein-Zimmer-Apartments sind rund 23 Quadratmeter groß, 14 der Apartments werden zusätzlich rollstuhlgerecht gebaut und sind mit ca. 29 Quadratmetern etwas großzügiger bemessen. Alle Mieteinheiten verfügen über ein Wohn-Schlafzimmer, einen Flur, ein Duschbad, eine Küchenzeile und eine Abstellmöglichkeit. In den Mini-WGs mit zwei Wohnräumen in der Größe von ca. je zwölf Quadratmetern teilen sich die Bewohner ein Bad und einen Koch-Ess-Bereich bzw. den Flur.
„Seit 2015 entsteht in dem Gebiet um Braunschweigs ehemaligen Nordbahnhof eines der größten Wohnbauprojekte der Stadt. Neben dem klassischen Wohnungsbau und der begleitenden Infrastruktur werden wir nun ein umfassendes Angebot für Auszubildende und Studenten in möblierten Apartments errichten. Zudem planen wir ab der zweiten Jahreshälfte 2026 in einem gesonderten Bauabschnitt noch den Neubau einer Seniorenresidenz für die Nordstadt“, erläutert Holger Johannesmann, Projektleiter der Lindhorst Gruppe für das Baugebiet. Er ergänzt: „Derzeit laufen Erdbau und Gründung für das erste Gebäude des studentischen Wohnens. Hier werden wir schon bald in die Hochbauphase wechseln, so dass man das Apartmenthaus dann Stück für Stück wachsen sehen kann. Im Sommer werden parallel auch die Arbeiten für den Wohnturm begonnen, so dass wir bei reibungslosem Bauablauf zum Herbst 2027 mit der Fertigstellung für das ‘junge Wohnen‘ rechnen. Für den Stadtverkehr und die umliegenden Anwohner sind wir auf größtmögliche Umsicht bedacht, was Einschränkungen, Lärm und Schmutz anbelangt. Dennoch werden kleine Störungen bei einem Projekt dieser Größe und in so besonderer Lage nicht auszuschließen sein, wofür wir bereits heute um Verständnis bitten wollen.“
ÜBER DAS APARTMENTHAUS IM WOHNCARREE AM NORDANGER
Zwischen der Montgolfierstraße und der Straße Am Nordpark entsteht seit März 2026 das C-förmige Apartmenthaus direkt angrenzend an die benachbarte Wohnbebauung, zu der sich der Innenhof des Gebäudes öffnen wird. Der modern gestaltete Baukörper wird über vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verfügen und sich mit seiner klaren und ruhigen Fassadenform sowie der hellen Farbsprache hervorragend in das Quartier einfügen. Das Apartmenthaus wird nach dem KfW-55-Standard errichtet und strebt eine Zertifizierung nach dem DGNB-Silber-Zertifikat an. Die Flachdächer werden begrünt, eine Solaranlage erzeugt hier grünen Strom. Die Beheizung ist über das städtische Fernwärmenetz vorgesehen.
Auf insgesamt rd. 4.640 Quadratmetern Bruttogrundfläche werden im Apartmenthaus die 116 Wohneinheiten, darunter auch vier Mini-WGs für jeweils zwei Bewohner, Platz finden. Hinzu kommen im Erdgeschoss Abstellräume für 140 Fahrräder, die auch Auflademöglichkeiten für Elektrofahrräder vorsehen, sowie im Staffelgeschoss ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse, WC-Anlage und Küchenzeile. Alle Etagen sind über einen Aufzug und zwei Treppenhäuser verbunden.
Die modern mit einem Bett, einem Schreibtisch nebst Sitzgelegenheiten und Schränken ausgestatteten, barrierefreien Ein-Zimmer-Apartments sind rund 23 Quadratmeter groß, 14 der Apartments werden zusätzlich rollstuhlgerecht gebaut und sind mit ca. 29 Quadratmetern etwas großzügiger bemessen. Alle Mieteinheiten verfügen über ein Wohn-Schlafzimmer, einen Flur, ein Duschbad, eine Küchenzeile und eine Abstellmöglichkeit. In den Mini-WGs mit zwei Wohnräumen in der Größe von ca. je zwölf Quadratmetern teilen sich die Bewohner ein Bad und einen Koch-Ess-Bereich bzw. den Flur.
